Die zukünftige Erweiterung der U-Bahn von Palma bis zum Krankenhaus Son Espases, die bereits öffentlich ausgelegt wurde und eine der ehrgeizigsten kurzfristigen Mobilitätsmaßnahmen der Regierung darstellt, durchquert Gebiete mit hohem Überschwemmungsrisiko. Das Projekt beinhaltet eine Umweltverträglichkeitsprüfung, die diese strukturelle Einschränkung bestätigt, da sie alle vorgeschlagenen Alternativen betrifft und sowohl den endgültigen Verlauf als auch die ökologische Machbarkeit des Projekts bestimmen kann.

Dieses Wochenende, während diese Kolumne veröffentlicht und gelesen wird, findet die zweite Keimung von Revolten de la Terra statt. Letztes Jahr fand die erste in Mont-roig del Camp (Tarragona) gegen ein Projekt statt, das die Falle veranschaulicht, die uns der grüne Kapitalismus vorschlägt, um die Art und Weise, wie er die Territorien unterwirft und konditioniert, neu zu erfinden. Immer unter der Erpressung von Arbeitsplätzen und der wirtschaftlichen Belebung des Territoriums kolonisiert er sie schließlich und verwandelt sie in Opferzonen, die den Gewinnen großer internationaler Finanzkapitale dienen. Im Fall von Mont-roig war es Lotte, ein koreanisches Unternehmen, das die Implementierung einer Industrie zur Herstellung einer Komponente für Lithiumbatterien plant, die den missverstandenen Energiewandel des globalen Nordens antreiben.Dieses Jahr ist es im Bages, wo das Unternehmen Israel Chemical Limited (ICL) seit Jahren Salzminen betreibt, die Gewässer und Böden mit Salzhalden kontaminieren und gleichzeitig den Völkermord in Palästina sponsert. Ein Unternehmen, bei dessen Tätigkeit Ökozid und Völkermord Hand in Hand gehen.Sowohl die eine als auch die andere, begleitet bei der Entwicklung von den zuständigen Institutionen der Zeit und, im zweiten Fall, mit der Komplizenschaft und Nachsicht der Institutionen angesichts der Nichteinhaltung von Urteilen, in denen das Unternehmen bereits wegen Umweltschäden verurteilt wurde.Von Mallorca aus haben wir uns von Anfang an den Bewegungen der Erdbewegungen angeschlossen. Zuerst, bei Treffen, die seit drei Jahren regelmäßig stattfinden und sich mit dem Kampf zur Verteidigung des Territoriums in den katalanischsprachigen Regionen befassen. Diese Treffen waren der Keim für die kollektive Ausarbeitung eines Vorschlags, der sich nicht als Koordinator von Kollektiven oder als Plattform definiert, sondern als eine neue Dynamik des Kampfes. Eine Dynamik, die sich wie ein unterirdisches Myzel ausbreiten soll, um sie mit einem gemeinsamen Sinn und Gefühl zu nähren und an jedem Punkt hervorzutreten, an dem ein Territorium gegen Projekte verteidigt werden soll, die das Leben (menschlich und nicht-menschlich) bedrohen. An diesen Punkten werden die Keimlinge materialisiert, wo eine massive Konvergenz von Organisationen, Kollektiven und Einzelpersonen zusammenkommt, um die Katastrophe zu konfrontieren, die Herausforderungen zu schärfen und das Leben neu zu organisieren. Alles unter anderen Logiken, um die Erde zu bewohnen, ohne die Nachhaltigkeit des Lebens zu gefährden, und damit gerade das politische Horizont der wünschenswerten Transformation der Art und Weise zu sein, wie das Leben und die Gesellschaften in den sie tragenden Territorien organisiert werden.Deshalb lernen wir zusammen, mobilisieren uns zusammen, organisieren uns zusammen, um zu erfinden und neu zu erfinden, ohne jemals die Hoffnung zu verlieren, mit anderen Formen der Beziehung, anderen Formen des Widerstands, anderen Formen des kollektiven Aufbaus und anderen Formen, gemeinsam die Gegenwart und die Zukunft zu bewohnen. Formen, die die Lehren und Erfahrungen, die uns vorausgegangen sind, aufsaugen und anerkennen, mit einem kritischen Blick, der es ermöglicht, sie zu transzendieren, anstatt sie zu versteinern, und die gleichzeitig eine Möglichkeit werden und die Vorstellungen von dem, was noch getan werden muss, bestreiten wollen, indem sie die bisher anerkannten Denk-, Handlungs- und Interaktionsrahmen durchbrechen. Formen, die die großen und kleinen Kämpfe zur Verteidigung des Territoriums, die ökologischen, die konservatorischen, die Arbeiterkämpfe, die der Volks- und kommunalen Organisation, die der Basisgemeinschaften und -infrastrukturen, die antirassistischen und dekolonialen Kämpfe, die feministischen Kämpfe, die aus anderen Territorien, die uns inspirieren, anerkennen. Letztere reichen von denen globaler südlicher Organisationen gegen den globalen Extraktivismus bis hin zu den Kämpfen aus Frankreich oder Deutschland, die sich mit der Besetzung von Territorien, der Rückeroberung und der Neudefinition dessen befassen, was es bedeutet, Land, Körper und Territorien zu bewohnen, und die sich durch massive direkte Aktionen auszeichnen, die sehr breite Zusammenkünfte von organisierten Menschen ermöglichen, um das Leben, das Leben von uns allen, in einer Zeit des Todes zu fordern und zu verteidigen.Es wird ein intensives Wochenende, um uns zu finden, uns wiederzuerkennen, uns zu organisieren, uns zu bewohnen und das Territorium zu bewohnen, das uns aufnimmt und das uns in seiner Aufnahme als Teil anerkennt und mit dem wir zu einem Ganzen werden. Ein Territorium, das sich verteidigt. Zuvor war es Mont-roig, heute ist es das Bages, morgen vielleicht – und ganz sicher, würde ich sagen – wird es Mallorca sein.Deshalb kehren wir dieses Jahr zurück und erzählen es Ihnen im Folgenden.

