Mallorca hat die zweitteuerste Villa an der gesamten Küste des Staates mit einem Preis von 25 Millionen.

PalmaDie zweitteuerste Immobilie an der gesamten spanischen Küste befindet sich auf Mallorca. Es handelt sich um eine Villa in Costa d’en Blanes, Calvià, die laut einer Rangliste des Immobilienportals pisos.com. für 25 Millionen Euro auf den Markt kommt. Nur eine Villa in der Urbanisation Cascada de Camoján, am Goldenen Kilometer von Marbella, im Wert von 27,5 Millionen, übertrifft sie.

Die mallorquinische Immobilie befindet sich auf einem 2.500 Quadratmeter großen Grundstück und verfügt über sechs Schlafzimmer und acht Bäder. Im Außenbereich gibt es zwei Pools und einen Grillbereich, während im Innenbereich unter anderem ein Fitnessraum und ein Spa mit Jacuzzi und Sauna vorhanden sind.

Die Rangliste platziert Mallorca an der Spitze des spanischen Luxusimmobilienmarktes an der Küste, nur hinter der Costa del Sol. Der Direktor für Studien bei pisos.com, Ferran Font, weist darauf hin, dass eine Immobilie, wenn sie über 20 Millionen Euro kostet, nicht mehr nur mit anderen Immobilien in derselben Provinz konkurriert, sondern auch mit internationalen Zielen wie der Côte d'Azur, der Algarve und der italienischen Küste.

Marbella führt die Rangliste an

Die teuerste Immobilie an der spanischen Küste ist eine Villa für 27,5 Millionen Euro in Cascada de Camoján, einer geschlossenen und bewachten Wohnanlage am Goldenen Meilen von Marbella.

Das Haus hat Blick auf das Mittelmeer und die afrikanische Küste und verfügt über eine Küche mit Piano-Bar. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wellnessbereich mit Spa, beheiztem Innenpool, Hamam, Sauna und Fitnessraum sowie ein Kinosaal.

Nach der Villa in Calvià ist die drittteuerste Residenz Villa Nara in Sotogrande Alto (Cádiz) mit einem Wert von 24 Millionen Euro. Sie verfügt über fast 4.000 Quadratmeter bebaute Fläche auf einem Grundstück von über 10.000 Quadratmetern, acht Suiten, ein privates Kino, einen Weinkeller, einen Fitnessraum, ein Spa mit beheiztem Pool und eine Garage für zehn Fahrzeuge.

Der vierte Platz geht an ein Anwesen in Santa Pola (Alicante), das für 15 Millionen Euro verkauft wird. Das Anwesen erstreckt sich über fast 500 Hektar und umfasst ein Haupthaus, vier Nebengebäude, einen privaten Acht-Loch-Golfplatz, einen 900-Meter-Pool, einen See und 55 Hektar bewässerte Zitrusplantagen.

Die Kanarischen Inseln belegen den fünften Platz mit einer Villa in Adeje, während die Gruppe der Immobilien über zehn Millionen Euro von der Villa Cozumel abgeschlossen wird, einer Villa aus dem Jahr 1940 an der Strandpromenade von Sitges, die mit 11,9 Millionen bewertet wird.

64% des Wertes konzentriert sich an der Mittelmeerküste

Die Analyse von pisos.com zeigt auch einen starken Unterschied zwischen den beiden großen Küstenfronten des Staates. Die zehn Provinzen des Mittelmeerbogens konzentrieren 64 % des aggregierten Werts der analysierten Immobilien.

Im Gegensatz dazu konzentrieren die sieben Provinzen Galiciens und des Kantabrischen Meeres, obwohl sie mehr als ein Drittel der in die Studie einbezogenen Gebiete repräsentieren, nur 18 % des Wertes. Laut Font funktioniert der Markt dieses exklusiveren Segments nach einer anderen Logik als der Rest des Immobilienmarktes: Käufer von Häusern über 20 Millionen Euro wählen zuerst das Land und dann den genauen Standort, was dazu beiträgt, die teuersten Immobilien in wenigen Abschnitten der spanischen Küste zu konzentrieren.