Die Immobilienentwickler der Balearen geben sich mit den regulatorischen Reformen der Regierung von Marga Prohens nicht zufrieden und haben trotz der Möglichkeit, die Anzahl der Wohnungen auf demselben Grundstück um 45 % zu erhöhen, neue Vorschläge an das Parlament gesendet. Der Verband Proinba strebt eine Änderung des balearischen Städtebaugesetzes an, um die Abwicklung von Immobilienprojekten zu erleichtern, auch wenn die Wasserversorgung noch nicht genehmigt ist. Das Schreiben kommt, nachdem die Entwickler auf Schwierigkeiten gestoßen sind, die Projekte voranzutreiben, mit denen sie die Wohnungsnot bewältigen wollen. voranzutreiben, mit denen sie die Wohnungsnot bewältigen wollen.Die Gesetzesreform, die dem Parlament vorgelegt wurde, würde es ermöglichen, zuerst die Wohnungen zu genehmigen und erst danach zu klären, ob das für die zukünftigen Bewohner notwendige Wasser rechtlich garantiert ist. Dies ist die Art von Ansatz, die von Gerichten in anderen Gebieten bereits abgelehnt wurde, mit dem Hinweis, dass die Reihenfolge umgekehrt sein muss: Zuerst muss nachgewiesen werden, dass Wasser vorhanden ist, und erst dann darf mit den Lizenzen und Genehmigungen begonnen werden.

Zwischen 2023 und August 2026 hat die Generaldirektion für Wasserressourcen 2.865 Brunnen mit damit verbundenem Wasserverbrauch genehmigt, so die von der Regierung vorgelegten Daten. Es handelt sich nicht um einfache „eingereichte Anträge oder laufende Verfahren, sondern um Entnahmen, die die verwaltungsrechtliche Genehmigung erhalten haben“, um Wasser entnehmen zu können, wie aus Kreisen der Exekutive erläutert wird. Die Zählung schließt keine Brunnen für Geothermie ein. Auf diese Weise werden die Grundwasserleiter der Balearen weiterhin mit neuen Entnahmestellen versorgt, und das zu einer Zeit, in der der Druck auf die unterirdischen Reserven eine der Hauptsorgen bei der Wasserwirtschaft auf den Inseln ist.

Auf Mallorca gibt es 73.180 Schwimmbecken, und 10.680 wurden zwischen 2015 und 2024 gebaut. Das heißt, in den letzten zehn Jahren wurden jeden Tag 3 Schwimmbecken gebaut, laut der letzten Studie von Terraferida. Die Panoramablicke auf Mallorca zeigen immer mehr Urbanisationen in Küstengebieten und auch Chalets auf ländlichem Grund, die über diese Infrastruktur verfügen, umgeben von Rasen. Laut Experten ist dieser Rasen noch schlimmer, weil er mehr Wasser verbraucht. Und das alles, während in diesem Sommer 47 Gemeinden in Alarmbereitschaft wegen Dürre waren.

Wir beschweren uns, und das zu Recht, darüber, wie die sogenannten europäischen Investoren – die Spekulanten sind oder es werden wollen – auf die Inseln kommen, um Grundstücke oder bereits gebaute Häuser zu erwerben und sie in Immobilienwerte umzuwandeln. Sie kaufen für eine Million und wollen drei herausbekommen. Oder sie vermieten an Bekannte und betreiben touristische Aktivitäten ohne jegliche Genehmigung. Selbstverständlich findet die Transaktion in den Herkunftsländern statt, und die Inseln stellen nur das Territorium, im Grunde ihren Körper, zur Verfügung, damit sich andere bereichern.

Die technischen Dienste der Generaldirektion für Küsten und Küstenstreifen kamen im November 2025 zu dem Schluss, dass genügend Gründe für die Einleitung des Verfahrens zur Annullierung der Konzession für saisonale Dienstleistungen an den Stränden von Formentera vorlagen. Der Bericht, auf den ARA Balears Zugriff hatte, schlägt ausdrücklich vor, dass die zuständige Stelle den Beschluss zur Einleitung des Verfahrens erlässt, da "mehrere wesentliche Bedingungen" des Konzessionsdokuments "nicht eingehalten wurden". Das heißt, das vom Leiter des Dienstes für Küsten und Küstenstreifen festgelegte Kriterium war die Beendigung einer Konzession für Bars und Restaurants, die gegen das Gesetz verstoßen hatte. Angesichts dieser Deutlichkeit war die bereits abgesetzte Generaldirektorin für Küsten, Maria Joaquina Ferrer – die zudem Beamtin ist –, der Ansicht, dass es keinen anderen Weg gab, als dem technischen und juristischen Kriterium zu folgen.Maria Joaquina Ferrer – die zudem Beamtin ist –, war der Ansicht, dass es keinen anderen Weg gab, als dem technischen und juristischen Kriterium zu folgen.

