17.000 Euro für eine Übernachtung in der Nacht des Gründonnerstags auf Ibiza: das Gleiche wie der Mindestlohn in Spanien

Palma17.000 Euro pro Nacht. Das ist der Preis, den vier Personen zahlen müssen, wenn sie diesen Gründonnerstag im Feriendomizil Villa Wave übernachten wollen, einer 280 Quadratmeter großen Unterkunft auf Ibiza mit fünf Schlafzimmern, vier Bädern und Meerblick. Die Buchung wird auf einem der größten Portale für touristische Unterkünfte, Booking.com, angeboten, mit Kosten von 4.300 Euro pro Person für nur 24 Stunden Aufenthalt.

Diese Zahl übertrifft nicht nur jeden üblichen Bezugspunkt des konventionellen Tourismusmarktes, sondern geht bis zum Äußersten, indem eine Nacht genauso viel kostet wie der interprofessionelle Mindestlohn in Spanien, der leicht über 17.000 Euro brutto liegt.

Weit davon entfernt, eine Ausnahme zu sein, sind diese Art von Tarifen für die Karwoche auch in anderen Häusern zu finden, die vom Sektor als 'Villen' bezeichnet werden, in Eivissa und auch auf Mallorca. Unverschämte Preise kennzeichnen derzeit einen Teil des touristischen Mietangebots, nämlich das des luxuriösesten Segments, und liegen für die gleichen Daten weit über denen von Hotels. In Cap Martinet, in der Gegend von Talamanca, wird die zeitgenössische Villa JAMES SIB33 mit einer Fläche von 360 Quadratmetern für 6.009 Euro pro Nacht vermarktet, obwohl sie nur zwei Schlafzimmer, aber bis zu fünf Bäder hat. In Sant Joan de Labritja liegen Anwesen wie Can Pep Den Sitges und Villa Morna Valley mit über 300 Quadratmetern und mehreren Zimmern um die 5.000 Euro pro Nacht. In Cala Llenya erreicht die Villa Elite Maribiza mit 520 Quadratmetern 3.893 Euro pro Nacht.

In diesem Zusammenhang halten andere Villen auf Eivissa weiterhin hohe Preise, obwohl sie unter den großen Extremen liegen. In der Nähe von Platja d’en Bossa wird Can Pedra für 3.812 Euro pro Nacht für vier Personen angeboten, mit 200 Quadratmetern, fünf Schlafzimmern und fünf Bädern. In der Gegend von Les Dàlies erreicht die Villa Amigo mit einer Fläche von bis zu 659 Quadratmetern 2.416 Euro pro Nacht, eine Dimension, die die Unverhältnismäßigkeit zwischen dem verfügbaren Raum und der tatsächlichen Anzahl der Belegung erneut verdeutlicht.

Die Sierra de Tramuntana, das Teuerste auf Mallorca

Auf Mallorca wiederholt sich das Phänomen mit ähnlicher Intensität, insbesondere in Pollença. Eines der herausragendsten Beispiele ist Can Agata, eine Villa von 300 Quadratmetern mit vier Schlafzimmern und vier Bädern, die für 11.565 Euro pro Nacht in dieser Karwoche verlangt wird. Für eine Gruppe von vier Personen bedeutet dies fast 2.900 Euro pro Person für eine einzige Nacht. In ähnlicher Weise kostet in Esporles ein Chalet für vier Personen an diesem Gründonnerstag mehr als 10.000 Euro pro Nacht.

Ohne zu diesem Extrem zu gehen, zeigen andere Unterkünfte in der gleichen Gegend einen aufgeblähten Trend. Can Domingo, mit 180 Quadratmetern und drei Schlafzimmern, wird für 5.162 Euro pro Nacht angeboten, während Can Perot mit 330 Quadratmetern 4.298 Euro erreicht. Ca Na Maronja, mit 232 Quadratmetern und ausgezeichneten Bewertungen, liegt bei 4.106 Euro pro Nacht. Selbst moderatere Optionen wie Cuixach Villa mit 300 Quadratmetern erreichen 2.752 Euro, und Plana Morro mit 266 Quadratmetern liegt bei 1.984 Euro, eine Zahl, die in diesem Kontext fast als niedrig angesehen werden kann.

Im Allgemeinen handelt es sich um Immobilien mit großer Kapazität, mehreren Schlafzimmern und Flächen, die normalerweise 200 oder 300 Quadratmeter überschreiten, und dies hält die Preise hoch, auch wenn die Anzahl der Belegung reduziert ist. Tatsächlich bestraft der Preis für eine Nacht immer stärker als bei einer Buchung für eine Woche oder zehn Tage. Hinzu kommt in einigen Fällen die Komponente Luxus: private Pools, erstklassige Lagen und exklusive Designs, die diese Immobilien im obersten Segment des internationalen Marktes positionieren.

All dies fügt sich in einen Kontext der Immobilienknappheit auf den Balearen ein, wo die Kombination aus zahlungskräftigem Tourismus und begrenztem Angebot die Preise in allen Bereichen in die Höhe getrieben hat. Einige Portale warnen bereits davor, dass die Preise an Orten wie dem westlichen Mittelmeer weiter steigen werden, aufgrund der Stornierungen, die bereits infolge der amerikanischen und israelischen Aggression gegen den Iran und des dort entfesselten Konflikts erfolgen.