„Was wäre, wenn wir wegen der Wohnungsfrage einen Generalstreik durchführen würden?“

PalmeDie Balearen sind die autonome Gemeinschaft mit den teuersten Gebrauchtimmobilien in Spanien. Zum ersten Mal hat der Quadratmeterpreis die 5.000-Euro-Marke überschritten. Der Anstieg im Jahresvergleich (basierend auf Daten vom Mai) betrug 20,9 %, was bedeutet, dass eine 90-Quadratmeter-Wohnung im letzten Jahr um 90.000 Euro teurer geworden ist. Die Mietsituation ist ebenso dramatisch: 19,70 Euro pro Quadratmeter, auf dem Podest mit Madrid und Barcelona, ​​​​laut den im Juli von der Immobilienwebsite Idealista erhobenen Daten. Begrenztes Angebot, hohe Nachfrage, die Gier eines außer Kontrolle geratenen Marktes und das Fehlen politischer Maßnahmen zur Schaffung eines öffentlichen Wohnungsbestands verheißen nichts Gutes. Die erschreckenden Zahlen führen zu einer Wohn- und sozialen Notlage, die die Menschen zwingt, in Wohnwagen, Hütten, verlassenen Gebäuden wie dem ehemaligen Gefängnis von Palma oder sogar auf der Straße zu leben.

Touristische Vermietungen – legal und illegal –, die den Bewohnern langfristigen Wohnraum vorenthalten, haben das Problem verschärft. Bürger haben gegen die Überbelegung demonstriert, die durch den menschlichen, wirtschaftlichen und sozialen Druck des Tourismus entsteht. Doch der Grund für die Proteste ist das Wohnungsproblem. Wenn die Lage so ernst ist, warum mündet sie dann nicht in einer Massenmobilisierung, die einen Kurswechsel in so wichtigen Fragen wie einem Dach über dem Kopf fordert?

Der Anthropologe José Mansilla erkennt den Ernst des Problems an, glaubt aber nicht an eine „störende“ Reaktion der Bürger. „Es gibt keinen Funken, der auf die Straße überspringt“, behauptet er. Als Gründe für das Ausbleiben dieser Explosion der Unzufriedenheit nennt er die durch die Pandemie verursachte Arbeitslosigkeit und dass „das Wirtschaftswachstum, das endlich verteilt wird, es uns ermöglicht, den Sturm zu überstehen und über die Runden zu kommen“. Der Soziologe David Abril stimmt der Analyse der Post-COVID-Gesellschaft zu: „Wir sind nicht besser geworden, sondern eher individualistischer“, behauptet er und verweist auf eine Situation, „die von der extremen Rechten ausgenutzt wird, um einen sicherheitsorientierten Diskurs zu verteidigen“, der durch die Bedrohung von Arbeitsplätzen und die Zunahme von Alarmanlagen gekennzeichnet ist. „Es hat einen kulturellen Wandel gegeben. Wir sind von der Logik der Verteidigung des Rechts auf Wohnen zur Verteidigung der Rechte von Hausbesitzern übergegangen. Das ist kein Zufall“, behauptet er und untermauert sein Argument mit einer Zahl: „Wenn man dies auf die balearische Gesellschaft anwendet, haben fast 100.000 Menschen Mieteinnahmen in ihrer Steuererklärung angegeben.“ Ausgeschlossen von den Daten sind alle, die ohne Vertrag schwarz abschließen und daher nicht quantifiziert werden. „Menschen in Mietsituationen sind in Bezug auf die Wohnunsicherheit am schlimmsten betroffen. Sie müssen die Erpressung des Vermieters hinnehmen, denn wenn sie rebellieren, könnten sie angesichts der Marktlage ausgeschlossen werden“, fährt er fort.

Tausende Menschen demonstrierten im Juni 2024 und 2025 in Palma gegen Überbelegung, „ein Unbehagen, das mit der Unzufriedenheit auf dem Wohnungsmarkt einhergeht“. Aber bisher „zeigen sie ein gewisses Maß an Spontaneität“. „Es gibt keine kollektive Massenorganisation. Lösungen für das strukturelle Problem werden nicht individuell gefunden werden. Entweder schließen sich andere Akteure zusammen, die in der Lage sind, zu arbeiten und die Leidenden zu verteidigen, oder es wird schwierig sein, mittel- oder langfristig eine Lösung zu finden“, sagt Abril, der sich dafür einsetzt, „die Bedingungen zu schaffen, die die Bürger mobilisieren und ihnen ermöglichen, Druck auszuüben“. An dieser Stelle schlägt er über eine Großdemonstration hinaus vor: „Warum nicht angesichts der aktuellen Situation einen Generalstreik zum Thema Wohnungswesen durchführen?“ Diese Rolle sollten laut dem Experten die Gewerkschaften übernehmen: „Das Paradoxe ist, dass sie unvorstellbare Lohnerhöhungen durchgesetzt haben, aber von den Immobilienpreisen und Vermietern verschluckt wurden. Sie sind nicht für die Situation verantwortlich, aber aufgrund ihrer Kapazitäten und Mitgliederzahl haben sie die größte Macht, die Menschen zu mobilisieren.“