Die Organisationen GOB Mallorca, Arrels Marines und der Verband der betroffenen Eigentümer ANACA haben am Mittwoch gewarnt, dass das Projekt eines zweiten Stromkabels zwischen Mallorca und Menorca unter den derzeitigen Bedingungen keine praktikable Lösung sei, und eine gründliche Überprüfung der Umweltverträglichkeitsprüfung gefordert. Dies teilten sie auf einer Pressekonferenz in Alcúdia mit, auf der sie auch die im Rahmen des Projektverfahrens eingereichten Stellungnahmen vorstellten.

Entgegen dem, was die Gerichte in erster Instanz gesagt hatten, muss der Consell de Mallorca den Bauträger entschädigen, der eine Baugenehmigung für eine Urbanisation in El Guix (Escorca) hatte. Das Oberste Gericht der Balearen (TSJIB) hat der Beschwerde des Bauträgers Urnova wegen des langen städtebaulichen Rechtsstreits von El Guix, der die Kontroverse um die Auswirkungen einer Reihe von Chalets neben dem Kloster Lluc auslöste, nur teilweise stattgegeben. Die Kammer erkennt das Recht des Unternehmens an, für fünf von der städtebaulichen Deklassifizierung betroffene Grundstücksparzellen entschädigt zu werden, die durchgeführt wurde, um eine Bebauung an einem so symbolträchtigen Ort zu verhindern. Das Gericht lehnt jedoch den Großteil der geforderten Entschädigung ab, die sich auf das Hauptprojekt des nie ausgeführten Wohnungsbaus bezieht.

Die Stadt Palma hat die Satzung und die Grundlagen des Ausgleichsverbandes für das strategische Wohnbauprojekt Son Ximelis endgültig genehmigt. Dies ebnet den Weg für die Erschließung von 143.649 Quadratmetern, auf denen nach Angaben der Stadtverwaltung 1.080 Wohneinheiten gebaut werden können. Von der Gesamtzahl werden 530 Wohneinheiten eine Form von öffentlicher Förderung erhalten. Das Projekt hatte die erste Genehmigung, aber die endgültige war notwendig, um aufs Gaspedal zu treten.

