Der neue Bebauungsplan von Ariany setzt dem Wachstum für Wohn- und touristische Nutzung ein Ende.

PalmeDer neue Flächennutzungsplan für Ariany sieht die Beibehaltung der bestehenden städtischen Flächennutzungsplanung vor und keine Erweiterung für Wohn- oder Tourismuszwecke. Die einzige geplante Erweiterung betrifft Flächen, die speziell für Infrastruktur und öffentliche Dienstleistungen vorgesehen sind. Dies wurde bei der offiziellen Zeremonie bekannt gegeben, bei der der Präsident des Inselrats von Mallorca, Llorenç Galmés, die Unterlagen für den neuen Flächennutzungsplan an den Bürgermeister von Ariany, Joan Ribot, übergab. Der Stadtrat wird nun seine vorläufige Genehmigung erteilen. Auch die Direktorin für Stadtplanung und Gemeindeentwicklung der Insel, María José Frau, nahm an der Veranstaltung teil. Zu den ausgewiesenen öffentlichen Einrichtungen gehören unter anderem öffentliche Parkplätze, Schulen und Sportanlagen, Grünflächen und ein Fußgängerweg. Dieser Fußgängerweg, der das Stadtzentrum, den Friedhof, das Recyclingzentrum und den Kreisverkehr Ses Torres miteinander verbinden soll, wurde vom Stadtrat seit Langem gefordert.

Hinter der Kirche entsteht ein umfassendes System von Grünflächen, um die optische Beeinträchtigung der Umgebung durch die Bauarbeiten abzumildern. Das Gelände neben der CEIP Guillem Frontera Pascual Schule ist ebenfalls speziell für den Bau von Schul- und Sportanlagen reserviert. Darüber hinaus wurden in mehreren Abschnitten städtische Flächen, auf denen der Bau von Straßen geplant, aber nie realisiert wurde, entfernt.

Genug

Das Team, das die Bestimmungen erarbeitet hat, berücksichtigte, dass die Stadt Ariany noch unbebaute Flächen besitzt, die laut Experten „ausreichen, um das prognostizierte Bevölkerungswachstum der nächsten fünfzehn Jahre zu decken“. Daher „wurde beschlossen, das Stadtgebiet unverändert zu lassen und eine verstärkte Wohn- und Tourismusentwicklung auszuschließen“, erklären sie. Ein Teil des ländlichen Raums wurde als Gemeindewald ausgewiesen, um die Wälder der Region zu erhalten. Ein weiteres Gebiet wurde als landschaftlich reizvolles Gemeindeschutzgebiet ausgewiesen, wodurch die Bebauung dort eingeschränkt ist. Auf dem ländlichen Raum in der Nähe der Kirche sind nur eingeschossige Gebäude zulässig, um das Ortsbild und den Blick auf die Kirche zu bewahren.

Galmés erklärte, dass der Consell de Mallorca der Dachverband der Kommunen sei und seine Aufgabe darin bestehe, die Kommunen bei der Aktualisierung ihrer Gesetzgebung und der Einhaltung geltenden Rechts zu unterstützen. „Aus diesem Grund haben unsere Techniker mit der Stadtverwaltung zusammengearbeitet, um dieses Dokument zu erstellen, das seit 1981 nicht mehr aktualisiert worden war. Die Bestimmungen sind seit 45 Jahren unverändert, und die aktuelle Fassung entspricht nicht einmal mehr einem modernen Flächennutzungsplan“, erklärte er. Der neue Flächennutzungsplan für Ariany wurde vom Consell de Mallorca im Rahmen seiner technischen Zusammenarbeit zur Erstellung neuer Flächennutzungspläne für Gemeinden mit bis zu 10.000 Einwohnern erarbeitet. Diese Zusammenarbeit ermöglicht es den Kommunen, ihre Bestimmungen zu aktualisieren und an die aktuelle Gesetzgebung anzupassen. So können Gemeinden mit veralteten Planungsbestimmungen diese aktualisieren und an die tatsächlichen Bedürfnisse der Bevölkerung anpassen. Dank der 2018 mit Ariany unterzeichneten Vereinbarung kann dieser Generalplan, der sowohl die Struktur- als auch die Detailplanung umfasst, nun in erster Instanz genehmigt werden.

Son Ciurana

Llorenç Galmés, Joan Ribot und die Stadträtin für Wirtschaftsförderung und lokale Entwicklung, Pilar Amate, besuchten das Gemeindezentrum Son Siurana, das die Stadtverwaltung von Ariany erworben hat, um dort ihren neuen Verwaltungssitz unterzubringen. Der Kauf und die Sanierung des Gebäudes kosteten 857.000 € und wurden aus dem POS (Plan zur Förderung von Arbeit und Infrastruktur) 2024–2025 finanziert. Das Gebäude in der Carrer del Sol 12 umfasst rund 500 Quadratmeter auf zwei Etagen. Im Budget für dieses Projekt sind auch Renovierungsarbeiten enthalten, um die Barrierefreiheit und die Klimatisierung des Gemeindezentrums zu verbessern.