Die Einwohner Palmas verurteilen die Nutzung öffentlichen Landes durch die Regierung für private Unternehmen: „Das ist Unsinn.“

PalmeDer Verband der Einwohnerverbände von Palma hat formellen Einspruch gegen die Entscheidung der städtischen Vollversammlung vom 31. Juli eingelegt, mehrere öffentliche Grundstücke mit öffentlichem Charakter – das heißt, die für kommunale Dienstleistungen vorgesehen sind – umzuklassifizieren und sie in Kulturerbeland umzuwandeln. anfällig für die Übertragung an Immobilienentwickler. Den umstrittenen Vereinbarungen zufolge könnten diese Grundstücke 75 Jahre lang von privaten Unternehmen für den Bau von Mietwohnungen genutzt werden. „Wir wollen, dass der Beschluss der Plenarsitzung rückgängig gemacht wird, um diesen Unsinn zu begehen“, sagte die Präsidentin des Verbandes, Maribel Alcázar, gegenüber ARA Baleares.

Die betroffenen Grundstücke befinden sich in verschiedenen Stadtteilen: zwei in Son Quint (Camino Son Vida 8 und Bernat Pomar 4, Son Rapinya), zwei in Son Güells (Pierre Lavedan 1 und 5), eines in Coll d'en Rabassa (Camino Son Fangos 4) und ein weiteres in Oliv.

Der Verband ist der Ansicht, dass diese Transaktion gegen städtebauliche Vorschriften verstößt, da das Land gesetzlich für öffentliche und gemeinnützige Zwecke genutzt werden muss. „Es ist, als würde man einige Eigentümer enteignen, um das Land anderen gewinnbringend zu überlassen“, beklagen die Organisationen.

Alcázar erklärte, dass „kein Zentimeter öffentlichen Landes für Immobilienspekulationen hergegeben werden darf, was das Wohnungsproblem nicht lösen wird“ und betonte, dass „ohne Bürgerbeteiligung keine Demokratie existiert“.

Einer der zentralen Punkte der Vorwürfe ist der Mangel an Transparenz und Bürgerbeteiligung bei der Ausarbeitung der Verträge. Der Verband beklagt, dass weder er noch die registrierten Einrichtungen im Voraus informiert wurden, trotz der Bestimmungen der Artikel 11 und 12 der Organverordnung zur Bürgerbeteiligung.

„Der Stadtrat ist verpflichtet, die Einrichtungen vor Einleitung des Verfahrens zu informieren und ihre Beteiligung zu ermöglichen“, erinnert der Verband und gibt an, von der Entscheidung aus den Medien erfahren zu haben. „Wo bleibt die Bürgerbeteiligung und die Einhaltung der vom Stadtrat selbst erlassenen Vorschriften?“, fragt es.

„Das Gericht wird Trümmer erhalten.“

Die Organisationen warnen außerdem vor dem Risiko, dass die Gebäude nach 75 Jahren privater Nutzung in einem baufälligen Zustand an die Stadt zurückgegeben werden. „Dies überschreitet die zulässige Nutzungsdauer eines Gebäudes. Nach Ablauf der 75 Jahre erhält die Stadt Schutt, dessen Sanierung Geld kostet, während die Bauträger mit öffentlichem Land Profit gemacht haben“, erklärt der Verband.

Der Verband der Nachbarschaftsverbände von Palma warnt, dass er sich das Recht vorbehält, rechtliche Schritte gegen die Änderungen der Grundstücksklassifizierung einzuleiten, falls seine Beschwerden nicht bearbeitet und ein „echter und transparenter“ partizipativer Prozess zur Lösung der Wohnungskrise nicht wieder aufgenommen wird.

Die Organisationen fordern außerdem, dass der Stadtrat sich verpflichtet, die sogenannten „Übergangsgebiete“ nicht zu bebauen, solange bebaubares Land vorhanden ist. Sie kritisieren außerdem die geplante Verdichtung in Gebieten wie Son Güells und Son Puigdorfila ohne Umweltverträglichkeitsstudien oder Dialog mit den Anwohnern.

„Allgemeiner Zusammenbruch“

Laut der Föderation öffnet dieses ganze Maßnahmenpaket, "ohne Folgenabschätzungen, ohne neue Bedürfnisse, ohne partizipative Prozesse oder eine wirkliche Stadtplanung, die einer solchen Betrachtung würdig wäre", die Tür zu "einem allgemeinen Zusammenbruch der Stadt, in Eine spekulative Immobilienblase wird das Wohnungsproblem nicht lösen".

Sie sind Rapinya

Neben dem Verband hat auch die Anwohnervereinigung von Son Rapinya Beschwerden bezüglich der beiden Grundstücke in ihrem Viertel eingereicht. Die Organisation hielt am 3. Oktober eine öffentliche Sitzung ab, an der die Nachbarschaftsgruppe und das Bildungszentrum CIDE teilnahmen. Während des Treffens wurde vereinbart, gemeinsame Aktionen, wie beispielsweise eine Unterschriftensammlung, zu initiieren, um die Rückgabe dieser Flächen für die gemeinschaftliche Nutzung zu fordern.

Während des Treffens wurde auf eine vor Jahren zwischen dem Stadtrat – damals Bürgermeisterin Joan Fageda –, dem Bauträger Vivelba und der Anwohnervereinigung unterzeichnete Vereinbarung hingewiesen, die eines der nun umgewidmeten Grundstücke umfasst. Die Anwohner betonen, dass die Tatsache, dass die geplante Anlage nicht gebaut wurde, nicht bedeutet, dass die Vereinbarung abgelaufen ist oder dass das Land für private Zwecke genutzt werden kann.