Die Regierung startet eine Kampagne gegen überbelegte Wohnungen

PalmaDie Regierung hat im Rahmen des Wohnungsinspektionsplans 2026-2027 eine Wohnungsinspektionskampagne gestartet, die sich unter anderem auf die Bekämpfung von Überbelegung von Wohnungen, unzureichenden Wohnverhältnissen und die betrügerische Nutzung von Sozialwohnungen konzentriert. Dieser Plan beinhaltet auch eine Informationskampagne, um dabei zu helfen, die geltenden Vorschriften und die verschiedenen Arten von Verstößen, die in jedem Fall vorgesehenen Sanktionen sowie den Web-Kanal für Beschwerden auf dem Bürgerportal der Regierung zur Meldung möglicher Unregelmäßigkeiten bekannt zu machen.

Der Minister für Wohnungsbau, Gebiet und Mobilität der Regierung, José Luis Mateo, und der Generaldirektor für Wohnungsbau und Architektur, José Francisco Reynés, haben diesen Mittwoch den Wohnungsinspektionsplan 2026-2027 sowie die Handlungsschwerpunkte des Inspektionsdienstes in diesem Bereich vorgestellt.

Im Aktionsprogramm 2026-2027, das diesen Monat begonnen hat und bis Dezember nächsten Jahres läuft, umfasst der Plan die Inspektion von Sozialwohnungsbauprojekten auf allen Inseln: 60 Projekte auf Mallorca, 10 auf Ibiza und Formentera sowie vier Projekte auf Menorca, was insgesamt 74 ergibt. Die in touristischen Gemeinden gelegenen Projekte werden während der touristischen Saison vorrangig besucht, um das illegale Urlaubsangebot zu vermeiden.

Bei diesen Maßnahmen werden die Visierung von Verträgen, die Miet- und Kaufpreise, die Anforderungen an die Begünstigten oder die Einhaltung der Meldepflicht bei Vorkaufsrechten im Verkaufsfall überprüft. Ebenso sieht der Plan Inspektionen von mindestens 10 bereits im Register eingetragenen Wohnungen mit begrenztem Preis vor.

Überbelegung und unzureichende Wohnverhältnisse

Der Generaldirektor hat erklärt, dass Überbelegung und substandardmäßiger Wohnraum hauptsächlich in freien Wohnungen inspiziert werden. Erstere tritt in Wohnungen auf, in denen mehr Personen wohnen, als die Bewohnbarkeitsbescheinigung zulässt, während substandardmäßiger Wohnraum vorliegt, wenn verschiedene Räume einer Wohnung in Schlafzimmer umgewandelt oder Bereiche vermietet werden, die nicht als Schlafzimmer ausgewiesen sind.

Der Direktor hat verteidigt, dass in den ersten sechs Monaten des Jahres 40 Inspektionen durchgeführt wurden, mehr als in den fünf Jahren zuvor. Insgesamt wurden seit 2022 120 Wohnungen inspiziert. Die Sanktionen können je nach Schweregrad schwerwiegend oder sehr schwerwiegend sein, mit Bußgeldern zwischen 3.000 und 30.000 Euro.

Die Regierung hat auf dem Webportal der CAIB einen Kanal für Beschwerden eingerichtet, über den die Bürger eine Möglichkeit haben, mögliche Unregelmäßigkeiten zu melden. Dieser Kanal kann unter folgendem Link aufgerufen werden: https://www.caib.es/sites/inspecciohabitatges/de/denuncias/.