Die Keyboardakkorde einer Whitney Houston-Version, die aus dem Hotel Mariant Park kommen, mischen sich mit den Noten, auf voller Lautstärke, von Barbie Girl, einem Hit aus den 90er Jahren, der aus der Umgebung des Hotel Playamar kommt. Die Augustnacht ist schwül und die Hotelterrassen sind voller Touristen, die nach der versprochenen Unterhaltung suchen. Genau in der Mitte, unveränderlich und ewig, losgelöst vom Anachronismus, bleiben die jahrtausendealten Steine des talaiotischen Dorfes l'Illot.

Der gewaltsame Ausbruch am Ende der letzten und erfolgreichen Demonstration, die mit dem Ziel „weniger Tourismus, mehr Leben“ einberufen wurde, ist ein weiterer Indikator für eine Reihe von widersprüchlichen, gleichzeitig in unserer Autonomen Gemeinschaft umgesetzten Politiken. Als die CAIB (1983) gegründet wurde, übernahm sie unter anderem die Zuständigkeiten für Stadtplanung und Raumordnung, doch der Staat behielt sich die Karten vor, die die Stadt- und Raumordnungspläne direkt oder indirekt beeinflussen konnten: Wirtschaftspolitik, Steuern, Justiz, Polizei und große interregionale Infrastrukturen, darunter das Energienetz sowie Häfen und Flughäfen von allgemeinem Interesse. Seitdem waren die Ziele der von beiden Verwaltungen umgesetzten Politiken nicht immer deckungsgleich.

Die Bewegung Weniger Tourismus, Mehr Leben hat am Dienstag eine Protestaktion in der Cova de la Grava, in Illetes (Calvià), durchgeführt, um die ihrer Meinung nach "Privatisierung" dieser kleinen Bucht durch das Gran Meliá Hotel de Mar anzuprangern. Die Aktivisten haben das Gebiet symbolisch zu Lande und zu Wasser mit Bannern und Kajaks besetzt, um zu fordern, dass "die Strände immer uns gehören" und die Wiedererlangung öffentlicher Küstenbereiche zu fordern.

Im Jahr 2000 kamen 10 Millionen Touristen auf die Balearen. Im Jahr 2026 werden es bereits 20 Millionen sein. Jahrelang versuchten einige Politiker, uns glauben zu machen, die touristische Sättigung sei nur eine Wahrnehmung. Heute zweifelt jedoch kaum noch jemand daran, dass die Balearen unter einem ernsten Massifizierungsproblem leiden.

Die Umweltschutzorganisation Terraferida ist der Ansicht, dass die Debatte über Wasser auf den Balearen nicht auf den Bau neuer Meerwasserentsalzungsanlagen beschränkt werden kann, wie die Regierung vorschlägt. Sein Sprecher, Jaume Adrover, vertritt die Ansicht, dass das Problem älter sei: Das Gebietsmodell habe jahrzehntelang zugelassen, dass das zersiedelte städtische Wachstum und die Häuser auf ländlichem Grund den Druck auf die als öffentliches Gut geltenden Grundwasserleiter erhöht hätten. „Ich kenne keinen Ort auf der Welt, an dem so missbräuchlich Wasser verbraucht wird wie hier wegen der Chalets auf ländlichem Grund“, erklärt Adrover, der diese Situation mit der Ausweitung von Einfamilienhäusern außerhalb der Stadtkerne in Verbindung bringt.

Neues Lied gegen die touristische Massenvermehrung, die Ausbeutung des Territoriums, das Wirtschaftsmodell der Balearen und die Immobilienspekulation. Pepet i Marieta haben "Ses platges seran sempre nostres" veröffentlicht, eine Jota mediterranen Ursprungs, die über einige der Folgen der touristischen Massenvermehrung auf Mallorca und die Gentrifizierung, die Viertel und Gemeinden der Balearen erleben, nachdenkt. Das Lied erscheint zu einer Zeit, in der die Debatte über das Tourismusmodell einen zentralen Raum in der aktuellen Berichterstattung der Balearen einnimmt und mit der für diesen Sonntag in Palma angesetzten Demonstration 'Mallorca am Limit!' zusammenfällt, um die Auswirkungen der touristischen Sättigung auf der Insel anzuprangern.

