Die Erbschaftslücke: Mehr als die Hälfte der Katalanen wird kein Eigentum erben.

BarcelonaWas denken die Katalanen über den Bau von 50.000 Sozialwohnungen? Und über die Mietpreisbremse? Wie viele von ihnen wollen eine Wohnung kaufen? Wie besorgt sind sie über die Wohnungskrise? Betrifft sie sie direkt? All diese und viele weitere Fragen rund ums Wohnen haben nun konkrete Antworten. Das Center for Opinion Studies (CEO) veröffentlichte diesen Freitag eine spezielle Umfrage zu diesem Thema, um die Wohnpräferenzen der Katalanen genauer zu verstehen.

„Die Umfrage der letzten Woche befasste sich mit Ungleichheit. Beim Thema Wohnen, das das große Thema ist und auch weiterhin sein wird, liefern wir Ideen, warum es so bleiben wird. Wir wollen über die politischen Debatten hinausgehen, die wir führen“, erklärte CEO-Direktor Joan Rodríguez gegenüber ARA. In Bezug auf die öffentliche Politik ergänzt diese Umfrage die Antworten zum Thema Wohnen aus der vorletzten Omnibus-Umfrage, in der die Befragten zwischen zwei verschiedenen öffentlichen Maßnahmen wählen sollten.

Die erste Änderung ergibt sich genau aus dieser methodischen Änderung. Während die Katalanen zuvor die Regulierung der Mieten dem Bau von Sozialwohnungen vorzogen, ändert sich der Trend nun bei getrennter Befragung: Priorität hat für die Bevölkerung der Bau von Sozialwohnungen (85 %), gefolgt von der Begrenzung von Ferienwohnungen (74 %). Im gleichen Verhältnis (71 %) unterstützen sie drei Maßnahmen: die Regulierung der Mieten, die Verpflichtung zur Zahlung von Sozialmieten und direkte Mietzuschüsse. Auch bei konkreten Fragen zum 50.000-Wohnungen-Plan ist die Zustimmung hoch: Die Katalanen vergeben durchschnittlich 8 von 10 Punkten.

In der Umfrage werden die Katalanen auch zu einem Thema befragt, das in letzter Zeit öffentlich diskutiert wurde: Wie viele Katalanen werden ein Haus erben? Laut CEO werden 55 % der katalanischen Bürger kein Haus erben, 27 % könnten einen Teil davon erben und 12 % ein ganzes Haus. 4 % der Befragten sagen, sie könnten zwei oder mehr Häuser erben. Der Prozentsatz der Menschen, die sagen, sie würden ein Haus erben, ist sehr gleichmäßig über die Altersgruppen verteilt: Bei den 16- bis 24-Jährigen könnten 35,4 % erben; bei den 25- bis 34-Jährigen 29,7 %; bei den 35- bis 49-Jährigen 35,9 % und bei den 50- bis 64-Jährigen 29,8 %. Logischerweise sinkt diese Zahl bei den über 65-Jährigen drastisch und fällt auf 7,6 %.

Kaufen, um Geschäfte zu machen, die Ursache der Krise

Was hat am meisten zum Anstieg der Immobilienpreise in Katalonien beigetragen? Der CEO untersucht dies nun in zwei Fragen. Und das Ergebnis ist eindeutig: Der einflussreichste Faktor ist der Kauf von Immobilien zur Vermietung oder zu gewerblichen Zwecken. Diese Option wird von 56,5 % der Befragten in Betracht gezogen, zusammen mit dem Mangel an Neubauten (39,9 %). Ebenso übersteigt der Kauf von Immobilien zur Vermietung oder zu gewerblichen Zwecken (59,4 %) das Interesse kaufkräftiger Ausländer (36,5 %), und auch der Anstieg der Touristenwohnungen (60,1 %) übersteigt den Mangel an Neubauten (36,2 %).

Wohnen: ein Recht oder ein Vermögenswert?

Während die Idee, dass Wohnen ein garantiertes Recht sein sollte, wie es die Verfassung vorsieht, in der aktuellen Debatte über die Wohnungskrise weit verbreitet ist, geht die CEO-Umfrage tiefer auf diese Auffassung ein.

57 % der Katalanen glauben, dass Wohnen nicht nur als wirtschaftliche Ressource betrachtet werden kann, die frei auf dem Markt gekauft und verkauft werden kann, aber 32 % sagen, dass es eine Ressource ist, aber dass sie gewissen Regulierungen unterliegen sollte. 10 % glauben, dass es eine wirtschaftliche Ressource ist, mit der ein wirtschaftlicher Gewinn erzielt werden sollte, wie mit jedem anderen Produkt. Allerdings glauben 63 % der Katalanen, dass Privateigentum bis auf sehr wenige Ausnahmen immer respektiert werden sollte, während nur 33 % glauben, dass es vorzuziehen sei, Eigentumsrechte wann immer angebracht einzuschränken, um andere Rechte oder politische Prioritäten zu garantieren.

Eine halbe Million junger Menschen ziehen den Kauf eines Eigenheims in Erwägung.

Drei von vier Menschen betrachten den Besitz eines Eigenheims als „wichtiges Lebensziel“. Die Altersgruppe umfasst eine Million Menschen, also mindestens 500.000 junge Menschen.

„Da die Nachfrage nicht gedeckt werden kann, wird Wohnraum zu einem Vermögenswert. Dies schafft eine soziale Kluft, die die Zukunft der Gesellschaft bestimmen wird. Wohnraum kann nicht aufgrund der möglicherweise bestehenden Nachfrage gebaut werden“, betont Rodríguez.