Die von ARA Balears exklusiv veröffentlichte Nachricht über die Genehmigung der Regierung zum Abriss des illegalen Pools von Pedro J. Ramírez kam für den Fallanzeiger, Jaume Sastre, überraschend. „Mein Anwalt ist auf Reisen und ich weiß nicht, ob wir benachrichtigt wurden. Offensichtlich, als ich es las, habe ich mich gefreut, denn es sind viele Jahre des Kampfes, und es ist ein weiterer Schritt

Die Präsidenten der Gemeinderäte von Ibiza und Formentera gaben am Mittwoch bekannt, dass sie Mittel aus der Tourismusabgabe für nachhaltigen Tourismus (ehemals Ökosteuer) beantragen werden, um die Kosten für den Transport von Abfällen der Pitiuseninseln zur TIRME-Anlage auf Mallorca im Rahmen eines Pilotprojekts zur Abfallwirtschaft zu decken. Schätzungen zufolge stammen rund 91 % der Abfälle von Ibiza und 9 % von Formentera. Die jährlichen Kosten des Pilotprojekts werden auf etwa 10 Millionen Euro geschätzt. Im Sommer verdoppelt sich die Einwohnerzahl Ibizas und verdreifacht sich die von Formentera, wodurch das Abfallaufkommen proportional ansteigt. Die Gemeinderäte sind der Ansicht, dass es sinnvoll ist, wenn der Tourismussektor über die Tourismusabgabe zur Lösung dieses gemeinsamen Problems beiträgt. Die Gesamtkosten für den Abfalltransport von Ibiza nach Mallorca werden auf rund 50 Millionen Euro geschätzt. Wie die für die Initiative zuständigen Institutionen damals mitteilten, sollte dieser Betrag von der Regierung der Balearen an den Rat von Mallorca überwiesen werden, der als für die Abfallentsorgung der Insel zuständige Behörde die Umweltkosten der Behandlung trägt. Der Haushaltsplan des Rates von Mallorca für 2026, über den ARA Baleares berichtet, enthält diese Position jedoch nicht, da zum Zeitpunkt seiner Erstellung keine vollständige Rechtsgrundlage für die Durchführung des Vorhabens bestand. Quellen innerhalb der Institution versichern jedoch, dass sie weiterhin daran arbeiten, die Mittel von der Regierung zu sichern.

Die Regierung von Pedro Sánchez hat beschlossen, das Gesetz 3/2025 zum Schutz und zur Verwaltung der valencianischen Küste vor das Verfassungsgericht zu bringen. Dieses Gesetz zielt, wie der von der Zentralregierung erarbeitete Entwurf, darauf ab, einen Rahmen zum Schutz von illegalen Bauten und wirtschaftlichen Aktivitäten im öffentlichen maritimen und landseitigen Raum zu schaffen. Bars, kleine Restaurants und Strandhütten, die gegen das nationale Küstengesetz verstoßen, sind in das Register der Bauwerke aufgenommen, die laut Verordnung als „kulturell bedeutsam“ gelten. unter dem Vorwand des KulturerbeschutzesLaut der Regionalregierung von Valencia ist das Ziel der Verordnung, „Rechtssicherheit und die Kontinuität bestehender Wirtschaftstätigkeiten zu gewährleisten, einschließlich Bauwerke, die – unbeschadet der Einhaltung branchenspezifischer Vorschriften – als kulturell bedeutsam gelten.“ Die Regierung von Marga Prohens Der Standard wurde finalisiert und kann nun als Gesetzesentwurf verabschiedet werden. und im Parlament behandelt zu werden, doch Quellen innerhalb der Exekutive versichern, dass dies erst nach Ostern geschehen wird.

