Vier von zehn auf Mallorca angebotenen Ferienhäusern sind illegal.

40 % der auf Plattformen inserierten touristischen Inserate sind nicht registriert, so eine Studie des Consell de Mallorca (Mallorca-Landrats). Die Analyse ergab, dass von den durchschnittlich 20.204 untersuchten Inseraten pro Monat 7.978 illegal betriebenen Immobilien entsprechen, was insgesamt 42.342 Touristenunterkünften entspricht, so Tourismusminister Marcial Rodríguez. Vier von zehn auf Mallorca inserierten Immobilien werden illegal betrieben.

Palma führt die Liste der Gemeinden mit den meisten touristischen Mietobjekten mit 1.012 an, gefolgt von Pollença und Alcúdia mit 756 bzw. 687. Auf diese drei Gemeinden entfällt fast ein Drittel aller illegalen Inserate Mallorcas. Der Norden der Insel ist der Schwerpunkt der nicht registrierten Aktivitäten, gefolgt von Migjorn und Levante. Was die Wohntypen betrifft, so sind 50,9 % der illegalen Häuser Einfamilienhäuser (Villen) und die restlichen 47,2 % Mehrfamilienhäuser (Wohnungen). Die restlichen 1,5 % sind minderwertige Wohnungen.

Laut Rodríguez stammen diese Daten aus einer „bahnbrechenden Studie“, die der Consell de Mallorca mithilfe der Talk&Code-Plattform sowie unter Beteiligung des Observatoriums für nachhaltigen Tourismus und für die Institution tätiger Unternehmen erstellt hat. In 12 Monaten wurden fast 400.000 Inserate analysiert, was zehn Millionen Datenpunkten entspricht, die mit technologischen und künstlichen Intelligenztools verarbeitet wurden.

Rodríguez betonte, dass diese erste Diagnose „ein äußerst leistungsfähiges Managementtool“ darstelle, das es dem Consell ermögliche, künftige Maßnahmen zu planen. In diesem Sinne erklärte er, dass die Analyse „den Auftakt zu zukünftigen Änderungen und die Weiterentwicklung des zu Beginn der Legislaturperiode initiierten Plans“ darstelle. Dieser basiere auf der steuerlichen Koordination mit der Steuerbehörde, der Anpassung der Inspektions- und Sanktionsdienste, der städtebaulichen Zusammenarbeit mit den Stadtverwaltungen und Vereinbarungen mit Marketingplattformen.

„Es werden weitere Instrumente implementiert, um noch weiter zu gehen“, betonte Rodríguez und präzisierte, dass „viele der Anzeigen für illegale Touristenunterkünfte bereits entfernt wurden“. Er machte jedoch deutlich, dass es „Arbeit erfordern wird, gegen diese Art von Aktivitäten vorzugehen“.

Weitere Zusammenarbeit

In Bezug auf die Beziehung zu den Marketingplattformen verteidigte der Inselrat, dass sich die Zusammenarbeit "deutlich verbessert" habe und nannte als Beispiel dieVereinbarung mit Airbnb, wodurch ein erheblicher Teil der irregulären Werbung entfernt werden konnte.

Abschließend war Rodríguez der Ansicht, dass die Verteidigung des legalen Tourismus „einen immer stärkeren und unerbittlichen Kampf gegen das irreguläre Angebot erfordert“ und betonte, dass das Ziel des Consell nicht so sehr darin bestehe, Einnahmen zu erzielen, sondern vielmehr „diese Praxis zu unterbinden und auszumerzen, um das Zusammenleben zu verbessern“.