Die Zivilgesellschaftliche Forum schlägt vor, bis 2040 40.000 öffentliche Wohnungen auf den Balearen zu bauen

PalmaDer Sekretär des 'Forums der Zivilgesellschaft für den Wiederaufbau der Balearen', David Abril, hat an diesem Dienstag im Kongress der Abgeordneten ein Dokument mit mehr als hundert Maßnahmen zur Bewältigung der Krise beim Zugang zu Wohnraum auf den Balearen vorgelegt, darunter die Aufstockung des öffentlichen Wohnungsbestands um 10 % bis 2040, was den Bau von etwa 2.600 Häusern pro Jahr bedeuten würde.

Bei seiner Aussage vor der gemischten Kommission (Kongress-Senat) zur Insularität schlug der Vertreter des Forums vor, bis zum Jahr 2040 40.000 Wohnungen auf den Balearen zu bauen. Die von der Plattform vorgelegten Daten besagen, dass ein Drittel des balearischen Wohnungsbestands nicht als ständiger Wohnraum genutzt wird. Darüber hinaus haben „15 der 53 Gemeinden der Inseln mehr Ferienwohnungen als Wohnungen", sagte David Abril in seiner Diagnose.

Eine weitere auffällige Tatsache ist, dass die Balearen „den höchsten Anteil an Mietwohnungen im Staat“ haben, mehr als 40 %. Darüber hinaus müssten die jungen Mallorquiner angesichts des Preisanstiegs und der prekären Löhne „33 Jahre integriertes Gehalt“ aufbringen, nur um die Anzahlung für ein Haus zu bezahlen, so Abril. Daher schlägt das Dokument vor, „Wohnraum zu entkommerzialisieren“ und ein anderes Modell zu fördern, das von der öffentlich-privaten zur öffentlich-sozialen Zusammenarbeit übergeht, und neue Akteure einzubeziehen, wie Genossenschaften, die „außerhalb der Logik des Wohnungsmarktes“ stehen, so Abril. Aus diesem Grund konzentriert sich sein Vorschlag unter anderem auf die Erweiterung des Wohnungsbestands des Archipels und die Schaffung einer kommunalen Wohnungsagentur für Mietwohnungen, sei es durch den Bau neuer Häuser, den Kauf ganzer Gebäude, die Förderung von Nutzungsänderungen – von touristisch zu Wohnzwecken – oder die Umwandlung veralteter Hotels in bezahlbaren Wohnraum. Letztere Möglichkeit, so der Sekretär des Forums, wurde mit den Arbeitgeberverbänden der Branche genehmigt und abgestimmt, aber derzeit gibt es kein laufendes Projekt zur Umwandlung veralteter Hotelkomplexe in Wohnraum.

Darüber hinaus betonte Abril die Notwendigkeit, dass die Regierung von Marga Prohens „das Wohnungsgesetz einhält“, insbesondere in Bezug auf die Erklärung von angespannten Gebieten.

Ein lukratives Geschäft

"Wohnungspolitik auf allen Ebenen ist notwendig", sagte Abril, der die Notwendigkeit der Zusammenarbeit aller öffentlichen Verwaltungen hervorhob, um das Problem des Zugangs zu Wohnraum auf den Balearen zu lindern, das "das Problem" der Gemeinschaft und "des ganzen Landes" sei, wie Europa Press berichtet. In diesem Sinne erinnerten die Anwesenden daran, dass "ein politisches Problem nicht auf eine einfache Frage von Angebot und Nachfrage reduziert werden kann". So betonten sie, dass "nicht ignoriert werden kann, dass Wohnraum für die Einwohner zu einem Albtraum und für einige zu einem sehr lukrativen Geschäft geworden ist".

Tatsächlich lieferten sie Daten über die Konzentration des Wohnungseigentums auf dem Archipel, das "die siebtgrößte autonome Gemeinschaft in Bezug auf Großvermieter" ist. Konkret befinden sich etwa 7.000 Wohnungen im Bestand in den Händen von Eigentümern, die "zwischen 25 und 100 Häuser besitzen", und etwa 12.000 gehören "Eigentümern, die zwischen 10 und 25" Wohnungen besitzen. Darüber hinaus hob Abril "im geschlechtsspezifischen Kontext" ein zusätzliches Problem zur Wohnungskrise hervor, nämlich das von misshandelten Frauen, die das Haus, in dem sie mit ihrem Misshandler leben, nicht verlassen können, weil sie sich keine Miete leisten können.