Zwangsräumungen sinken um 80% und illegale Besetzungsfälle halbieren sich auf den Balearen

PalmaZwangsräumungen und Verfahren wegen illegaler Wohnungsbesetzung sind auf den Balearen im ersten Quartal 2026 stark zurückgegangen, so die am Montag vom Obersten Justizrat (CGPJ) veröffentlichten Daten.

Zwischen dem 1. Januar und dem 31. März wurden 54 Zwangsräumungen durchgeführt, 80,1 % weniger als im gleichen Zeitraum des Vorjahres, als 272 durchgeführt wurden. Diese Zahl entspricht 4,4 Räumungen pro 100.000 Wohnungen und liegt damit unter dem spanischen Durchschnitt von 8,2. Nach Typen waren 2 Zwangsräumungen Folge von Hypothekenvollstreckungen, 48 aufgrund von Mietrückständen und die restlichen 4 aus anderen Gründen.

Der Bericht über die Auswirkungen der Wirtschaftskrise auf die Justizbehörden enthält auch, dass die gemeinsamen Benachrichtigungs- und Pfändungsdienste der Inseln im ersten Quartal 827 Räumungsanträge erhielten, 28,3 % weniger als im Vorjahr. Davon endeten 342 mit positiver Erfüllung, 20,4 % mehr im Jahresvergleich. Das CGPJ weist jedoch darauf hin, dass diese Dienste nicht in allen Gerichtsbezirken existieren und ein Antrag nicht notwendigerweise die tatsächliche Durchführung der Zwangsräumung bedeutet.

Der Abwärtstrend spiegelt sich auch in den Verfahren wegen illegaler Wohnungsbesetzung wider. In den ersten drei Monaten des Jahres fanden 17 mündliche Verhandlungen aus diesem Grund statt, 54,1 % weniger als im gleichen Zeitraum 2025. Auch die Hypothekenvollstreckungen nahmen ab. Zwischen Januar und März wurden 103 eingereicht, was einer Reduzierung von 12 % gegenüber dem ersten Quartal des Vorjahres entspricht.

Im Gegensatz dazu stieg die Gesamtzahl der auf den Balearen registrierten Insolvenzen auf 594, 42,1 % mehr als im Vorjahr. Dieser Anstieg ist hauptsächlich auf die Zunahme der Unternehmensinsolvenzen zurückzuführen, die um 85,2 % auf 50 Verfahren stiegen. Die Insolvenzen von natürlichen Personen als Unternehmer gingen auf einen einzigen Fall zurück, ein Rückgang von 88,9 %, während die der natürlichen Personen als Nicht-Unternehmer auf 543 stiegen, ein Anstieg von 42,1 %.

Im Bereich des Arbeitsrechts wurden im ersten Quartal 657 Kündigungsschutzklagen eingereicht, 2,7 % mehr als im gleichen Zeitraum 2025. Demgegenüber sanken die in den Arbeitsgerichten registrierten Zahlungsforderungen um 3,6 % auf 717.