Die Stadtverwaltung von Inca hat die Maßnahmen verstärkt, um Grundstückseigentümer in der Gemeinde aufzufordern, ihre Grundstücke sauber und gemäß den gesetzlichen Bestimmungen zu halten. Bei Nichteinhaltung wird die Stadt Bußgelder zwischen 300 und 9.000 Euro verhängen, und wenn der Eigentümer auch nach der Sanktion weiterhin untätig bleibt, werden die Reinigungsarbeiten subsidiär durchgeführt und die Kosten nachträglich in Rechnung gestellt.

Die Balearen stehen vor einem schwierigen Sommer in Bezug auf die Wasserversorgung und, was noch besorgniserregender ist, einem Wettlauf gegen die Zeit, um diese Ressource in den kommenden Jahren zu sichern. Das Problem ist nicht mehr nur, ob es in den kommenden Monaten mehr oder weniger regnen wird, sondern ob das derzeitige System, das in den Sommermonaten am Limit ist, widerstehen kann, bis die Infrastrukturen zur Verfügung stehen, die die Abhängigkeit von den Grundwasserleitern verringern sollen. Die Inseln bereiten eine Investitionsoffensive in Entsalzung, Wiederverwendung, Wasserversorgungs- und Abwassernetze vor, aber ein guter Teil dieser Maßnahmen befindet sich noch in der Planungs-, Ausschreibungs- oder Ausführungsphase.

Das Omnibusgesetz sollte ein Instrument zur Regulierung strategischer Unternehmensprojekte sein und wird als eine der desregulierendsten Normen in Bezug auf Territorium und Umwelt in die Geschichte eingehen. Unter seinen Bestimmungen gibt es eine, die die Beschränkungen aufhebt, die die Regierung (der ehemalige PP-Minister Gabriel Company) zur Begrenzung der Ansiedlung von Gastronomiebetrieben im öffentlichen maritimen Küstenbereich eingeführt hatte.

Der GOB hat die Räte der Balearen am Donnerstag aufgefordert, darüber Auskunft zu geben, wie viele Bauwerke auf ländlichem Grund durch den Mechanismus des positiven Verwaltungsgerichtsstillstands legalisiert werden konnten, nachdem die Regierung diesen Weg mit dem neuen Gesetz über dringende Maßnahmen für strategische Projekte abgeschafft hat.

9.000 Wohnungen aus acht strategischen Wohnprojekten (PRE). Dies sind die Vorgänge, die bereits beim Rathaus von Palma laufen und den langen Prozess der Erlangung einer Baugenehmigung durchlaufen. Es handelt sich um die große Wette des Bürgermeisters von Palma, Jaime Martínez, die noch weit von der Realität entfernt ist. Insbesondere, wenn die anfängliche Bearbeitung verschiedene Kontrollen durchlaufen muss, wie die der Generaldirektion für Wasserressourcen. Martínez und sein Team wollten mindestens "einige Kräne" sehen, die innerhalb eines Jahres Hunderte von Wohnungen bauen, wie in einigen Treffen der PP gesagt wurde, die davon überzeugt ist, dass gehandelt werden muss, um die Wohnungsnot zu bekämpfen.

Der Verband zur Revitalisierung der Altstädte (ARCA) hat eine Reihe von Einwänden gegen den Generalplan von Estellencs, der derzeit öffentlich ausgelegt wird, eingereicht, mit dem Ziel, den Schutz des Erbes, der Landschaft und des territorialen Modells der Gemeinde zu stärken. Die Organisation reichte ihre Beobachtungen am 25. Mai ein und vertritt die Ansicht, dass die Zukunft des Dorfes auf der Erhaltung seiner kulturellen und ökologischen Werte basieren und Transformationen vermieden werden müssen, die seine Identität irreversibel verändern könnten.

Die Regierung hat in letzter Minute eine Gesetzesänderung der Wassergesetzgebung eingeführt, um bestimmte städtebauliche Operationen von der Notwendigkeit der Genehmigung durch die Generaldirektion für Wasserressourcen zu befreien. Eine zusätzliche Bestimmung des von PP und Vox verabschiedeten Omnibusgesetzes ermöglicht es, in bestimmten Fällen neue Berichte über die Wassereignung (Wasserverfügbarkeit) zu vermeiden, sofern davon ausgegangen wird, dass ein bestimmter Planungsentwurf oder ein Projekt keine Erhöhung der Nachfrage mit sich bringt oder dass sich die Umstände, die frühere Berichte rechtfertigten, nicht geändert haben.

