Der Consell de Mallorca wird wieder touristische Unterkünfte zur Ferienvermietung anbieten.

PalmeDer Consell de Mallorca wird die Ausschreibung zur Vergabe von Ferienunterkünften neu starten, nachdem technische Probleme die Absage des vorherigen Verfahrens erzwungen hatten. Über die neue Ausschreibung wird am kommenden Mittwoch in der Sitzung des Verwaltungsrats des Konsortiums für den Tausch von Ferienunterkünften (CBAT) abgestimmt.

Die Ankündigung erfolgte am Freitag durch den Tourismusdezernenten der Insel, Guillem Ginard, im Rahmen der Eröffnung des 4. Habturalia Mallorca Tourist Rental Forums. Wie der Inselrat mitteilte, basiert das Verfahren auf dem von der Balearenregierung verabschiedeten Tourismus-Eindämmungsdekret und sieht keine Erstellung neuer Angebote vor. Die angebotenen Unterkünfte stammen ausschließlich von Personen, die in den letzten Monaten aus dem Bewerberpool ausgeschieden sind oder in der letzten Bewerbungsphase nicht ausgewählt wurden. Der Rat hat noch keine genaue Anzahl der zu vergebenden Unterkünfte bekannt gegeben; ursprünglich waren 654 im abgesagten Verfahren geplant.

Die Reihenfolge der Ankunft wird durch ein Losverfahren ersetzt.

Die ursprünglich für September letzten Jahres geplante Ausschreibung musste aufgrund mehrerer Computerprobleme, die die korrekte Ermittlung der Reihenfolge des Eingangs der elektronisch eingereichten Bewerbungen verhinderten, abgesagt werden. Dies führte zur Wahrung der Grundsätze der Rechtssicherheit, Gleichbehandlung und Transparenz.

Um ein erneutes Auftreten des Problems zu verhindern, ersetzt der Rat das bisherige Prioritätskriterium – basierend auf der Reihenfolge des Antragseingangs – durch ein Losverfahren mit notarieller Beglaubigung. Die Verlosung wird öffentlich sein und über die institutionellen Kanäle des Rates übertragen. „Die wichtigste Änderung betrifft das System, das die Reihenfolge der Antragsbearbeitung festlegt“, erklärte Ginard. Zusätzlich wird eine sechsmonatige Warteliste eingeführt. In diesem Zeitraum können neu hinzugekommene Plätze vergeben werden, sobald neue Plätze frei werden. Der Rat räumt jedoch ein, dass die genaue Anzahl der neu hinzukommenden Plätze nicht vorhersehbar ist. Branchenvertreter, insbesondere der Verband der Ferienunterkünfte Habtur, begrüßten die Wiedereröffnung des Pools. Dessen Geschäftsführerin, Maria Gibert, bewertete die Reaktivierung des Systems positiv, da sie die Wiederaufnahme des Belegungswechsels ermögliche. Das bisherige Verfahren hat jedoch weiterhin rechtliche Konsequenzen. Ein Immobilienentwickler legte gegen die Aufhebung Berufung beim Verwaltungsgericht Nr. 1 von Palma ein. Weitere Betroffene können sich dem Verfahren anschließen. Derweil arbeitet der Inselrat (Consell) gemeinsam mit dem Hotelverband Mallorcas (FEHM) an der Festlegung des Systems zur Vergabe der für Hotelbetriebe reservierten Plätze. MÁS kritisiert die Entscheidung des Consell: „Eine öffentliche Verwaltung kann ein Verfahren nicht wie eine Lotterie handhaben.“

Catalina Inés Perelló, Stadträtin von MÉS per Mallorca, kritisierte am Freitag die Entscheidung des Inselrats. „Wir sind überrascht, dass der Consell de Mallorca beschlossen hat, die Vergabe von Ferienwohnungen per Losverfahren zu regeln“, sagte sie. „Eine öffentliche Verwaltung kann ein solches Verfahren nicht willkürlich, wie eine Lotterie, durchführen“, kritisierte sie. „Wenn der Consell für die Regulierung des Tourismussektors zuständig ist, sollte er klare Kriterien festlegen, die mit dem Gebiet, der Nachhaltigkeit und dem Gemeinwohl Mallorcas verknüpft sind“, betonte sie.