Die Regierung hat einen Auftrag im Wert von 1,3 Millionen Euro zur Auslagerung der Erstellung und Bearbeitung von Berichten für die Generaldirektion ausgeschrieben. Wasserressourcen Mit dem Ziel, Verfahren, insbesondere im Zusammenhang mit Wohnungsbauprojekten, zu vereinfachen, fällt die Entscheidung in eine Zeit starken Drucks seitens der Bauwirtschaft, die sich seit Monaten über Verzögerungen bei den Gutachten zur Wasserverträglichkeit beklagt. Diese Verzögerungen behindern die Genehmigungserteilung und den Baubeginn angesichts der stark steigenden Nachfrage nach Wohnraum. Die Präsidentin der Balearenregierung, Marga Prohens, verteidigte die Maßnahme vor einer Woche im Parlament und betonte, sie spiegele das Engagement der Regierung wider, administrative Hürden abzubauen. „Unser Regierungsprogramm hat die Beseitigung dieser Hürden versprochen“, erinnerte sie das Parlament und verwies zudem auf zu Beginn der Legislaturperiode getroffene Entscheidungen mit demselben Ziel. In diesem Zusammenhang nannte Prohens die Abschaffung der Umweltkommission der Balearen, wodurch die Umweltverträglichkeitsprüfungen in die Hände von Fachexperten und nicht mehr von einem politisch ernannten Gremium gelegt wurden. Laut der Präsidentin habe diese Reform im ersten Jahr eine Steigerung der Gutachtenerstellung um 82 % und im zweiten Jahr um 36 % ermöglicht. „Wenn es Ja heißt, heißt es Ja; wenn es Nein heißt, heißt es Nein – aber jetzt agiler, objektiver und konsequenter“, erklärte sie. Der Fokus liegt nun auf dem Ministerium für Wasserressourcen, das laut Regierung zu Beginn der Legislaturperiode Verzögerungen von bis zu dreieinhalb Jahren aufwies. Die Regierung hingegen behauptet, die Aktivität habe sich in zweieinhalb Jahren verdoppelt, was unter anderem auf die gestiegene Anzahl von Anträgen im Zusammenhang mit Maßnahmen zur Förderung von bezahlbarem Wohnraum zurückzuführen sei, wie beispielsweise die Umwandlung von Gewerbeimmobilien, preisgünstige Bauprojekte und neue öffentliche Wohnungsbauprojekte. Beschwerden von Bauträgern

Tatsächlich haben Bauträger Beschwerden bei der Regierung eingereicht, da einerseits zwar Vorschriften und Lösungen angekündigt werden, andererseits aber Bauprojekte nicht vorankommen. Die Beschwerden der Bauträger erreichten das Consolat de Mar (den Sitz der Balearenregierung), wo die Entscheidung fiel, die Gutachten auszulagern. Regierungsquellen erwarten Kritik wegen mangelnder Aufsicht und versichern, dass „alle Genehmigungen wie erwartet von der Verwaltung unterzeichnet und geprüft werden“. Die Entscheidung ist daher nicht unumstritten. Die Auslagerung von Gutachten in einem so sensiblen Bereich wie der öffentlichen Wasserversorgung – von zentraler Bedeutung in einem Gebiet mit begrenzten Ressourcen und hohem Entwicklungsdruck – wird von einigen als zweischneidiges Schwert betrachtet. Zwar mag sie dazu beitragen, Fristen zu verkürzen und Projekte wieder in Gang zu bringen, wirft aber auch Fragen hinsichtlich der öffentlichen Aufsicht, der Einheitlichkeit der Kriterien und der Fähigkeit der Verwaltung auf, die an externe Unternehmen vergebenen Arbeiten zu überwachen.

Die Regierung gibt an, die Ressourcen aufgestockt, die interne Struktur angepasst – unter anderem durch die Einrichtung eines separaten Dienstes für die Verwaltung der öffentlichen Wasserressourcen und eines weiteren für Planung, Bau und Instandhaltung –, unterschiedliche Bearbeitungswarteschlangen je nach Art der Akte eingerichtet und die Teams mit Unterstützung von Tragsa verstärkt zu haben. Zudem wurden die elektronische Verwaltung und die Bearbeitung durch Selbstauskünfte, sofern gesetzlich zulässig, gefördert. Laut Prohens haben diese Maßnahmen den Aktenrückstand um mehr als 50 % reduziert. Die Regierung ist jedoch der Ansicht, dass diese Maßnahmen nicht ausreichen, um das aktuelle Volumen zu bewältigen, und erwartet, dass die Auslagerung von Aufgaben die Bearbeitung weiter beschleunigen wird. Die von der Regierung angekündigte Auslagerung ist somit Teil einer umfassenderen Verwaltungsreformstrategie, die darauf abzielt, die Bearbeitungszeiten zu verkürzen und die Wirtschaftstätigkeit, insbesondere im Wohnungssektor, zu erleichtern. Die zentrale Frage ist, inwieweit diese Straffung mit der Aufrechterhaltung der Garantien für die Bewirtschaftung einer strategischen Ressource wie Wasser vereinbar ist, die sich auf den Inseln derzeit in einer kritischen Lage befindet.

