Die Regierung eröffnet das Programm für sichere Mieten für Großgrundbesitzer und touristische Wohnungen

PalmaDie Regierung hat das Programm Lloguer segur nach dem

Scheitern der Initiative erweitert: Nur 82 Wohnungen haben sich nach anderthalb Jahren angeschlossen, als mindestens 2.000 erwartet wurden. Der Wohnungsbauminister, José Luis Mateo, erklärte, dass Mehrfacheigentümer, Wohnungen, die auf eine Renovierung warten, und Wohnungen aus der touristischen Vermietung ebenfalls am Programm teilnehmen können, zusätzlich zu Immobilien, die von illegalen Besetzungen oder einem Räumungsverfahren wegen Nichtzahlung betroffen sind. In diesen Fällen wird auf die allgemeine Anforderung verzichtet, dass die Wohnungen mindestens sechs Monate leer gestanden haben müssen.

Die Exekutive hat diese Ausweitung am Freitag genehmigt. Mateo vermied es jedoch diesmal, eine Prognose abzugeben, wie viele neue Wohnungen hinzugefügt werden könnten. Das Programm steht sowohl natürlichen als auch juristischen Personen offen und garantiert den Eigentümern die Zahlung der Miete, die Verwaltung der Verträge und die Rückgabe der Wohnung in gutem Zustand. Der Hauptunterschied zum bisherigen Vorgehen besteht darin, dass die Wohnungen nicht mehr sofort bezugsfertig sein müssen, um sich daran beteiligen zu können. Für Wohnungen, die renoviert werden müssen, kann das Balearische Wohnungsamt (Ibavi) den Eigentümern bis zu 50.000 Euro vorschießen, um die notwendigen Anpassungsarbeiten zu finanzieren, bevor die Wohnungen auf den Wohnungsmarkt gebracht werden. Eine weitere Option wird eingeführt, um leerstehende Wohnungen aus Renovierungsmaßnahmen aufzunehmen. In diesem Fall durch spezifische Hilfen zur Finanzierung von Renovierungsarbeiten an den Wohnungen. In diesem Fall wird die Gewährung der Beihilfen an die Teilnahme am Programm gebunden sein.

Die Regierung zahlt 30 % der Miete

Der Minister erinnerte daran, dass im autonomen Programm die Regierung dem Eigentümer für die Aufnahme seines Wohnraums einen Mietpreis zahlt, je nach Wert der Schätzung und innerhalb der festgelegten Höchstpreise (rund 1.500 Euro auf Mallorca und Menorca und 2.100 auf Ibiza und Formentera) in diesem Programm, und bietet Mieten zu einem Preis an, der 30 % unter dem Schätzungspreis liegt. Zu den allgemeinen Anforderungen gehört, dass nur leerstehende Wohnungen in das Programm aufgenommen werden können, ohne dass seit einem Jahr eine Person dort gemeldet ist. In den bisher erreichten 82 Wohnungen (74 auf Mallorca, 4 auf Menorca und 4 auf Ibiza) lag der durchschnittliche Mietpreis bei 965 Euro pro Monat bei einer Fläche von etwa 100 Quadratmetern. Die von den Eigentümern erzielten Einnahmen liegen bei einer monatlichen Miete von 1.378 Euro, da die Regierung 30 % des Betrags beiträgt. Die Begünstigten des Programms müssen ihrerseits nachweisen, dass sie fünf Jahre oder länger auf den Inseln wohnhaft sind und dass der Wohnsitz ihr ständiger und gewöhnlicher Wohnsitz sein wird.