Die vielen Gründe, warum wir die Häuser der Großeltern nicht retten können

PalmaDie Frage, die sich eine junge Frau stellte, nachdem sie mitansehen musste, wie das Haus ihrer Großmutter in Son Espanyolet abgerissen wurde, um einem neuen Bauvorhaben von Fremden Platz zu machen, ist eigentlich eine kollektive Frage, eine Frage des Landes. „Warum konnte ich das Haus der Großmutter nicht retten?“, fragte sie sich. Ihr Bedauern könnte das Tausender von Menschen aus anderen Vierteln und aus vielen Dörfern und Städten der Inseln sein. Warum können immer mehr Familien die Häuser, die Teil ihrer Geschichte waren, nicht erhalten?

Die Antwort ist nicht einfach oder eindeutig. Sie ist multifaktoriell. Es stimmt, dass die Inseln eine enorme Menge an ausländischem Kapital erhalten, das bereit ist, in Wohnraum zu investieren oder sich einen Teil des Paradieses zu kaufen. Das ist ein wichtiger, oft entscheidender Faktor, aber es reicht nicht aus, um zu erklären, was passiert. Die Immobilienpreise sind außer Kontrolle geraten. Insbesondere mit der Ausbreitung der touristischen Vermietung sind Häuser keine Wohnorte mehr, sondern ein Geschäft. Und wer Wohnraum zum Leben braucht, wird aus einem immer unzugänglicheren Markt verdrängt.

Zu diesem Phänomen gesellt sich eine generationsbedingte Realität. Die Paare, die die Häuser kaufen konnten, die aus der großen Stadterweiterung der 60er und 70er Jahre entstanden sind, sterben aus. Die Kinder, oft zwei, drei oder mehr, müssen das Erbe, das Familienvermögen, aufteilen. Aber bei den explodierenden Preisen kann oft kein Familienmitglied die Kosten für den Kauf des Anteils der anderen tragen. Und so wird das Haus schließlich verkauft.

Es gibt noch ein weiteres Element: der mangelnde Schutz des Kulturerbes. Viele Häuser mit einem gewissen architektonischen Wert – auch die bescheidenen – wurden nie in städtische Schutzverzeichnisse aufgenommen, sofern ein solches Verzeichnis überhaupt existiert.

All dies und vieles mehr sind Faktoren, die uns als Gesellschaft definieren. Der Wechsel des Besitzes von Familienhäusern hat schon immer stattgefunden, was jedoch nie zuvor geschehen ist, war, dass man danach keine andere Unterkunft mehr finden konnte. Aber die Faktoren sind in jedem Fall kein Zufall, sondern das Ergebnis politischer, wirtschaftlicher und städtebaulicher Entscheidungen, die sich über Jahrzehnte angesammelt haben. Deshalb ist die öffentliche Regulierung jetzt so notwendig. Die Regierung von Marga Prohens sollte die Balearen zur angespannten Zone erklären. Das sind sie. Diese Figur würde es ermöglichen, mit Maßnahmen zur Begrenzung, zumindest der Eskalation der Mieten, zu beginnen. Das Problem übersteigt jedoch auch den regionalen Bereich. Der Staat und die Europäische Union müssen das Ausmaß des Wohnungsnotstands verstehen, den die Inseln erleben. Sie sollten auch ihre Besonderheiten anerkennen: das extreme Missverhältnis zwischen Gehältern und Wohnungspreisen und den globalen Immobiliendruck.

Die große Gefahr besteht nun darin, zu akzeptieren, dass die Inseln ein ausgezeichneter Ort zum Investieren sind, aber dass es immer schwieriger wird, dort zu leben.