Gericht erteilt Genehmigung zum Bau von 87 geförderten Mietwohnungen in Camp Redó

PalmaDas Rathaus von Palma hat die Baugenehmigung für 87 Mietwohnungen zu begrenzten Preisen in der Carrer del Bisbe Arnau Albertí im Stadtteil Camp Redó erteilt. Der stellvertretende Bürgermeister und Stadtrat für Stadtplanung, Wohnungsbau und strategische Projekte, Óscar Fidalgo, wies darauf hin, dass die Stadtplanungsbehörde diese Maßnahme ergriffen hat, die einen weiteren Schritt im Wohnungsnotfallplan der Stadtverwaltung darstellt, mit dem rund 1.000 Wohneinheiten gebaut werden sollten.

Palma wird fast 90 Mietwohnungen zu begrenzten Preisen auf einem Grundstück von 18.000 Quadratmetern mit einer Bebaubarkeit von fast 6.000 Quadratmetern hinzufügen. Diese Förderung ist Teil des Pakets von 166 Wohneinheiten, das dem Unternehmen Locare Arpo 2D zugesprochen wurde, und ergänzt die im Rahmen des städtischen Plans zur Erhöhung des erschwinglichen Wohnraumangebots in der Stadt in Son Ferragut geplanten Maßnahmen. Nach städtischen Vorausschätzungen könnten die Arbeiten noch im Juni dieses Jahres beginnen. Die zukünftigen Wohnungen werden über ein bis drei Schlafzimmer verfügen und eine Nutzfläche zwischen 45 und 70 Quadratmetern haben. Die Mieten werden gemäß den in der regionalen Wohnraumgesetzgebung festgelegten Grenzen reguliert.

Um die Transparenz bei der Verwaltung der Bauvorhaben zu erhöhen, haben das Rathaus von Palma und das beauftragte Unternehmen eine Zusatzvereinbarung unterzeichnet, die mehrere Garantien für zukünftige Mieter enthält. Hervorzuheben ist, dass die Grundsteuer (IBI) vollständig vom Bauträger übernommen wird und nicht auf die Mieter umgelegt werden kann. Darüber hinaus müssen die Kosten für Instandhaltung und Gemeinschaftsdienste in jedem Mietvertrag schriftlich aufgeführt werden, wobei der Betrag zum Zeitpunkt der Unterzeichnung festgelegt wird.

Um für eines dieser Häuser in Frage zu kommen, müssen die Antragsteller mindestens fünf Jahre in Palma oder sieben Jahre, falls sie aus anderen Gemeinden der Balearen stammen, gemeldet sein. Die Projekte werden auch soziale Kriterien bei der Zuteilung berücksichtigen. So werden mindestens 30 % der Wohnungen für junge Menschen bis 35 Jahre reserviert, während 10 % für Personen über 65 Jahre und weitere 10 % für alleinerziehende Familien bestimmt sind. Parallel dazu arbeitet die Stadtverwaltung weiter an der zweiten Phase ihres Notfallplans für Wohnraum, der den Bau von weiteren 807 Mietwohnungen zu einem begrenzten Preis auf sieben städtischen Grundstücken vorsieht. Das Projekt umfasst auch die Schaffung von unterstützenden Einrichtungen, die mit diesen Projekten verbunden sind.

Andererseits wurde auf der letzten Sitzung der Kommission für das historische Zentrum auch der Abbau der Pergola von Les Voltes erörtert, eine Maßnahme, die der Stadtrat aufgrund des fortgeschrittenen Verfalls für notwendig hält. Wie während der Sitzung erläutert wurde, hat die Abnutzung der Materialien durch die Zeit und die Nähe zum Meer die Sicherheit der Struktur beeinträchtigt. Aus diesem Grund wurde die Demontage mittels manueller und wenig invasiver Techniken genehmigt, um die Originalelemente zu erhalten, mit dem Wunsch, sie so schnell wie möglich wiederherzustellen.

Die Kommission analysierte auch den Vorschlag zur Erweiterung des muslimischen Friedhofs von Palma. In diesem Zusammenhang wurde um zusätzliche Begründung für die Eignung des vorgeschlagenen Standorts gebeten. Dennoch wurde darauf hingewiesen, dass die geplante Erweiterung begrenzt sein würde, da der islamische Ritus die direkte Bestattung des Körpers in Kontakt mit der Erde und in Richtung Mekka vorsieht, eine Bestimmung, die weniger Platz benötigt als traditionelle Bestattungen in Nischen.