Ausländer kaufen 40% der Wohnungen, die auf den Balearen verkauft werden

PalmaInternationale Käufer bauen ihre Dominanz auf dem Immobilienmarkt der Balearen weiter aus und festigen sich bereits fast als die größte Macht, noch vor den Einwohnern und nationalen Käufern. So sehr, dass fast vier von zehn Wohnungen, die im dritten Quartal des Jahres auf den Balearen verkauft wurden, in den Händen ausländischer Käufer landeten. Konkret hatten 37,2 % der zwischen Juli und September registrierten Transaktionen einen Käufer von außerhalb des Staates, der höchste Anteil in ganz Spanien. Diese Zahl stellt die Inseln weit über den nationalen Durchschnitt, der laut Daten des Grundbuchamtes bei 16,05 % lag.

Die Balearen führen damit das nationale Ranking der Wohnungskäufe durch Ausländer an, vor der Region Valencia, wo sie 30,4 % ausmachten. Die übrigen Gemeinschaften lagen unter 30 %.

Die Balearen gehören zu den Gebieten mit dem teuersten Wohnraum

Das hohe Gewicht ausländischer Käufe und Verkäufe fällt mit Immobilienpreisen zusammen, die weiterhin auf historischen Höchstständen liegen. Die Balearen verzeichneten einen Durchschnittspreis von 4.502 Euro pro Quadratmeter, den zweithöchsten im gesamten Staatsgebiet, nur hinter Madrid mit 4.565 Euro. Die Spitze der Rangliste wird durch das Baskenland (3.693 Euro), Katalonien (2.989 Euro) und die Kanarischen Inseln (2.850 Euro) komplettiert.

In Palma erreichte der Durchschnittspreis 4.408 Euro pro Quadratmeter, der vierthöchste Wert unter den Provinzhauptstädten. Nur San Sebastián (6.662 Euro), Madrid (5.597 Euro) und Barcelona (5.124 Euro) verzeichneten höhere Beträge.