40 Jahre El Bungalow in Palma: Das illegale Restaurant auf den Felsen mit einem bevorstehenden Abrissbescheid

PalmeEnde Juli 2022 lehnte die staatliche Generaldirektion für Küstenangelegenheiten den Antrag der Eigentümer des Restaurants El Bungalow direkt am Strand von Ciutat Jardí in Palma ab, eine Konzession zu erteilen und den Standort zu legalisieren, da das Lokal sich ohne Genehmigung auf öffentlichem Grund befindet. Die oberste Küstenbehörde gab den Eigentümern sechs Monate Zeit, um das Gebäude, das mehr als 400 Quadratmeter auf den Felsen von Ciutat Jardí einnimmt, ohne Genehmigung abzureißen.

Drei Jahre nach dieser Anordnung ist nichts passiert. Die Generaldirektion für Küstenangelegenheiten – die dem Ministerium für ökologischen Wandel untersteht – hatte in ihrem Schreiben klargestellt, dass den Eigentümern nach Ablauf der sechs Monate (beginnend Anfang 2023) „Zwangsstrafen“ auferlegt würden, wenn das Gebäude nicht abgerissen würde. Den befragten Quellen zufolge gibt es jedoch keine Aufzeichnungen darüber, dass konkrete Maßnahmen ergriffen wurden, und das Restaurant hat in den Sommern 2023, 2024 und 2025 seinen Betrieb normal fortgesetzt.

In den zum Anwesen gesendeten Unterlagen wird auch angegeben, dass der „Beton“, der die Felsen von Ciutat Jardí einnimmt, … Tatsächlich ist El Bungalow in den letzten Jahren zu einem paradigmatischen Fall der Spannung zwischen der Verteidigung des lokalen Erbes und der strikten Anwendung des Küstengesetzes geworden, obwohl seine wirtschaftliche Aktivität bis ins Jahr 1983 zurückreicht.

Ohne diesen Titel ist die Nutzung rechtlich gesehen unregelmäßig und zwingt die Verwaltung, mit der Entfernung fortzufahren. Der Fall ist kein Einzelfall, da Hunderte von Bauten ohne Genehmigung die Küste füllen und das Vorgehen des Staates „sehr langsam“ ist, wie die Umweltorganisation GOB mehrfach kritisierte, die 2022 die x-te Ablehnung der Kostenerstattung ausnutzte, um „Ordnung und Rechtswidrigkeit“ zu fordern.

Nach einer Berechnung der ARA Baleares auf Grundlage von Unterlagen verschiedener Experten könnten sich aufgrund des Ablaufs vieler Konzessionen – das Küstengesetz von 1988 sieht eine maximale Laufzeit von 30 Jahren vor – und des Fehlens von Verlängerungen aufgrund von Umweltschutzauflagen bis zu 10.000 Konzessionen angesammelt haben. Diese Daten verdeutlichen das Ausmaß der illegalen Besetzung der Küste.

Druck zugunsten

Nicht alle sind der Meinung, dass El Bungalow, ein beliebtes Restaurant mit herrlichem Blick auf die Küste Palmas, abgerissen werden sollte. Der soziale Druck mündete in einer Mobilisierung von Anwohnern, Arbeitern und Menschen, die vor allem mit der derzeit regierenden Volkspartei (PP) verbunden sind. PP hat mehrfach versprochen, ihre teilweise Küstenhoheit zu nutzen, um diese Art von Gebäuden zu retten, stets mit Argumenten, die mit dem angeblichen Denkmalschutz oder historischen Interesse des Gebäudes zusammenhängen.

Die Demonstration vor dem Lokal Es wurde am 6. November 2022 gemachtHunderte Menschen forderten den Schutz von El Bungalow und eine Lösung, die Rechtmäßigkeit und Denkmalschutz in Einklang bringt. Der Stadtrat von Palma reagierte auf den öffentlichen Druck und beschloss in einer Plenarsitzung, den Prozess der Katalogisierung und des Schutzes von El Bungalow als Gebäude von historischem Interesse einzuleiten. Darüber hinaus forderte er die Küstenbehörde auf, alle weiteren Arbeiten vorübergehend einzustellen, während technische Berichte und Denkmalstudien erstellt werden.

Allerdings setzen Rechtswege und höhere gesetzliche Bestimmungen Einschränkungen. Ein kürzlich ergangenes Urteil des Obersten Gerichtshofs hat die Möglichkeiten des Staates zur Rückgewinnung von Gebäuden im öffentlichen Bereich gestärkt und die Möglichkeiten der automatischen Legalisierung von Chibius und Küstenanlagen eingeschränkt, wenn weder ein staatliches Register noch eine Genehmigung vorliegen. Dieser Rechtsrahmen macht es schwierig, eine Zwangsanordnung der Küstenbehörde allein durch eine kommunale Katalogisierung zu stoppen.

Es gibt eine Verwaltungsanordnung, die einen unumkehrbaren Abriss vorschreibt, und eine Frist, die abgelaufen ist. Darüber hinaus wurde das Küstengesetz, das in diesen Situationen Abhilfe schaffen sollte, noch nicht ins Parlament eingebracht. Den befragten Quellen zufolge ist sich die Regierung bewusst, dass die Legalisierungen, die von verschiedenen Bürgern, Geschäftsleuten und Lobbys Diese Probleme können nicht durch regionale Gesetzgebung gelöst werden, da sich der Staat das Entscheidungsrecht vorbehält. In dieser Hinsicht hat er bereits eine klare Entscheidung getroffen: Der Bungalow kann nicht weiter bestehen.