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Der Bürgermeister von Palma, Jaime Martínez, hat einen ersten Sieg im Rechtsstreit mit dem Ministerium für Meer und Wasserkreislauf errungen. Das bedeutet, dass der Stadtrat von Palma (Cort) Baugenehmigungen für Stadtentwicklungsprojekte in Überschwemmungsgebieten künftig ohne Beteiligung der Wasserbehörde erteilen kann. Dies gab Minister Juan Manuel Lafuente am Dienstag bekannt. Er bestätigte ein mit dem Stadtrat von Palma vereinbartes Ausnahmeverfahren, das es ihm ermöglicht, die Berichte der Wasserbehörde direkt weiterzuleiten, erklärte er auf Nachfrage der Vox-Abgeordneten Patricia de las Heras. Lafuente räumte ein, dass diese Entscheidung getroffen wurde, um die Genehmigungsverfahren zu beschleunigen. ARA Baleares hatte zuvor berichtet, dass der Stadtrat von Palma seit Langem gefordert hatte, die Genehmigung für die großen Wohnbauprojekte, die durch Förderprogramme für neuen Wohnraum ermöglicht wurden, nicht mehr über die Generaldirektion für Wasserressourcen einholen zu müssen. Die Balearenregierung hat nun zugestimmt, und der Stadtrat von Palma hat dies bestätigt. Der Stadtrat kann nun ohne die speziell für Überschwemmungsgebiete zuständige Behörde vorgehen. Bislang schrieben die Vorschriften vor, dass diese Maßnahmen die Wasserversorgung sicherstellen und die Auswirkungen auf die Überschwemmungsgebietskarte ermittelt werden mussten. Lafuente deutete jedoch an, dass Palma dank Gesetzen zur Verwaltungsvereinfachung nun dazu berechtigt sei. Offiziell sollen dadurch Bearbeitungszeiten verkürzt und bürokratische Verfahren vereinfacht werden, die laut Regierung Investitionen und Wohnungsbauprojekte blockieren. Doch einige Techniker im Stadtrat von Palma teilen diese Ansicht nicht und gaben gegenüber ARA Baleares zu, dass „Druck herrscht, um jeden Preis Wohnungen zu bauen“. „Sie wollen Bilder von laufenden Bauprojekten sehen, um den Wohnraumbedarf zu decken, und die Wasserversorgung bereitet ihnen Sorgen“, sagte ein Experte, der anonym bleiben wollte. Der Druck, den Bürgermeister Jaime Martínez auf die Regierung ausübte, war in diesem Zusammenhang bekannt: Er argumentierte, die Strategie des Wohnungsbaus stehe im Widerspruch zum Widerstand der Wasserbehörde. Wie diese Zeitung bereits berichtete, erfolgte dieser Druck seitens des Stadtrats von Palma (Cort) vor dem Hintergrund einer starken Stadtentwicklung. Der Bürgermeister verteidigte die Notwendigkeit, den Bau von Wohnungen und Wohnanlagen angesichts der Wohnungsnot zu beschleunigen. Die Stadtverwaltung nutzte Gesetze wie das Landakquisitionsdekret und andere Maßnahmen, die mit Unterstützung der Parteien PP und Vox im Balearenparlament verabschiedet wurden, um eine höhere Wohndichte und eine schnellere Erschließung von Bauland zu ermöglichen. Dieser Rechtsrahmen sieht den beschleunigten Bau von „Tausenden von Wohnungen“ vor, und der Stadtrat ist überzeugt, dass dank dieser Maßnahmen noch in dieser Legislaturperiode neue Wohnungen entstehen könnten. In verschiedenen offiziellen Bekanntmachungen sind bis zu 20.000 neue Wohnungen genannt, doch tatsächlich waren die meisten dieser Wohnungen bereits im bestehenden Stadtentwicklungsplan vorgesehen. Die maximal mögliche Anzahl im Rahmen des neuen Plans wäre zwar geringer, aber dennoch beträchtlich. In jedem Fall befinden sich einige bereits laufende Bauprojekte zumindest teilweise in überschwemmungsgefährdeten Gebieten, was die Beziehungen zwischen dem Stadtrat von Palma (Cort) und der Balearenregierung (Govern) belastet hat. Das Gesetz stellt klar, dass Bauvorhaben nur genehmigt werden können, wenn die gesamte Versorgung mit Wasser gewährleistet ist – und dies ist im Fall von Palma nicht der Fall. Berichte der Wasserbehörde (aus der vorherigen Koalitionsregierung) zum Generalplan warnten bereits vor dieser schwierigen Situation. Die Grundwasserleiter sind übernutzt, und kurzfristig ist keine neue Entsalzungsanlage geplant. Diese Situation hat zu Spannungen zwischen den Führern der Volkspartei im Stadtrat und den technischen Mitarbeitern der Balearenregierung geführt, die die Einhaltung der Vorschriften gefordert haben. Laut der neuen Auslegung könnten bestimmte Projekte in überschwemmungsgefährdeten Gebieten – darunter auch Wohnbauprojekte – Genehmigungen erhalten, ohne dass die Generaldirektion für Wasserressourcen zuvor deren Wasserversorgungssicherheit geprüft hat. Dies öffnet die Tür für Genehmigungen und Bauvorhaben, ohne dass klar geprüft wird, ob langfristig ausreichend Wasser zur Verfügung steht, um diese rentabel zu gestalten.

