Von 800 bis 1400 Euro: Die Miete ist auf den Inseln in nur drei Jahren um fast 70 % gestiegen

PalmaDas Wohnen ist an diesem Dienstag im Parlament erneut in den Mittelpunkt der Debatte gerückt. Alle linken Parteien haben die Regierung während der Parlamentssitzung dazu gedrängt, eine Kontrolle der Mietpreise zu fordern. Laut Daten des IBAVI, die das Wohnungsbauministerium in einer schriftlichen Antwort an die PSIB übermittelt hat, sind die Preise von einem Durchschnitt von 834 Euro pro Monat im Jahr 2022 auf 1390 Euro pro Monat im Jahr 2025 gestiegen, was einem Anstieg von 66,7 % in nur drei Jahren entspricht.

Nach Inseln betrachtet, bleibt Ibiza am stärksten belastet. Im Jahr 2022 kostete eine Miete in diesem Gebiet durchschnittlich 1184 Euro, und mittlerweile ist sie auf 1978 Euro monatlich gestiegen: ein Anstieg von 67,1 %. Auf Mallorca ist die Zahl von durchschnittlich 834 Euro im Jahr 2022 auf 1403 Euro im Jahr 2025 gestiegen, eine Zunahme von 68,1 %. Dennoch ist der höchste Preisanstieg auf Menorca zu verzeichnen, wo die Mieten 2022 bei durchschnittlich 607 Euro pro Monat lagen und nun bereits 1040 Euro betragen, eine Verteuerung um 71,3 %.

Die Anzahl der Verträge sinkt

Demgegenüber ist die Zahl der Verträge auf den Inseln zurückgegangen. Im Jahr 2022 wurden 5685 registriert, und 2025 waren es bereits tausend weniger, nämlich 4510, was einem Rückgang von 20,67 % entspricht. So ist die Zahl auf Mallorca von 4015 Verträgen auf 3433 (14,47 %) gesunken; auf Menorca von 1027 auf 690 (32,8 %) und auf Ibiza von 606 auf 372 (38,6 %).

Die PSIB-Abgeordnete und Mitglied des Präsidiums, Mercedes Garrido, hat diese Zahlen während der Plenarsitzung hervorgehoben. „Die Langzeitverträge sind zwischen 2022 und 2025 um 20 % zurückgegangen“, erklärte sie und warf der Regierung vor, „Heuschreckenfonds und Spekulanten Flügel zu verleihen, weil das Consolat ein Nest von Geiern ist“. „Auf Ibiza sind 95 % der Wohnungen unter tausend Euro Saisonmietverträge“, fuhr sie fort und verwies auf eine Anzeige bei Idealista: „950 Euro für die Miete eines geteilten Zimmers, und dazu hieß es noch, dass es zwei Betten hätte“.

Die PSIB hat an diesem Dienstag einen Gesetzesvorschlag eingebracht, um von der Regierung zu fordern, die Inseln zum angespannten Wohnungsmarkt zu erklären, was es ihnen ermöglichen würde, die Mietpreise zu begrenzen. Der Wohnungsbauminister José Luis Mateo hat diese Möglichkeit erneut ausgeschlossen. „Wir haben seit Beginn der Legislaturperiode eine Verbesserung des Mietrechts (LAU) verteidigt“, sagte er: „Der Unterschied ist, dass wir auf Anreize setzen und Sie auf Verbote oder Kriminalisierung“. Er forderte zudem, dass „das Anti-Besetzungs-Gesetz“ im Abgeordnetenkongress freigegeben werde: „Frau Armengol hält es als Geisel“.