17.000 Euro für eine Nacht auf Ibiza: Das entspricht einem Mindestlohn

Palma17.000 Euro pro Nacht. Dies ist der Preis, den vier Personen zahlen müssen, wenn sie diesen Gründonnerstag in der Touristenunterkunft Villa Wave, einer 280 Quadratmeter großen Villa auf Ibiza mit fünf Schlafzimmern, vier Bädern und Meerblick, übernachten möchten. Die Reservierung wird auf einem der größten Portale für Touristenunterkünfte, Booking.com, angeboten, mit Kosten von 4.300 Euro pro Person für nur 24 Stunden Aufenthalt.

Diese Zahl übertrifft nicht nur jeden üblichen Bezugspunkt des konventionellen Touristenmarktes, sondern geht bis zum Äußersten, indem eine Nacht genauso viel kostet wie der interprofessionelle Mindestlohn in Spanien, der leicht über 17.000 Euro brutto liegt.

Weit davon entfernt, eine Ausnahme zu sein, sind diese Art von Tarifen für die Karwoche auch in anderen Häusern zu finden, die vom Sektor als 'Villen' bezeichnet werden, in Eivissa und auch auf Mallorca. Überhöhte Preise kennzeichnen derzeit einen Teil des touristischen Mietangebots, nämlich das luxuriöseste Segment, und liegen weit über denen der Hotels für die gleichen Daten. In Cap Martinet, in der Gegend von Talamanca, wird die zeitgenössische Villa JAMES SIB33 mit einer Fläche von 360 Quadratmetern für 6.009 Euro pro Nacht vermarktet, obwohl sie nur zwei Schlafzimmer, aber bis zu fünf Badezimmer hat. In Sant Joan de Labritja liegen Anwesen wie Can Pep Den Sitges und Villa Morna Valley mit über 300 Quadratmetern und mehreren Zimmern bei rund 5.000 Euro pro Nacht. In Cala Llenya erreicht die Villa Elite Maribiza mit 520 Quadratmetern 3.893 Euro pro Nacht.

In diesem Zusammenhang halten andere Villen auf Eivissa weiterhin hohe Preise, obwohl sie unter den großen Extremen liegen. In der Nähe von Platja d’en Bossa wird Can Pedra für 3.812 Euro pro Nacht für vier Personen angeboten, mit 200 Quadratmetern, fünf Schlafzimmern und fünf Bädern. In der Gegend von Les Dàlies erreicht die Villa Amigo 2.416 Euro pro Nacht mit einer Fläche von bis zu 659 Quadratmetern, eine Dimension, die die Unverhältnismäßigkeit zwischen dem verfügbaren Platz und der tatsächlichen Anzahl der Belegungen erneut verdeutlicht.

Die Sierra de Tramuntana, das Teuerste auf Mallorca

Auf Mallorca wiederholt sich das Phänomen mit ähnlicher Intensität, insbesondere in Pollença. Einer der herausragendsten Fälle ist Can Agata, eine Villa von 300 Quadratmetern mit vier Schlafzimmern und vier Bädern, die für diese Karwoche 11.565 Euro pro Nacht verlangt. Für eine Gruppe von vier Personen bedeutet dies fast 2.900 Euro pro Person für eine einzige Nacht. In der gleichen Weise kostet in Esporles eine Villa für vier Personen an diesem Gründonnerstag mehr als 10.000 Euro pro Nacht.

Ohne zu diesem Extrem zu gehen, zeigen andere Unterkünfte in der gleichen Gegend einen aufgeblähten Trend. Can Domingo, mit 180 Quadratmetern und drei Schlafzimmern, wird für 5.162 Euro pro Nacht angeboten, während Can Perot mit 330 Quadratmetern 4.298 Euro erreicht. Ca Na Maronja, mit 232 Quadratmetern und exzellenten Bewertungen, liegt bei 4.106 Euro pro Nacht. Selbst moderatere Optionen wie Cuixach Villa mit 300 Quadratmetern erreichen 2.752 Euro, und Plana Morro mit 266 Quadratmetern bleibt bei 1.984 Euro, eine Zahl, die in diesem Zusammenhang fast als niedrig angesehen werden kann.

Im Allgemeinen handelt es sich um Objekte mit großer Kapazität, mehreren Schlafzimmern und Flächen, die normalerweise 200 oder 300 Quadratmeter überschreiten, und dies hält die Preise hoch, auch wenn die Anzahl der Belegung gering ist. Tatsächlich ist der Preis für eine Nacht immer teurer als bei einer Buchung für eine Woche oder zehn Tage. Hinzu kommt in einigen Fällen die Luxuskomponente: private Pools, privilegierte Lagen und exklusive Designs, die diese Objekte im obersten Segment des internationalen Marktes positionieren.

All dies ist Teil eines Immobilienkontextes auf den Balearen, wo die Kombination aus hochkaufkräftigem Tourismus und begrenztem Angebot dazu beigetragen hat, die Preise in allen Bereichen in die Höhe zu treiben. Einige Portale warnen bereits davor, dass die Preise an Orten wie dem westlichen Mittelmeer weiter steigen werden, aufgrund der bereits stattfindenden Stornierungen infolge der US-amerikanisch-israelischen Aggression gegen den Iran und des in der Region ausgebrochenen Konflikts.