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Die territoriale Verteidigungsbehörde Mallorcas hat den Abriss eines nicht genehmigten Hauses auf geschütztem ländlichem Gelände mit höchstem Schutzstatus angeordnet. Die Behörde entdeckte das Gebäude in einem Gebiet von besonderem Naturinteresse und hohem Schutzniveau (ANEI-AANP), in dem Neubauten gemäß der balearischen Stadtplanungsgesetzgebung seit 35 Jahren verboten sind.

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Das Untersuchungsgericht Nr. 6 in Palma hat das Verfahren gegen den ehemaligen Umweltminister Miquel Mir und Mitglieder der ehemaligen Leitung des Umweltministeriums der Balearenregierung wegen angeblicher Pflichtverletzung im Zusammenhang mit dem systematischen Verfall von Akten innerhalb des Ministeriums eingestellt. Juristische Quellen erklärten gegenüber ARA Baleares, es sei trotz der Anzeige der Umweltstaatsanwaltschaft nicht einfach gewesen, die Ermittlungen aufrechtzuerhalten, „da für den Tatbestand der Pflichtverletzung die Absicht klar nachgewiesen werden muss, und in diesem Fall scheint es sich vor allem um systematische Fahrlässigkeit zu handeln.“ Das Gericht stellte das Verfahren ein, weil sich aus den aufgenommenen Aussagen nicht schließen lässt, dass die Akten absichtlich verfallen gelassen wurden.

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Der interne Widerstand gegen die neue rechtsgerichtete Politik im Inselrat von Menorca wächst. Nahezu seit Beginn ihrer Amtszeit werden die Regierungsmaßnahmen der PP – aus gutem Grund – von den eigenen Mitarbeitern infrage gestellt. Dies veranlasste Adolfo Vilafrancas Team, die notwendige Unterstützung außerhalb des Rates zu suchen, da sie intern nicht gefunden wird. Die jüngste Initiative in diesem Zusammenhang wurde nun genehmigt. Die für Raumplanung zuständige Stadträtin Núria Torrent setzte sich für die Unterzeichnung einer Vereinbarung mit dem Inselrat von Mallorca ein, wonach ein leitender Architekt dieser Institution mindestens neun Monate lang zu relevanten städtebaulichen Fragen auf Menorca beratend tätig sein und Gutachten erstellen kann. Dies wird allgemein – und auch von der Regierung nicht dementiert – als Versuch interpretiert, einen dem Rat wohlgesonnenen Experten außerhalb des Rates zu finden, der die vorgeschlagenen Änderungen des Inselraumplans (PTI) befürworten kann, die die Mitarbeiter des Inselrats von Menorca im vergangenen Sommer abgelehnt hatten.

