So wird das neunstöckige Multifunktionszentrum in den ehemaligen Metropolitan-Kinos von Pere Garau aussehen.

PalmeDer ehemalige Metropolitan-Kinos aus dem Stadtteil Palma Pere Garau Sie werden in ein neunstöckiges Mehrzweckzentrum umgewandelt, das eine örtliche Polizeistation, eine Kindertagesstätte, eine Bibliothek, eine Primärversorgungseinrichtung und Parkplätze beherbergen wird. Der Siegerentwurf des Ideenwettbewerbs war der von Joan Fortuny und Martí Sanz eingereichte Architekturvorschlag, wie der Bürgermeister von Palma, Jaime Martínez, auf der Pressekonferenz im Anschluss an die Sitzung des Gemeinderats am vergangenen Mittwoch bekannt gab. Das Gebäude kombiniert Beton mit Holz und bietet flexible Räume, die sich an die vielfältigen geplanten Nutzungen anpassen lassen. Es wird drei Untergeschosse für Parkplätze und Lagerräume sowie sechs oberirdische Geschosse – einschließlich des Daches – geben, in denen die verschiedenen städtischen Einrichtungen untergebracht sein werden.

Geplant ist, sowohl den Abriss des bestehenden Gebäudes als auch den Neubau im nächsten Jahr auszuschreiben. Die Fertigstellung ist in etwa 18 Monaten vorgesehen. Die Gesamtinvestition beläuft sich auf 14,3 Millionen Euro. Im Rahmen des Ende letzten Jahres gestarteten Architekturwettbewerbs wurden insgesamt 14 Entwürfe eingereicht und von einer Jury bewertet, die sich aus Vertretern der Stadt Palma und der Balearenregierung, Anwohnervereinigungen, Fachleuten und Experten der Branche sowie einem technischen Komitee zusammensetzte.

Polizeistation und Kindertagesstätte

Im Erdgeschoss, im ersten Obergeschoss und einem Teil des zweiten Obergeschosses befinden sich die eher statischen Einrichtungen wie die örtliche Polizeistation, die Primärversorgungseinrichtung, die Kindertagesstätte, das Bürgerbüro, die Tagesstätte und ein Konferenzraum. Ab dem zweiten Obergeschoss wird das Gebäude flexibler gestaltet und kann sich besser an die wechselnden Bedürfnisse des Viertels anpassen. Es wird Mehrzweckräume, offene Klassenzimmer und Räumlichkeiten für Gemeindegruppen bieten. Außerdem werden dort das Seniorenzentrum, das Gemeindezentrum und die Bibliothek untergebracht sein. „Das Projekt trägt der Dynamik des Viertels Pere Garau Rechnung und fordert, dass sich diese Dynamik auch in seinem Hauptgebäude widerspiegelt“, betonte der Erste Stadtrat von Cort. Eine gestaffelte Fassade

Der Vorschlag, so Martínez, sieht das Mehrzweckzentrum als einen „offenen und vielseitigen“ Raum vor, der den ganzen Tag über für reges Treiben sorgt und unterschiedlichen Nutzern gerecht wird. Ausgehend von dieser Idee gliedert das Projekt alle Nutzungen in zwei Hauptatrien: ein nach außen offenes, das das Gebäude direkt mit der Nachbarschaft verbindet, und ein weiteres, bioklimatisches Atrium, das als „soziales und ökologisches Herzstück“ dient und für natürliches Licht, Belüftung und Begegnungsräume sorgt. Die Verbindung zur Straße wird durch eine öffentliche Veranda verstärkt, die als Erweiterung des Stadtraums und Ausgangspunkt für einen Weg zu den inneren Atrien fungiert. Dieser schattige und geschützte Bereich erleichtert den Zugang zum Komplex und verbessert dessen Barrierefreiheit. Ein weiteres Element, das der Bürgermeister im Siegerentwurf hervorhob, ist die gestaffelte Gestaltung der Innenfassade des Gebäudes. Dadurch erhält jeder Raum eine eigene Außenterrasse und es entsteht eine visuelle Verbindung zwischen den verschiedenen Etagen. Der vorläufige Entwurf sieht vor, dass der hintere Teil des Grundstücks unbebaut bleibt und als offene Fläche, die als „grüne Lunge“ die Grünflächen des Viertels ergänzt, gestaltet wird. Martínez erklärte, dieser Bereich werde „multifunktional, grün und gemeinschaftsorientiert“ sein und je nach Tages- und Jahreszeit unterschiedlich genutzt werden können. Hauptsächlich dient er als Außenspielplatz für die Kindertagesstätte. Außerhalb der Öffnungszeiten der Einrichtung kann er für die Nachbarschaft geöffnet werden und so zu einer urbanen Oase der Ruhe werden. Der Bürgermeister betonte abschließend die im Entwurf berücksichtigten Kriterien der Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und des ökologischen Komforts. Ziel ist ein nahezu energieautarkes Gebäude mit Maßnahmen zur Verbesserung des Wassermanagements und der Wassereinsparung. Das Gebäude wird über eine oberirdische Fläche von 4.655 Quadratmetern und eine unterirdische Fläche von 2.631 Quadratmetern verfügen. Zusätzlich sind 213 Quadratmeter für den Kinderspielplatz und 89 Quadratmeter für den Spielplatz des Seniorenzentrums vorgesehen. „Wir erobern einen jahrelang verlassenen Ort zurück und gestalten ihn für die Bürger von Palma und die Bewohner von Pere Garau um“, erklärte Martínez.

Ideenwettbewerb

Im Rahmen des Wettbewerbs zur Auswahl des Projekts, der Ende letzten Jahres gestartet wurde, wurden insgesamt 14 Architekturvorschläge eingereicht und von einer Jury bewertet, die sich aus Vertretern des Stadtrats von Palma und der Regierung, Nachbarschaftsvereinigungen, Fachleuten und Experten der Branche sowie einem technischen Komitee zusammensetzte.