Die Regierung öffnet das Programm für sichere Vermietungen für Großvermieter und Ferienwohnungen

PalmaDie Regierung hat das Programm "Sichere Miete" nach dem Scheitern der Initiative erweitert: Nur 82 Wohnungen haben sich nach anderthalb Jahren angeschlossen, obwohl mindestens 2.000 erwartet wurden. Der Wohnungsbauminister José Luis Mateo erklärte, dass auch Mehrfacheigentümer, Wohnungen, die auf eine Renovierung warten, und Wohnungen aus der touristischen Vermietung für das Programm zugelassen werden, zusätzlich zu Immobilien, die von illegalen Besetzungen oder einem Räumungsverfahren wegen Nichtzahlung betroffen sind. In diesen Fällen wird auf die allgemeine Anforderung verzichtet, dass die Wohnungen mindestens sechs Monate leer gestanden haben müssen.

Die Exekutive hat an diesem Freitag die Ausweitung genehmigt. Diesmal vermied Mateo es jedoch, eine Prognose abzugeben, wie viele neue Wohnungen hinzugefügt werden könnten. Das Programm wird sowohl für natürliche als auch für juristische Personen offen sein und den Eigentümern die Zahlung der Miete, die Verwaltung der Verträge und die Rückgabe der Wohnung in gutem Zustand garantieren. Der Hauptunterschied zum bisherigen Betrieb besteht darin, dass die Wohnungen nicht mehr sofort bezugsfertig sein müssen, um sich anzumelden. Für Wohnungen, die renoviert werden müssen, kann das Institut Balear de l'Habitatge (Ibavi) den Eigentümern bis zu 50.000 Euro vorschießen, um die notwendigen Anpassungsarbeiten zu finanzieren, bevor die Wohnungen auf den Wohnungsmarkt gebracht werden. Es wird auch eine weitere Option eingeführt, um leerstehende Wohnungen aus Renovierungsmaßnahmen aufzunehmen. In diesem Fall durch spezielle Hilfen zur Finanzierung von Renovierungsarbeiten in den Wohnungen. In diesem Fall wird die Gewährung der Hilfen an die Teilnahme am Programm gebunden sein.

Die Regierung zahlt 30% der Miete

Der Stadtrat hat daran erinnert, dass die Regierung im Rahmen des Autonomieprogramms dem Eigentümer für die Aufnahme seiner Wohnung einen Mietpreis zahlt, der sich nach dem Wert des Gutachtens und innerhalb der festgelegten Höchstpreise richtet (rund 1.500 Euro auf Mallorca und Menorca und 2.100 Euro auf Ibiza und Formentera) in diesem Programm, und bietet Mietpreise an, die um 30 % unter dem Gutachtenpreis liegen. Zu den allgemeinen Voraussetzungen gehört weiterhin, dass nur leerstehende Wohnungen für das Programm in Frage kommen, ohne dass seit einem Jahr eine Person gemeldet ist. Bei den bisher 82 vermittelten Wohnungen (74 auf Mallorca, 4 auf Menorca und 4 auf Ibiza) lag der durchschnittliche Mietpreis bei 965 Euro pro Monat, bei einer Fläche von etwa 100 Quadratmetern. Die Einnahmen der Eigentümer belaufen sich auf eine monatliche Miete von 1.378 Euro, da die Regierung 30 % des Betrags beiträgt. Die Begünstigten des Programms müssen ihrerseits nachweisen, dass sie seit fünf oder mehr Jahren auf den Inseln wohnhaft sind und dass die Wohnung ihr ständiger und gewöhnlicher Wohnsitz sein wird.