Obwohl die staatlichen Statistiken von einem globalen Rückgang der Verkäufe durch Ausländer in den letzten Monaten sprechen, ist die Realität auf den Balearen eine ganz andere: Laut den neuesten Daten des Ministeriums für Wohnungsbau und Stadtentwicklung erwarben diese Bürger im Jahr 2025 vier von zehn verkauften Immobilien über 500.000 €. Ein Anteil, der jede Zahl anderer autonomer Gemeinschaften verdoppelt.

Das Omnibusgesetz sollte ein Instrument zur Regulierung strategischer Unternehmensprojekte sein und wird als eine der desregulierendsten Normen in Bezug auf Territorium und Umwelt in die Geschichte eingehen. Unter seinen Bestimmungen gibt es eine, die die Beschränkungen aufhebt, die die Regierung (der ehemalige PP-Minister Gabriel Company) zur Begrenzung der Ansiedlung von Gastronomiebetrieben im öffentlichen maritimen Küstenbereich eingeführt hatte.

Er war für kurze Zeit Geschäftsführer des Kongresspalastes von Palma und kennt daher auch die öffentliche Verwaltung. Josep Sintes hat jedoch einen großen Teil der letzten Jahre damit verbracht, das Phänomen des exzessiven Anstiegs der Immobilienpreise zu untersuchen, in dem er derzeit tätig ist. Als promovierter Wirtschaftswissenschaftler hat er allen parlamentarischen Gruppen der Balearen einen Vorschlag zur Lösung konkreter Probleme angesichts der Wohnungsnot geschickt, den er Marc Insular d’Equilibri Territorial (MIET) genannt hat.

Die zukünftige Erweiterung der U-Bahn von Palma bis zum Krankenhaus Son Espases, die bereits öffentlich ausgelegt wurde und eine der ehrgeizigsten kurzfristigen Mobilitätsmaßnahmen der Regierung darstellt, durchquert Gebiete mit hohem Überschwemmungsrisiko. Das Projekt beinhaltet eine Umweltverträglichkeitsprüfung, die diese strukturelle Einschränkung bestätigt, da sie alle vorgeschlagenen Alternativen betrifft und sowohl den endgültigen Verlauf als auch die ökologische Machbarkeit des Projekts bestimmen kann.