Palma will weiter bevölkerungsmäßig wachsen und das Team von Jaime Martínez will trotz des Wassermangels, den die Techniker der Wasserressourcen bereits 2023 festgestellt und bestätigt haben, nicht darauf verzichten. Dies ist eine der Schlussfolgerungen des von Emaya geförderten Plans für ein nachhaltiges Wassermanagement, der gerade die öffentliche Auslegungsphase abgeschlossen hat. Das Dokument setzt auf eine verstärkte Meerwasserentsalzung und die Gewinnung von mehr Wasser aus dem Untergrund: bis zu 10 Millionen Liter mehr pro Tag als derzeit gewonnen werden, trotz der angespannten Situation der Grundwasserleiter.

In einer Zeit, in der die Dörfer im Landesinneren Mallorcas mit der Herausforderung des Klimanotstands und dem Verlust der städtischen Identität konfrontiert sind, bringen junge Stimmen wie die von Miquel Fiol Munar (Costitx, 2000) eine frische, notwendige und fundierte Perspektive ein. Fiol, ein Architekt, der an der ETSAV (UPC) in Sant Cugat ausgebildet wurde, kombiniert seine berufliche Tätigkeit im Studio Marès in Inca mit seinem eigenen persönlichen Projekt, amf.studio, von wo aus er eine Architektur erforscht, die sich dem Territorium und dem Erbe verpflichtet fühlt.

Jahr 1994. In Son Espanyolet, einem Wohnviertel von Palma, das sich durch Erdgeschosse und Innenhöfe auszeichnet, dreht sich das Leben um ein paar neuralgische Zentren. Es gibt ein Pfarrzentrum, das den Teatinern gehört und von Basketballverein Espanyol bis zur bereits verschwundenen Theaterkompanie Nostra Terra reicht. An einer Ecke, in der Calle Contestí, ist ein Kurzwarenladen viel mehr als nur ein Geschäft: Er ist ein Treffpunkt, an dem viele Menschen den Nachmittag verbringen, die lernen zu nähen und zu häkeln.

Eine neue Wohnanlage in der Joan-Bauzà-Straße, im palmesanischen Viertel Pere Garau, hat eine Debatte unter den Anwohnern wegen der Verkaufspreise ausgelöst. Die meisten Wohnungen übersteigen 330.000 Euro ohne Mehrwertsteuer, mit Beträgen, die bis zu über 530.000 Euro (mit Mehrwertsteuer) erreichen können, Zahlen, die viele Bewohner außerhalb der Reichweite der üblichen Bevölkerung der Gegend halten (und die sie aus dem Viertel vertreiben, in dem sie aufgewachsen sind und leben wollen).

Was ist mit der überdachten Sporthalle, die seit Jahren in der Nähe des Sportgeländes der Torre dels Enagistes gebaut werden soll? Was sind die Probleme, die dazu führen, dass ein so notwendiges Projekt für den Sport in Manacor noch nicht einmal über die Grundstücke verfügt? Wir könnten eine ganze Reihe von städtebaulichen Ursachen aufzählen, die auch das Consell de Mallorca betreffen, aber die wichtigste Hürde ist der allgemeine kommunale Plan.

Bunyola macht einen Schritt nach vorn in Sachen öffentlicher Wohnraum. Das Institut Balear de l'Habitatge hat die Ausschreibung für die Ausarbeitung des Projekts zum Bau von zehn öffentlichen Schutzwohnungen in der Gemeinde veröffentlicht. Ziel dieser Maßnahme ist es, den öffentlichen Wohnraum zu erweitern und den Zugang zu angemessenem Wohnraum zu erleichtern, insbesondere für junge Menschen und Familien.

Im vergangenen März unterzeichnete das Ministerium für Wasserzyklus und Meer die Genehmigung für die Abriss des Schwimmbads von Pedro J. Ramírez an der Costa de los Pinos, nach einem langen Rechtsstreit seit 2004. Der Fall war dem damaligen Eigentümer (jetzt Agatha Ruiz de la Prada) sehr bekannt, aber auf den Balearen gibt es Dutzende weiterer Schwimmbäder im öffentlichen maritimen Küstenbereich. Und nicht nur das: Es wurden auch Hotels, Restaurants und natürlich Villen gebaut, einige direkt am Strand. All diese Nutzungen sind verboten, da der öffentliche Bereich ein Streifen ist, der die ersten Meter der Küste einnimmt und sich so weit erstreckt, wie ein Strand, ein Dünenystem oder ein Feuchtgebiet reicht. Einige dieser Bauten erhielten in der Vergangenheit befristete Konzessionen, aber die meisten sind bereits abgelaufen. Insgesamt wird geschätzt, dass es mehr als 2.000 irreguläre Bauten gibt, von denen viele eine Abrissverfügung haben.Die mangelnden Ressourcen der staatlichen Küstenbehörde (Demarcación de Costas del Estado) haben es dem Zement ermöglicht, die erste Reihe jahrzehntelang illegal zu besetzen. Einer der auffälligsten Fälle ist der des Bungalow in Palma, ein Restaurant, das nie eine Konzession hatte und trotz Abrissverfügungen weiterhin in Betrieb ist.

