Das Gericht wird das Gebäude von Gaspar Bennàssar in der Straße vom 31. Dezember abreißen, aber die Fassade erhalten.
Der Bauträger wird ein Mehrfamilienhaus mit 15 Wohnungen, Parkplätzen und Abstellräumen bauen. ARCA betrachtet die Erhaltung der Fassade als Erfolg, sagt aber, dass mehr Elemente hätten erhalten werden sollen.
PalmaDer Stadtrat von Palma hat endgültig die Erhaltung der Fassade des Gebäudes von Gaspar Bennàssar in der Calle del 31 de Diciembre genehmigt. Der ursprüngliche Projektentwurf, der genehmigt worden war, des Bauträgers sah den Abriss des bestehenden Gebäudes vor, um ein neues zu errichten, das die vom Architekten entworfene Originalfassade originalgetreu wiedergibt.
Die Entität ARCA reichte jedoch eine Beschwerde beim Consell de Mallorca ein, was zur Aussetzung des Abrisses führte. Nun hat die Kommission für das historische Zentrum einem neuen Vorschlag zugestimmt, der die bestehende Fassade beibehält und den Bau eines Mehrfamilienhauses mit 15 Wohnungen, Parkplätzen und Abstellräumen ermöglicht, wie der Stadtplanungsreferent Óscar Fidalgo am Dienstag auf einer Pressekonferenz erklärte.
Fidalgo erinnerte daran, dass die Insulare Kulturerbestelle im Januar 2025 die Gewährung des Kulturerbeschutzes für das Gebäude abgelehnt hatte, wie von ARCA gefordert, da sie der Ansicht war, dass es keine "ausreichenden Werte" für die gesetzlich vorgesehenen Schutzformen aufwies. Die technischen Berichte des Consell wiesen darauf hin, dass der Bau "kein besonderes Interesse aus formaler oder ästhetischer Sicht hatte" und dass die aktuelle Fassade eine vereinfachte Version des ursprünglichen Entwurfs von Bennàssar sei. Trotzdem und nach städtischer Vermittlung hat sich der Eigentümer entschieden, "das Projekt zu überarbeiten, um das äußere Erscheinungsbild zu erhalten", erklärte Fidalgo.
ARCA, die Denkmalpflegeorganisation Mallorcas, wertete die Entscheidung, die Fassade zu erhalten, als Triumph. Dennoch ist sie der Ansicht, dass dies ein "unzureichender Schutz" sei, da der Bericht des Consell de Mallorca die Notwendigkeit hervorgehoben hatte, auch innere Elemente wie bestimmte hydraulische Böden zu erhalten. Laut der Organisation ist die Beibehaltung der ursprünglichen Fassade – und nicht ihr Abriss, um sie wiederaufzubauen, wie von den Bauträgern beabsichtigt – das Mindeste, was verlangt werden kann, um zu vermeiden, "eine Stadt der Lüge zu haben".
Nun fordert ARCA, dass das Rathaus dafür sorgt, dass das Projekt zur Stabilisierung der Fassade so angemessen wie möglich ist, um ihre Erhaltung während der Bauarbeiten zu gewährleisten. "Der landschaftliche Wert der Spuren der Geschichte in einer Stadt ist das, was uns einzigartig macht und uns hilft, uns mit ihr zu identifizieren", heißt es. Ebenso bezeichnet die Organisation die Verzögerung bei der Erstellung eines vollständigen Schutzverzeichnisses durch das Rathaus als "besorgniserregend".
Verwaltungsleitung Stadtplanung
Des Weiteren hat die Stadtplanungsverwaltung von Cort zwei Nutzungsänderungen von Geschäftsräumen zu Wohnungen genehmigt, zusätzlich zu einer Innenrenovierung und der Zusammenlegung zweier Büros zu einer einzigen Wohnung.
Darüber hinaus kündigte der Bürgermeister die Aufnahme der Stadtentwicklung von Son Toells als siebtes laufendes Verfahren an. Damit schließt es sich den Kerngebieten von Puigdorfila, Son Ximelis, Can Pastro, Son Güells, Son Cladera und Can Fontet an.
Nach vorläufigen Schätzungen könnte diese neue Entwicklung zwischen 110 und 115 Wohnungen aufnehmen. Die endgültige Zahl hängt von den technischen Berichten und Vorstudien ab, die vor der endgültigen Genehmigung des Projekts erstellt werden.