Gericht wird das Gebäude von Gaspar Bennàssar in der Straße des 31. Dezember abreißen, aber die Fassade erhalten

PalmaDas Rathaus von Palma hat nun endgültig den Erhalt der Fassade des Gaspar Bennàssar-Gebäudes in der Straße des 31. Dezember genehmigt. Das ursprünglich genehmigte Projekt des Bauträgers sah den Abriss des bestehenden Gebäudes vor, um ein neues zu errichten, das die vom Architekten entworfene Originalfassade originalgetreu wiedergibt. das genehmigt worden war, des Bauträgers sah den Abriss des bestehenden Gebäudes vor, um ein neues zu errichten, das die vom Architekten entworfene Originalfassade originalgetreu wiedergibt.

Die ARCA-Einheit legte jedoch beim Consell de Mallorca Beschwerde ein, was zur Aussetzung des Abrisses führte. Nun hat die Kommission für historische Zentren einem neuen Vorschlag grünes Licht gegeben, der die bestehende Fassade beibehalten und den Bau eines Mehrfamilienhauses mit 15 Wohnungen, Parkplätzen und Abstellräumen ermöglichen wird, wie der Stadtplanungsdezernent Óscar Fidalgo am Dienstag auf einer Pressekonferenz erläuterte.

Fidalgo erinnerte daran, dass die Insulare Kulturerbeprovinz im Januar 2025 die Gewährung von Kulturerbeschutz für das Gebäude ablehnte, wie von ARCA gefordert, da sie der Ansicht war, dass es "keine ausreichenden Werte" für eine der gesetzlich vorgesehenen Schutzfiguren aufwies. Die technischen Berichte des Consell wiesen darauf hin, dass der Bau "kein besonderes Interesse unter formellen oder ästhetischen Gesichtspunkten hatte" und dass die aktuelle Fassade eine vereinfachte Version des ursprünglichen Designs von Bennàssar sei. Trotzdem, und nach städtischer Vermittlung, hat sich der Eigentümer entschieden, "das Projekt zu überarbeiten, um das äußere Erscheinungsbild zu erhalten", erklärte Fidalgo.

Andererseits hat die Geschäftsführung auch zwei Nutzungsänderungen von Geschäftsräumen zu Wohnungen genehmigt, zusätzlich zu einer Innenrenovierung und der Zusammenlegung von zwei Büros zu einer Wohnung.

Siebte Entwicklung

Darüber hinaus kündigte der Stadtrat die Aufnahme der städtebaulichen Entwicklung von Son Toells als siebtes Gebiet in Bearbeitung an. Es schließt sich damit den Zentren Puig dorfila, Son Ximelis, Can Pastro, Son Güells, Son Cladera und Can Fontet an.

Nach vorläufigen Schätzungen könnte diese neue Entwicklung zwischen 110 und 115 Wohneinheiten aufnehmen. Die endgültige Zahl hängt von den technischen Berichten und Vorstudien ab, die vor der endgültigen Genehmigung des Projekts ausgearbeitet werden.