Der Sekretär für öffentliche Politik des CCOO (Arbeitsrat der Arbeitnehmer) auf den Balearen, Daniel Cámara, reagiert auf die Idee eines Generalstreiks mit einem „hoffentlich“, warnt aber: „Wenn man einen ausruft, muss man ihn gewinnen. Wenn nicht, zeigt man Schwäche. Man muss erst einmal bauen.“ Wie sollen Anwohner motiviert werden, deren Immobilienpreise in zehn Jahren um 200 % gestiegen sind, während die Gehälter nur um 23 % gestiegen sind? „Mit viel Pädagogik. Gewerkschaften arbeiten daran, eine soziale Reaktion mit einem gesellschaftspolitischen Diskurs aufzubauen, der den Menschen verständlich macht, dass die Arbeitsbedingungen der Arbeitnehmer nicht nur vom direkten Lohn abhängen, sondern auch von indirekten Löhnen, wie unter anderem von Energie, dem Warenkorb und der Wohnung. Wir tun dies, wenn wir Tarifverträge am Arbeitsplatz erklären.“

Die Gewerkschaften stehen vor einer „kulturellen und politischen Niederlage, die einen Teil der Arbeiterklasse bestochen hat“. „Es wird immer schwieriger, die Menschen zu organisieren. Teilweise, weil eine Kampagne gegen die Interessen der Gewerkschaften geführt wird. Daher der Aufstieg der extremen Rechten unter einfachen Leuten, die gegen ihre Interessen stimmen. Wir sind nicht auf dem Höhepunkt fortschrittlicher Ideen, der Verteidigung gemeinsamer Interessen. Wir müssen in die Offensive gehen.“ Die CCOO (Partei der Arbeiter der Stadt) schlägt die Schaffung eines öffentlichen Investitionsfonds vor, um zwangsversteigerte oder aus dem Aasgeierfonds finanzierte Wohnungen aufzukaufen und in den öffentlichen Wohnungsbestand zu integrieren. „Das hätte eine sichere, begrenzte Rendite mit staatlichen Garantien und würde auch dem Bau dienen“, behauptet Cambra. Er ist der Meinung, dass „Prohens und Vox nicht dem Gemeinwohl dienen, weil sie keine Krisengebiete ausweisen und keine Gesetze für Bauträger und Spekulanten erlassen.“ „Wohnungen, der ärmere Bereich für Arbeiter, müssen öffentlich kontrolliert werden“, fügt er hinzu.

Undurchsichtige Politik

Gloria Olmos, Anwältin und Mitarbeiterin der Plattform der von Hypotheken betroffenen Menschen (PAH) auf den Balearen, ist der Ansicht, dass die Mobilisierung der Bürger angesichts der von der Regierung angekündigten Maßnahmen „intensiver und anspruchsvoller“ sein sollte: „Es handelt sich um eine Politik, die den Interessen der Elite dient, undurchsichtig, mit Umwidmungen von Grundstücken, ohne dass die Einhaltung der Gesetze in Bezug auf Zwangsräumungen gefordert werden muss. Es scheint, als seien sich die Politiker des Problems nicht bewusst.“

Soziale Bewegungen zur Verteidigung von angemessenem Wohnraum „bewegen Massen, aber mit technischer Unterstützung“, glaubt der Anthropologe José Mansilla. „Es gibt keine Aktivisten mehr, sondern Menschen, die dich beraten, und du gehst hin, weil es dich persönlich betrifft, weil sie dein Problem lösen werden. Sie leisten wichtige Arbeit, aber es braucht Zeit, bis sich eine übergreifende Bewegung entwickelt, die Menschen anzieht. Sie agieren nicht als Multiplikatoren der Unzufriedenheit“, anders als vor einigen Jahren, „als die Probleme gelöst waren.“ Die abgeschwächte Wirkung der 15-M-Bewegung hat nicht geholfen. „Auch die Politik nicht“, fügt er hinzu. Junge Menschen tendieren zudem zum Individualismus. „Abgesehen von Themen wie Umweltschutz oder Feminismus ist es eine müde, desillusionierte Generation, die das Wohnungsproblem nicht als kollektives Problem erkennt. Sie entwickeln letztendlich individuelle Strategien, weil die Gesellschaft viel komplexer ist“, fährt er fort und vermutet, dass der Regierungsantritt der PP „mit Unterstützung von Vox“ Kapazitäten schaffen wird. „Arbeiter, die aus Rebellion für die Rechte stimmen, werden erkennen, dass das Problem nicht lösbar ist, und ihre Botschaft wird die Unzufriedenheit nicht mehr zum Ausdruck bringen“, meint er. Gleichzeitig zeige sich unter jungen Menschen eine „hedonistische Tendenz“: „Die Idee ist: ‚Da ich mir kein Haus kaufen kann, gebe ich alles aus und lebe, so lange ich kann.‘ Das passt zum Individualismus.“