"Öffentliche Grundstücke verschenken für Mietwohnungen für 1.400 Euro": Nachbarn und PAH explodieren gegen Cort

PalmaDie Sprecherin der Plattform der Hypothekenbetroffenen (PAH), Àngela Pons, hat die Entscheidung des Stadtrats von Palma (PP mit der Unterstützung von Vox) scharf kritisiert, die Bitten der Nachbarschaft zurückzuweisen, die Abtretung von Ausgleichsflächen an Bauträger zur Errichtung von Wohnungen rückgängig zu machen. Pons hat beanstandet, dass öffentlicher Boden verschenkt werde, um Wohnungen für 270.000 Euro zum Verkauf oder Mietwohnungen für 1.400 Euro anzubieten. "Das sind keine begrenzten Preise und keine angemessenen Mieten", kritisierte sie und schloss mit den Worten: "Sie verschenken städtische Grundstücke, um Wohnungen für 1.400 Euro zu vermieten".

Die Kontroverse hat sich am Donnerstag in der Stadtratssitzung offengelegt, wo die lokale Regierung die Forderungen der Nachbarschaftsverbände abgelehnt hat, die eine Beibehaltung der Nutzungsbestimmung für die Grundstücke und die Priorisierung von sozialem und wirklich bezahlbarem Wohnraum forderten. Von der Föderation der Nachbarschaftsverbände hat Maribel Alcázar die Nichteinhaltung des Gesetzes über die Bürgerbeteiligung angeprangert und politische Maßnahmen gefordert, die „für die soziale Mehrheit“ gedacht sind. In der gleichen Linie hat sie vor dem Phänomen der „Nordmigration“ gewarnt, bei der Käufer mit höherer Kaufkraft den Immobilienmarkt anspannen und Einwohner verdrängen.

Vicente Pastor von der Nachbarschaftsvereinigung des Coll d'en Rabassa hat sich ebenfalls angeschlossen und als Beispiel das Grundstück von Son Fangos genannt und kritisiert, dass die Verordnung über die Bürgerbeteiligung nicht eingehalten wurde. Der Vertreter der Nachbarschaften hat außerdem gefordert, dass auf dem Grundstück von Son Fangos eine öffentliche Kinderkrippe für Kinder von 0 bis 3 Jahren gebaut wird.

Aus Son Rapinya haben die Nachbarn vor der „Entwidmung“ von Grundstücken gewarnt und das Modell als „inkohärent“ bezeichnet: mehr Wohnungen bedeuten mehr Bevölkerung und damit mehr Bedarf an Ausstattungen. „Es wird ein Modell von 90 % Wohnbebauung und nur 10 % dotierter Flächen vorgeschlagen, bei dem der wirtschaftliche Gesichtspunkt überwiegt“, haben sie angeprangert. Darüber hinaus haben sie in Frage gestellt, dass die Treffen mit den Nachbarn nachträglich und mit Protokollen stattgefunden haben, die ihrer Aussage nach nicht dem Verfahren entsprechen.

Der Stadtrat der PP, Óscar Fidalgo, hat seinerseits die Maßnahme verteidigt und erklärt, dass sie es ermöglicht, seit Jahrzehnten ungenutztes öffentliches Land zu aktivieren und in eine Strategie für bezahlbaren Wohnraum zu integrieren. Wie er erklärte, sieht der Plan den Bau von 807 Mietwohnungen sowie von Ausstattungen vor. Ein Argument, das die PAH frontal zurückweist: „1.200 oder 1.400 Euro sind keine angemessene Miete und 270.000 Euro kein begrenzter Preis“, betonte Pons, der auch daran erinnerte, dass in der vorherigen Legislaturperiode tatsächlich öffentlich geförderter Wohnraum zu Preisen gefördert wurde, die an 30 % des Durchschnittsgehalts gebunden waren.

Die Abtretung kann fortgesetzt werden

Die Abweisung der von den Anwohnern eingereichten Beschwerden war das letzte Hindernis, das die Stadtverwaltung überwinden musste, um mit der Übertragung der Grundstücke von Coll d'en Rebassa, l'Olivera, Son Güells und Son Quint fortzufahren.

Lucía Muñoz, Sprecherin von Podem, hat die Unterstützung der PP-Regierung für die Interessen der Bauträger mit der von den Nachbarschaftsverbänden angeprangerten Missachtung der Bürgerbeteiligung sowie mit der Situation der öffentlichen Dienstleistungen in Verbindung gebracht. In diesem Sinne hat sie die Kontroverse mit dem Regularisierungsprozess in Verbindung gebracht und die Exekutive direkt angesprochen: „Waren Sie es, der den Befehl gab, die OAC nicht zu verstärken, um den Prozess zu bearbeiten?“.

Die Sprecherin von MÉS per Palma, Neus Truyol, ging noch weiter und versicherte, dass die Ablehnung von Cort eine "Entführung des Rechts der Nachbarn" darstellt. "Mit dieser Entscheidung beseitigen die PP und Vox zukünftige Schulen, Tageszentren und Gesundheitszentren, während sie Grundstücke an Bauträger verschenken: Sie verschenken das, was öffentlich ist, um Geschäfte zu machen", denunzierte sie.

Von der PSOE zweifelte der Stadtrat Pepe Martínez die reale Existenz des vom Stadtregierung angekündigten Maßnahmenpakets an und kritisierte den Mangel an Bürgerbeteiligung am Prozess der Übertragung der Grundstücke. "Sie haben sechs Sitzungsprotokolle im BOE veröffentlicht und drei beziehen sich auf Stadtteile, die von den Übertragungen nicht betroffen sind und wo das Thema nicht besprochen wurde", sagte er. Er stellte auch die vorgesehene Proportion der Ausstattungen in Frage: "Was sind 10% einer Schule oder eines Gesundheitszentrums?", fragte er.

Der Sprecher von Vox, Fulgencio Coll, wies seinerseits die Kritik der Linken, die er als "Witz" bezeichnete, zurück und beschuldigte sie, für die Immobilienspekulation verantwortlich zu sein. "In acht Jahren haben sie nichts getan", warf er vor und bezog sich damit auf die Zeit von Neus Truyol als Stadträtin für Stadtplanung sowie auf die Regierungen von José Hila und Francina Armengol.