]]> Zwischen 2021 und 2024 wurden wöchentlich fünf neue Villen auf ländlichen Flächen Mallorcas errichtet. Das ist keine Metapher oder subjektive Wahrnehmung, sondern Fakt. Diese Fakten stammen von Terraferida, einem Kollektiv, das mit rigoroser, geduldiger und mitunter unbequemer Arbeit – wie Zahlen es immer sind, wenn sie offizielle Narrative entlarven – an die Öffentlichkeit zurückgekehrt ist. In Zeiten oft verwirrender Unruhe ist es ein Grund zur Freude, dass jemand zurückkehrt, um Zahlen zu präsentieren und damit berechtigte Forderungen zu bekräftigen. Fünf Villen pro Woche – kein Witz. Das sind mehr als 200 Neubauten jährlich in einem Gebiet, das theoretisch von der Stadtentwicklung ausgenommen und der notwendigen Förderung von Landwirtschaft und Umweltschutz dienen sollte. Angesichts dieser Zahlen sollten wir uns als Erstes fragen, wie viele dieser großen Häuser tatsächlich bewohnt sind. Die Antwort, obwohl nicht systematisch erfasst, ist bekannt: Die meisten stehen den Großteil des Jahres leer. Wir zerstören Land sinnlos, denn dieser ständige Zustrom von Villen löst das Wohnungsproblem in keiner Weise. Diese Häuser werden nicht gebaut, um einem sozialen Bedürfnis nachzukommen. Sie werden als Kapitalanlage, als sicherer Hafen für Kapital oder als gelegentliche Freizeitdomizile für Menschen gekauft und gebaut, die normalerweise die Wahl zwischen verschiedenen Wohnorten haben: heute auf Mallorca oder Ibiza, morgen in den Hamptons. Sie werden auch schwarz vermietet, um – wie man so sagt – „Freunde zu beherbergen“ oder einfach nur als Lager genutzt, um ihren Wert kurz darauf in Spekulationsgeschäften zu vervielfachen, die bisher deutlich höhere Renditen als jede andere konventionelle Anlage abgeworfen haben.

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Fast die Hälfte der 2025 auf Mallorca genehmigten Wohnbauprojekte waren Einfamilienhäuser und freistehende Häuser, die weiterhin einen bedeutenden Teil der Investitionen im Sektor ausmachen. Die Behörden betonen jedoch, dass Mehrfamilienhäuser Priorität haben sollten. Daten des Verbandes der Bauingenieure und Architekten Mallorcas (COAAT) zeigen, dass insgesamt 2.139 Wohneinheiten genehmigt wurden, davon 48,9 % freistehende Häuser und 51,1 % Wohnungen. Das Gesamtbild ist jedoch nicht gänzlich negativ, da die Zahl der Mehrfamilienhäuser im Vergleich zum Vorjahr um 11,7 % gestiegen ist.

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Das Umweltverwaltungsgericht Costa Ricas hat ein von Umweltschützern und Bürgerinitiativen als „historisch“ bezeichnetes Urteil gegen RIU Hotels & Resorts gefällt. Es ordnet den Teilabriss des RIU Guanacaste Hotels und die Wiederherstellung eines geschützten Mangrovenwaldes in Matapalo, Provinz Guanacaste, an. Laut mehreren Sprechern der Kläger, der Guanacaste Confraternity und lokaler Organisationen ist die Entscheidung „ein bedeutender Sieg für Umwelt- und Bürgergruppen, die die Auswirkungen des Projekts auf das Küstenökosystem seit über fünfzehn Jahren anprangern“. Das Resort mit über 1.200 Zimmern wurde laut den Klägern teilweise in einem grünen Mangrovengebiet errichtet, das laut Gutachten und technischen Untersuchungen Baumschäden, Landgewinnung und die Umleitung eines natürlichen Bachlaufs erlitt. Der Bau beeinträchtigte eine maritime und terrestrische Zone ohne Konzession und veränderte geschützte Ökosysteme.

