Die katalanische Regierung bezeichnet die Erklärung von Esporles zur Spannungszone als „symbolisch“.

PalmeDie Balearenregierung bezeichnete die Erklärung von Esporles zum angespannten Wohnungsmarkt als „symbolisch“ und sah sie außerhalb der Zuständigkeit des Stadtrats. Sie äußerte jedoch Respekt für die Entscheidung, die sie als politische Stellungnahme betrachtet. In der Pressekonferenz im Anschluss an die Sitzung des Regionalrats erklärte der Sprecher der Regionalregierung, Antoni Costa, die Erklärung sei „rein symbolisch“ und sprach sich gegen ihre Umsetzung aus. Er bezeichnete sie als „populistische“ Maßnahme, die „nicht funktioniere“. Der Stadtrat von Esporles hatte am Donnerstag in seiner Plenarsitzung einen Antrag der Partei PAS-MÁS per Esporles angenommen, die Gemeinde gemäß den Kriterien des Staatsgesetzes 12/2023 über das Recht auf Wohnen offiziell als Gebiet mit einem angespannten Wohnungsmarkt zu erklären. Die Initiative wird von MÉS per Mallorca unterstützt, die an der Ausarbeitung und Förderung des Vorschlags beteiligt war. Laut Stadtrat reagiert die Entscheidung auf eine immer deutlicher werdende Realität: „den anhaltenden und unverhältnismäßigen Anstieg der Miet- und Kaufpreise, den strukturellen Mangel an bezahlbarem Wohnraum und die übermäßige finanzielle Belastung, die viele Familien tragen müssen, um weiterhin in der Gemeinde leben zu können.“ Mit dieser Selbsterklärung erkennt der Stadtrat formell an, dass Esporles Indikatoren aufweist, die typisch für einen angespannten Wohnungsmarkt sind, gemäß Artikel 18 des Gesetzes 12/2023. Dieser definiert Gebiete als solche, in denen die Wohnkosten 30 % des Haushaltseinkommens übersteigen oder die Wohnungspreise gestiegen sind. Ziel ist es, das Recht auf Wohnen zu schützen, Verdrängung zu verhindern und „sicherzustellen, dass das Leben in Esporles für seine Einwohner weiterhin möglich ist.“ Der Antrag bekräftigt formell gegenüber der Regierung, dass sie sich nach der Erklärung an die Entscheidung halten und die Indikatoren prüfen muss, um die Einstufung von Esporles als angespanntes Gebiet weiter zu untermauern. Der Stadtrat wird zudem einen ergänzenden Gemeindebericht mit Daten zum lokalen Wohnungsmarkt erstellen und die Möglichkeit einer Beschwerde vor Gericht oder auf Verwaltungsebene im Falle einer ausdrücklichen Ablehnung prüfen.

Wohngebäude mit Spannungsregelung

PASO-MÁS verteidigte in der Plenarsitzung das Engagement der Gemeinde, weiterhin Maßnahmen zur Erleichterung des Zugangs zu Wohnraum und zur Milderung von Wohnungskonflikten zu entwickeln. Dies umfasst die Förderung von öffentlichem und bezahlbarem Wohnraum, die Mobilisierung leerstehender Wohnungen und verfügbarer Grundstücke, den Schutz der angestammten Gebiete, die Stärkung der kommunalen Register zur Erfassung von Angebot und Nachfrage, die Koordinierung mit anderen Verwaltungen sowie die Vorbereitung auf die Umsetzung der in den staatlichen Verordnungen vorgesehenen Maßnahmen im Falle der formellen Ausrufung einer Konfliktzone. Der Antrag wurde gemeinsam von der PASO-MÁS-Gruppe für Esporles und MÁS per Mallorca erarbeitet. Der Koordinator von MÁS per Mallorca, Lluís Apesteguia, nahm an der Arbeitssitzung zusammen mit Josep Ferrà, Koordinator von PASO-MÁS und Bürgermeister von Esporles, sowie der Stadträtin für Stadtplanung, Maria Nadal, teil.