Dieses Wochenende, während diese Kolumne veröffentlicht und gelesen wird, findet die zweite Keimung von Revolten de la Terra statt. Letztes Jahr fand die erste in Mont-roig del Camp (Tarragona) gegen ein Projekt statt, das die Falle veranschaulicht, die uns der grüne Kapitalismus vorschlägt, um die Art und Weise, wie er die Territorien unterwirft und konditioniert, neu zu erfinden. Immer unter der Erpressung von Arbeitsplätzen und der wirtschaftlichen Belebung des Territoriums kolonisiert er sie schließlich und verwandelt sie in Opferzonen, die den Gewinnen großer internationaler Finanzkapitale dienen. Im Fall von Mont-roig war es Lotte, ein koreanisches Unternehmen, das die Implementierung einer Industrie zur Herstellung einer Komponente für Lithiumbatterien plant, die den missverstandenen Energiewandel des globalen Nordens antreiben.Dieses Jahr ist es im Bages, wo das Unternehmen Israel Chemical Limited (ICL) seit Jahren Salzminen betreibt, die Gewässer und Böden mit Salzhalden kontaminieren und gleichzeitig den Völkermord in Palästina sponsert. Ein Unternehmen, bei dessen Tätigkeit Ökozid und Völkermord Hand in Hand gehen.Sowohl die eine als auch die andere, begleitet bei der Entwicklung von den zuständigen Institutionen der Zeit und, im zweiten Fall, mit der Komplizenschaft und Nachsicht der Institutionen angesichts der Nichteinhaltung von Urteilen, in denen das Unternehmen bereits wegen Umweltschäden verurteilt wurde.Von Mallorca aus haben wir uns von Anfang an den Bewegungen der Erdbewegungen angeschlossen. Zuerst, bei Treffen, die seit drei Jahren regelmäßig stattfinden und sich mit dem Kampf zur Verteidigung des Territoriums in den katalanischsprachigen Regionen befassen. Diese Treffen waren der Keim für die kollektive Ausarbeitung eines Vorschlags, der sich nicht als Koordinator von Kollektiven oder als Plattform definiert, sondern als eine neue Dynamik des Kampfes. Eine Dynamik, die sich wie ein unterirdisches Myzel ausbreiten soll, um sie mit einem gemeinsamen Sinn und Gefühl zu nähren und an jedem Punkt hervorzutreten, an dem ein Territorium gegen Projekte verteidigt werden soll, die das Leben (menschlich und nicht-menschlich) bedrohen. An diesen Punkten werden die Keimlinge materialisiert, wo eine massive Konvergenz von Organisationen, Kollektiven und Einzelpersonen zusammenkommt, um die Katastrophe zu konfrontieren, die Herausforderungen zu schärfen und das Leben neu zu organisieren. Alles unter anderen Logiken, um die Erde zu bewohnen, ohne die Nachhaltigkeit des Lebens zu gefährden, und damit gerade das politische Horizont der wünschenswerten Transformation der Art und Weise zu sein, wie das Leben und die Gesellschaften in den sie tragenden Territorien organisiert werden.Deshalb lernen wir zusammen, mobilisieren uns zusammen, organisieren uns zusammen, um zu erfinden und neu zu erfinden, ohne jemals die Hoffnung zu verlieren, mit anderen Formen der Beziehung, anderen Formen des Widerstands, anderen Formen des kollektiven Aufbaus und anderen Formen, gemeinsam die Gegenwart und die Zukunft zu bewohnen. Formen, die die Lehren und Erfahrungen, die uns vorausgegangen sind, aufsaugen und anerkennen, mit einem kritischen Blick, der es ermöglicht, sie zu transzendieren, anstatt sie zu versteinern, und die gleichzeitig eine Möglichkeit werden und die Vorstellungen von dem, was noch getan werden muss, bestreiten wollen, indem sie die bisher anerkannten Denk-, Handlungs- und Interaktionsrahmen durchbrechen. Formen, die die großen und kleinen Kämpfe zur Verteidigung des Territoriums, die ökologischen, die konservatorischen, die Arbeiterkämpfe, die der Volks- und kommunalen Organisation, die der Basisgemeinschaften und -infrastrukturen, die antirassistischen und dekolonialen Kämpfe, die feministischen Kämpfe, die aus anderen Territorien, die uns inspirieren, anerkennen. Letztere reichen von denen globaler südlicher Organisationen gegen den globalen Extraktivismus bis hin zu den Kämpfen aus Frankreich oder Deutschland, die sich mit der Besetzung von Territorien, der Rückeroberung und der Neudefinition dessen befassen, was es bedeutet, Land, Körper und Territorien zu bewohnen, und die sich durch massive direkte Aktionen auszeichnen, die sehr breite Zusammenkünfte von organisierten Menschen ermöglichen, um das Leben, das Leben von uns allen, in einer Zeit des Todes zu fordern und zu verteidigen.Es wird ein intensives Wochenende, um uns zu finden, uns wiederzuerkennen, uns zu organisieren, uns zu bewohnen und das Territorium zu bewohnen, das uns aufnimmt und das uns in seiner Aufnahme als Teil anerkennt und mit dem wir zu einem Ganzen werden. Ein Territorium, das sich verteidigt. Zuvor war es Mont-roig, heute ist es das Bages, morgen vielleicht – und ganz sicher, würde ich sagen – wird es Mallorca sein.Deshalb kehren wir dieses Jahr zurück und erzählen es Ihnen im Folgenden.

Die Organisationen GOB Mallorca, Arrels Marines und der Verband der betroffenen Eigentümer ANACA haben am Mittwoch gewarnt, dass das Projekt eines zweiten Stromkabels zwischen Mallorca und Menorca unter den derzeitigen Bedingungen keine praktikable Lösung sei, und eine gründliche Überprüfung der Umweltverträglichkeitsprüfung gefordert. Dies teilten sie auf einer Pressekonferenz in Alcúdia mit, auf der sie auch die im Rahmen des Projektverfahrens eingereichten Stellungnahmen vorstellten.

Entgegen dem, was die Gerichte in erster Instanz gesagt hatten, muss der Consell de Mallorca den Bauträger entschädigen, der eine Baugenehmigung für eine Urbanisation in El Guix (Escorca) hatte. Das Oberste Gericht der Balearen (TSJIB) hat der Beschwerde des Bauträgers Urnova wegen des langen städtebaulichen Rechtsstreits von El Guix, der die Kontroverse um die Auswirkungen einer Reihe von Chalets neben dem Kloster Lluc auslöste, nur teilweise stattgegeben. Die Kammer erkennt das Recht des Unternehmens an, für fünf von der städtebaulichen Deklassifizierung betroffene Grundstücksparzellen entschädigt zu werden, die durchgeführt wurde, um eine Bebauung an einem so symbolträchtigen Ort zu verhindern. Das Gericht lehnt jedoch den Großteil der geforderten Entschädigung ab, die sich auf das Hauptprojekt des nie ausgeführten Wohnungsbaus bezieht.