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Das Gesetz zum Tramuntana-Gebirge hat auch eine städtebauliche Dimension. Der von der Volkspartei (PP) vorbereitete Gesetzentwurf, der bereits die Unterstützung von Vox genießt, soll die Legalisierung von illegalen Bauten in diesem symbolträchtigen Gebiet ermöglichen. Der Gesetzentwurf, der in der nächsten Sitzungsperiode dem Parlament vorgelegt wird, enthält eine Reihe von Artikeln, die das Verfahren für die Legalisierung illegaler Behausungen regeln sollen, um eine Art Amnestie zu ermöglichen, da diese nicht von der bereits von PP und Vox im Parlament beschlossenen Regelung profitieren konnten.

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Die künstliche Landnutzung auf den Balearen hat in weniger als 30 Jahren (1990–2018) um ​​65 % zugenommen. Dies ist eines der auffälligsten Ergebnisse der Analyse von Daten des europäischen Systems zur Erfassung von Landnutzungsänderungen, dem Projekt Corine Land Cover, durch die Geografin Marta Pieras. Laut Pieras zeichnen die Zahlen das Bild eines „ungezügelten Flächenverbrauchs, der ein sehr besorgniserregendes Modell widerspiegelt“. Zwischen 1990 und 2018 wuchs die Fläche von Siedlungsgebieten, Infrastruktur und touristischen Flächen stetig, während Ackerland und Landschaft in alarmierendem Tempo verschwanden, so die Analyse. Das Projekt Corine Land Cover wird von der Europäischen Umweltagentur koordiniert und unterteilt das Gebiet nach seiner Nutzung in verschiedene Kategorien: künstliche Flächen, landwirtschaftliche Flächen, Wälder und Feuchtgebiete sowie Gewässer. Im Fall der Kanarischen Inseln wird die exorbitante Zunahme der Umwandlung in eine zunehmend künstliche Landschaft durch die Aufgabe landwirtschaftlicher Nutzflächen verschärft, die in den letzten 30 Jahren um 12 % zugenommen hat. Experten gehen davon aus, dass dieser Verlust an landwirtschaftlicher Aktivität größtenteils durch die Zunahme der Waldfläche kompensiert wird, obwohl „auch ein massiver Prozess der ländlichen Urbanisierung im Gange ist, der sich nicht immer im Modell widerspiegelt. Daher ist es möglich, dass die Transformation des Territoriums in den letzten 30 Jahren in Wirklichkeit noch gravierender war“, bestätigt Marta Pieras.

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Die Eigentümer eines Gebäudes in Cala Llamp (Andratx) müssen einen Teil ihres Swimmingpools überdachen und ihre private Terrasse öffentlich zugänglich machen, da die Gerichte bestätigt haben, dass sie ohne entsprechende Genehmigung kein öffentliches Land nutzen dürfen. Dieses Urteil stammt vom Obersten Gerichtshof, der bestätigt, dass eine Eigentümergemeinschaft „keine Verwaltungskonzession zur Nutzung öffentlichen maritimen und landseitigen Landes erhalten kann“. Die Entscheidung bestätigt das Urteil des Nationalen Gerichtshofs, der den Antrag der Gemeinde Cala Llamp abgewiesen hatte. Das Gebiet wurde in den letzten Jahren durch ungezügelte Bebauung stark beeinträchtigt. Die Gemeinde liegt direkt am Strand, in unmittelbarer Nähe der bekannten Supermärkte. BlätterDas Gebäude verfügt über einen Swimmingpool und ein Solarium auf öffentlichem Grund. Seit Jahren bemühen sich die Eigentümer um eine Genehmigung, jedoch ohne Erfolg. Die Gerichte haben wiederholt dasselbe entschieden: Ein Solarium mit Swimmingpool darf nicht genutzt werden, wenn es sich im öffentlichen Bereich befindet, einem durch das Küstengesetz geschützten Gebiet.

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