Entgegen dem, was die Gerichte in erster Instanz gesagt hatten, muss der Consell de Mallorca den Bauträger entschädigen, der eine Baugenehmigung für eine Urbanisation in El Guix (Escorca) hatte. Das Oberste Gericht der Balearen (TSJIB) hat der Beschwerde des Bauträgers Urnova wegen des langen städtebaulichen Rechtsstreits von El Guix, der die Kontroverse um die Auswirkungen einer Reihe von Chalets neben dem Kloster Lluc auslöste, nur teilweise stattgegeben. Die Kammer erkennt das Recht des Unternehmens an, für fünf von der städtebaulichen Deklassifizierung betroffene Grundstücksparzellen entschädigt zu werden, die durchgeführt wurde, um eine Bebauung an einem so symbolträchtigen Ort zu verhindern. Das Gericht lehnt jedoch den Großteil der geforderten Entschädigung ab, die sich auf das Hauptprojekt des nie ausgeführten Wohnungsbaus bezieht.

Cales de Mallorca, die wichtigste Hotelzone und damit touristische Zentrum der Gemeinde Manacor, fordert seit Jahrzehnten eine städtebauliche Übernahme. Entstanden in den 60er Jahren als private Förderung von Apartments und Hotels zur Befriedigung der Nachfrage des ersten Sonne-und-Strand-Booms, hat es seitdem eine stabile Bevölkerung aufgenommen, die trotz Zahlung von Steuern und Gebühren für städtische Dienstleistungen kaum Wartung im Gegenzug erhält.

Die Stadt Palma hat die Satzung und die Grundlagen des Ausgleichsverbandes für das strategische Wohnbauprojekt Son Ximelis endgültig genehmigt. Dies ebnet den Weg für die Erschließung von 143.649 Quadratmetern, auf denen nach Angaben der Stadtverwaltung 1.080 Wohneinheiten gebaut werden können. Von der Gesamtzahl werden 530 Wohneinheiten eine Form von öffentlicher Förderung erhalten. Das Projekt hatte die erste Genehmigung, aber die endgültige war notwendig, um aufs Gaspedal zu treten.

Die von ARA Balears exklusiv veröffentlichte Nachricht über die Genehmigung der Regierung zum Abriss des illegalen Pools von Pedro J. Ramírez kam für den Fallanzeiger, Jaume Sastre, überraschend. „Mein Anwalt ist auf Reisen und ich weiß nicht, ob wir benachrichtigt wurden. Offensichtlich, als ich es las, habe ich mich gefreut, denn es sind viele Jahre des Kampfes, und es ist ein weiterer Schritt

Mehr als hundert Einwohner Palmas haben sich am Samstag zu einer menschlichen Kette zusammengeschlossen, um ihre Ablehnung des Baus eines Parkplatzes und anderer kommunaler Einrichtungen auf den Grundstücken neben dem ehemaligen Gesa-Gebäude zu zeigen. Der von der Vereinigung Parc Sí ausgerufene Protest fand an dem Ort statt, an dem laut Anwohnern die Stadtverwaltung einen „Makro-Parkplatz“ und neue Infrastrukturen errichten will.

Vor ein paar Tagen unterhielt ich mich mit einem guten Freund, der gerade von einer Reise nach Argentinien und Chile zurückgekehrt war. Wir sprachen über die „Länder Argentinier, diese abgeschotteten, bewachten und sicheren Wohnanlagen, die die obere Mittelschicht errichten musste, um sich in einem Land sicher zu fühlen, in dem die durch Ungleichheit verursachte Spaltung nicht nur zu einer beträchtlichen, wenn auch rückläufigen Kriminalitätsrate führt, sondern auch zu einem anhaltenden Gefühl der Unsicherheit trotz dieser Maßnahmen. Die Erklärung ist einfach, wie mir ein Freund erklärte: Die Reichen haben Angst. Sie leben nicht aus ästhetischen Gründen – oder zumindest nicht nur deshalb – in ihren Elfenbeintürmen, exklusiven Apartmentkomplexen und Luxus-Penthäusern, sondern weil sie verängstigt sind.