MÉS prangert an, dass der Consell de Mallorca die touristischen Plätze reaktiviert, ohne die Tragfähigkeit aktualisiert zu haben

PalmaDie Debatte über die touristische Eindämmung auf Mallorca dreht sich nicht mehr nur darum, wie viele Plätze es in Zukunft geben könnte, sondern auch darum, was mit den bereits existierenden geschieht, die auf den Markt zurückkehren könnten. Seit dem Inkrafttreten des Gesetzesdekrets 4/2025 hat der Inselrat von Mallorca (Consell de Mallorca) 1.020 touristische Plätze verkauft und weitere 876 über die Börse reserviert, während er die Genehmigungen für 1.649 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 6.730 Plätzen verlängert hat, laut den Daten, die die Institution als Antwort auf eine Reihe von 32 Fragen von MÉS per Mallorca bereitgestellt hat.

Die Zahlen wurden an diesem Mittwoch vom MÉS-Kandidaten für den Inselrat, Miquel Oliver, veröffentlicht, der der Ansicht ist, dass angesichts dieser Daten die Rede von der touristischen Eindämmung durch die Regierung von Llorenç Galmés völlig deplatziert sei. Die Tatsache, dass ein Platz verkauft oder über die Börse reserviert wird, bedeutet nicht zwangsläufig, dass ein neuer touristischer Platz geschaffen wird. Der Inselrat behauptet, dass sich die temporäre Börse ausschließlich aus Plätzen speist, die aus früheren Abmeldungen stammen, und dass ihre Vermarktung daher nicht die insgesamt genehmigte Obergrenze erhöht. In der im März eröffneten Ausschreibung wurden beispielsweise 1.069 Plätze aus früheren Abmeldungen angeboten.

Aber Oliver argumentiert, dass selbst wenn es keinen Nettoanstieg der Gesamtzahl gibt, die Rückgewinnung von Plätzen für die Vermarktung, die vom Markt verschwunden waren, es erschwert, dass das effektive Volumen sinkt. Der Inselrat hingegen stellt diesen Mechanismus als eine Möglichkeit dar, das legale Angebot zu ordnen, ohne neue Plätze zu schaffen. Im Juni verteidigte die Institution, dass die temporäre Börse „mehr Ordnung und mehr Rechtssicherheit“ ermögliche, und betonte, dass die Rotation der Plätze die Gesamtzahl nicht erhöhe.

6.730 erneuerte Plätze

Der andere große Datenblock betrifft die Genehmigungen für touristische Aufenthalte in Mehrfamilienhäusern. Laut den vom Consell verbreiteten Antworten von MÉS wurden 1.649 Genehmigungen erneuert, die 6.730 Plätze repräsentieren. Pollença mit 1.929 Plätzen und Alcúdia mit 1.602 konzentrieren mehr als die Hälfte der Gesamtzahl: 3.531. Es gibt auch Erneuerungen in Gemeinden mit einem hohen touristischen Angebot wie Santanyí, Felanitx, Son Servera, Andratx und Calvià.

Der Punkt, den die Souveränisten für am widersprüchlichsten halten, ist, dass der Consell selbst in seinen Antworten eingeräumt haben soll, dass er noch nicht über eine aktualisierte Studie zur touristischen Tragfähigkeit Mallorcas verfügt. Oliver verlangt zu wissen, mit welchen territorialen Kriterien diese Entscheidungen getroffen werden, während diese Studie weiterhin aussteht.

Die Frage der Tragfähigkeit steht seit mindestens zwei Jahren auf der Tagesordnung. Im Mai 2024 kündigte der Consell den Beginn der Arbeiten zur Änderung des Interventionsplans für touristische Gebiete (PIAT) an, mit dem ausdrücklichen Ziel, zu berechnen, wie viele Plätze Mallorca auf der Grundlage aktualisierter Daten und unter Berücksichtigung der Besonderheiten jeder Zone aufnehmen kann. Zu diesem Zeitpunkt ging man von den fast 412.000 im offiziellen Register eingetragenen Plätzen aus.

Die Regierung von Galmés kündigte in jenem Jahr auch ihre Absicht an, die Obergrenze von 430.000 auf etwa 412.000 Plätze zu senken, ein Rückgang um 4,2 %. Und diesen Februar bekräftigte der Tourismusminister Guillem Ginard, dass das Moratorium nicht aufgehoben werden könne, bis die Inselräte die entsprechenden Tragfähigkeitsstudien genehmigt hätten. Ginard verteidigte, dass diese Studien genau dazu dienen sollten, die Obergrenze an die Realität des Territoriums anzupassen.

Hunderte von Kontrollen noch zu lösen

Eine der weiteren Fragen, die die Souveränisten auf den Tisch gebracht haben, ist die Fähigkeit des Rates, zu überprüfen, ob die bereits betriebenen Unterkünfte die geforderten Bedingungen erfüllen. Nach den von dieser Gruppierung veröffentlichten Daten hat die Institution sechs Kontrollkampagnen für touristische Aufenthalte durchgeführt. MÉS versichert, dass es 106 Akten mit positivem Bericht, 203 mit negativem Bericht und 691 noch ausstehende Entscheidungen gibt. Allerdings enthalten die bereitgestellten Zahlen eine Ungereimtheit, die einer Klärung bedarf: Der Rat spricht laut MÉS von 900 kontrollierten Aufenthalten, während die Summe dieser drei Kategorien 1.000 Akten ergibt.

Oliver fordert zudem zu wissen, was mit den Fällen geschehen ist, die bereits einen negativen Bericht haben. Was andere Anforderungen betrifft, versichert MÉS, dass die erhaltenen Antworten keine Sanktionsverfahren im Zusammenhang mit Energieausweisen enthalten und dass 657 Besuche in Unterkünften zur Überprüfung von Wassersparsystemen verzeichnet wurden, ohne dass spezifiziert wird, wie viele davon konkret auf Ferienwohnungen entfallen.

Diese Daten stehen jedoch im Widerspruch zu einer Zunahme der Sanktionstätigkeit, die der Rat erst vor wenigen Tagen präsentierte. Die Institution versichert, dass sie zwischen Januar und Juli 146 Sanktionsverfahren gegen das illegale touristische Angebot eingeleitet hat, 40 % mehr, mit Strafvorschlägen in Höhe von insgesamt 4,37 Millionen Euro. Zudem wurden 60 Verfahren eingeleitet, um die sofortige Einstellung von als illegal eingestuften Aktivitäten anzuordnen.

Für Oliver verdeutlichen die Daten zur Börse, den Erneuerungen und den Kontrollen eine Distanz zwischen dem Diskurs der Eindämmung und der alltäglichen Verwaltung der Plätze. „Eine Sache ist das, was Galmés ankündigt, und eine andere ist das, was die Daten seiner Regierung widerspiegeln“, erklärte er. MÉS fordert nun vom Präsidenten des Rates, dass er erklärt, wie die Reaktivierung von Plätzen und die Erneuerungen mit dem angekündigten Ziel vereinbar sind, die touristische Obergrenze von Mallorca zu senken.