Ein Immobilienbüro in Sóller feiert den Verkauf eines Hauses an einen Residenten: „Genau so soll es sein.“

PalmeDer Touristenansturm in Sóller und die Ankunft Tausender Ausländer Jahr für Jahr haben einige von ihnen dazu veranlasst, sich für den Kauf von Häusern in der Stadt zu entscheiden. Quellen von SOS Sóller zufolge gibt es in der Nähe des Stadtplatzes etwa zwanzig Immobilienagenturen. Zum Zeitpunkt der Erstellung dieses Artikels kostet das günstigste Haus auf der Website Idealista 255.000 Euro, hat aber nur 52 Quadratmeter. Es befindet sich im dritten Stock und hat keinen Aufzug. In diesem Kontext der nachbarschaftlichen Spannungen aufgrund der Probleme, die Sóllers Ruf mit sich bringt, hat eine lokale Immobilienagentur den Verkauf eines Hauses an einen Anwohner gefeiert. Die Immobilienagentur Tolo Oliver hat ein Schild in ein Fenster des Hauses gehängt, auf dem steht: „Verkauft an Leute aus Sóller, wie es sich gehört.“

Einwohner der Gemeinde, die von ARA Baleares befragt wurden, relativieren dies jedoch. „Es gibt Immobilienagenturen in der Stadt, die keine Probleme damit hatten, die Stadt an Ausländer zu verkaufen.“ „Vielleicht waren sie irgendwann sensibel genug, an Einheimische zu verkaufen, aber Geld ist Geld, und wenn ein Ausländer das Doppelte zahlt, verkaufen sie an ihn“, sagt einer von ihnen.

Sie kaufen Häuser, auch wenn diese nicht zum Verkauf stehen

In Sóller, wie in vielen anderen Städten der Balearen, bleibt der Immobilienmarkt stark angespannt. Häuser für weniger als 300.000 € zu finden ist, mit wenigen Ausnahmen, eine Seltenheit geworden. Viele der verfügbaren Immobilien sind ältere Häuser, oft ohne Aufzug oder kürzlich renoviert.

Diese Situation ist hauptsächlich auf die hohe Nachfrage sowohl von Investoren als auch von Ausländern zurückzuführen, die in der Gemeinde nach einem Zweitwohnsitz suchen. Der Kaufdruck hat ein Ausmaß erreicht, das viele Einwohner als übertrieben empfinden: Es ist üblich, Flyer in Briefkästen oder direkt an Türen zu finden, die Eigentümer zum Verkauf ihrer Immobilien auffordern. In einigen Fällen werden sie sogar darüber informiert, dass es bereits interessierte Käufer gibt, obwohl das Haus nicht auf dem Markt ist.

Dieses Phänomen ist nicht auf Sóller beschränkt. Es wurde auch in anderen Arbeiterstädten und -vierteln in Palma wie Foners beobachtet, wo sich Nachrichten mit Direkt- und Barkaufangeboten stark verbreiten, die oft in Briefkästen eingeworfen werden. Das mangelnde Angebot und der ständige Kaufdruck treiben die Preise weiter in die Höhe und erschweren den Bewohnern, die in der Regel über eine geringere Kaufkraft als Außenstehende verfügen, den Zugang zu Wohnraum.

Mit dem Sommeranfang und zunehmend auch im restlichen Jahr wird die Anreise nach Sóller zur Odysee. Warteschlangen vor dem Verbindungstunnel sind an der Tagesordnung, besonders an Wochenenden. Im Ort angekommen, gestaltet sich die Parkplatzsuche ebenso schwierig. So sind, wie diese Zeitung berichtete, selbst die für Mitarbeiter und Nutzer des Gesundheitszentrums reservierten Parkplätze oft von Mietwagen belegt. Diese Situation hat zu wachsendem Unmut unter den Anwohnern geführt, die die Überfüllung durch Touristen und den fortschreitenden Verlust grundlegender Räumlichkeiten und Dienstleistungen beklagen. Als Reaktion darauf haben Initiativen wie SOS Residents und Willkommen in Sollerland, die diese Realität über die sozialen Medien aus einer ironischen und kritischen Perspektive sichtbar machen.

Die Instagram-Profile der neuesten Initiative zeigen mithilfe künstlicher Intelligenz erstellte Nachbildungen, die den Sommer in der Stadt im Tramuntana-Gebirge darstellen. Eines der am häufigsten geteilten Bilder zeigt einen Mann und eine Frau, umgeben von einer Menschenmenge, die ein Schild mit der Aufschrift „Ich war von hier“ hochhalten. Auf einem anderen ist ein Kind zu sehen, das umgeben von Badenden am Strand Eis isst und ein Schild mit der Aufschrift „Ich habe hier früher gespielt“ hochhält. Auf diese Weise wollen die Sollerics den Verlust der lokalen Identität und die Auswirkungen des übermäßigen Tourismus auf das tägliche Leben der Stadt anprangern.