Die Wohnungspreise sind erdrückend: 110.000 Menschen leben in unsicheren Wohnungen und 100.000 in unzureichenden.

PalmeDie Balearen stehen vor einer beispiellosen Wohnungskrise. Laut dem 9. Foessa-Bericht zu Ausgrenzung und sozialer Entwicklung, der am Mittwoch von Cáritas vorgestellt wurde, geraten 46.000 Haushalte des Archipels allein durch die Übernahme der Kosten für Miete und Nebenkosten in bittere Armut. Vertreter der Organisation warnen, dass das Recht auf Wohnen zu einem „falschen Recht“ geworden sei und der Druck auf dem Immobilienmarkt viele Familien daran hindere, ein Leben in Würde zu führen. „Wohnungsmarkt vertreibt Menschen von ihrem Land und aus einem menschenwürdigen Leben“, sagte Foessa-Soziologe Thomás Ubrich bei der Präsentation des Berichts in Palma. „Nicht die Menschen versagen, sondern das System“, fügte er hinzu und betonte, dass viele Haushalte versuchen, der Ausgrenzung zu entkommen, dabei aber auf strukturelle Barrieren und fragmentierte Unterstützungssysteme stoßen, die ihre Genesung verhindern. Zwischen 2018 und 2024 sind die Immobilienpreise weiter rasant gestiegen. In Palma sind die Mieten um 38 % gestiegen, auf den Balearen insgesamt um 27 %. Der Durchschnittspreis liegt nun bei 1.598 € pro Monat, ein Anstieg von 31 % gegenüber 2019. Aktuell leben 32 % der Bevölkerung in Mietwohnungen, zehn Prozentpunkte über dem nationalen Durchschnitt. Die Balearen gehören weiterhin zu den Regionen mit den höchsten Mietquoten. Diese Situation setzt die Haushalte enorm unter Druck, insbesondere in Gebieten wie Ibiza, wo die Marktspannung am größten ist. Zwischen 2018 und 2024 ist der durchschnittliche Kaufpreis um 40.000 € gestiegen.

Infolgedessen leben 110.000 Menschen in unsicheren und 100.000 in unzureichenden Wohnverhältnissen, viele davon aufgrund unhygienischer Zustände oder Überbelegung. Mehr als 60 % der Mieter wenden über 30 % ihres Einkommens für Wohnkosten auf, was ihre prekäre Lage verschärft und den Zugang zu anderen Grundbedürfnissen einschränkt.

Soziale Ausgrenzung ist weiterhin weit verbreitet.

Neunzehn Prozent der Bevölkerung der Balearen, mehr als 233.000 Menschen, sind sozial ausgegrenzt, 94.000 von ihnen leben in akuter Ausgrenzung. Trotz makroökonomischer Fortschritte hat die Erholung die am stärksten gefährdeten Haushalte nicht erreicht. Die Beschäftigung ist zwar gestiegen, von 560.000 Erwerbstätigen im Jahr 2018 auf 607.000 im Jahr 2024, doch dies hat die Ausgrenzung nicht verringert. Die Löhne sind nominal um 20 % gestiegen, real jedoch nur um 3,3 %, was nicht ausreicht, um die steigenden Lebenshaltungskosten auszugleichen. Die Ausgrenzung unter Erwerbstätigen hat sich von jedem Zehnten auf fast jeden Siebten erhöht, was zeigt, dass ein Arbeitsplatz keine Garantie mehr für ein Leben ohne soziale Ausgrenzung ist. Diese Ungleichheiten haben eine deutliche demografische Komponente. Die Ausgrenzung unter Ausländern erreicht 31 %, mehr als doppelt so hoch wie unter der spanischen Bevölkerung. Kinder und Jugendliche sind besonders gefährdet: 24 % der unter 18-Jährigen und 26 % der 18- bis 44-Jährigen leben in sozialer Ausgrenzung. Zwei Drittel der ausgeschlossenen Bevölkerungsgruppe sind Haushalte mit Kindern, wobei Familien mit alleinerziehenden Müttern ein hohes Risiko aufweisen: 22 % von ihnen befinden sich in prekären Lebenslagen.

Der Foessa-Bericht prangert zudem gravierende Mängel im Sozialleistungssystem an. Das Mindesteinkommen erreicht nur 35 % der Menschen in extremer Armut, und 66 % der gefährdeten Haushalte geben an, nie Informationen über diese Leistung erhalten zu haben. Das garantierte Sozialeinkommen ist dramatisch gesunken: Es deckte 2018 nur noch 0,44 % der Bevölkerung ab. Laut Ubrich könnte eine Kombination aus Mindesteinkommen und garantiertem Sozialeinkommen den Grundbedarf besser decken, doch Bürokratie und mangelnde Unterstützung schließen viele Haushalte aus. Gleichzeitig nutzen nur 7 % der Bevölkerung Sozialleistungen – deutlich unter dem nationalen Durchschnitt von 13 %. Diskriminierung verschärft die prekäre Lage. Jeder fünfte Haushalt berichtet von Diskriminierung, bei der ausgeschlossenen Bevölkerung steigt diese Zahl auf fast jeden zweiten. 88 % der Betroffenen geben an, dadurch ihren Arbeitsplatz oder soziale Kontakte verloren zu haben. Foessa stellt jedoch eine Zunahme der Solidarität unter den Haushalten fest, die von 58 % im Jahr 2018 auf 66 % im Jahr 2024 gestiegen ist – ein Schlüsselelement für den Erhalt des sozialen Gefüges, solange strukturelle Lösungen fehlen.

Aufruf zu einem neuen Sozialmodell

Angesichts dieser Lage fordern Cáritas und Foessa ambitionierte Maßnahmen zum Ausbau des öffentlichen Wohnungsbestands, zur Eindämmung exorbitanter Preissteigerungen und zur Verbesserung und Vereinfachung des Zugangs zu Sozialleistungen. Sie schlagen zudem einen Wandel des Sozialmodells vor, hin zu einem Modell, das auf Fürsorge, sozialer Gerechtigkeit und ökologischer Nachhaltigkeit basiert, um die Ungleichheiten zu überwinden, die sich im letzten Jahrzehnt verfestigt haben. Ubrich kommt zu dem Schluss, dass die Balearen an einem Scheideweg stehen: Entweder sie steuern weiter auf eine ungleichere und fragmentiertere Gesellschaft zu oder sie verpflichten sich zu einem neuen Gesellschaftspakt, der Leben, Rechte und das Gemeinwohl in den Mittelpunkt des öffentlichen Handelns stellt.