Die Regierung ist offen dafür, den Kauf von Wohnraum durch Nichtansässige zu begrenzen, wenn Brüssel dies befürwortet.

PalmaDie Regierung wird den Gesetzesvorschlag für bezahlbaren Wohnraum „evaluieren“, den die Europäische Kommission diese Woche vorgelegt hat. Der erste Vizepräsident, Antoni Costa, hat versichert, dass sogar die Begrenzung des Kaufs von Zweitwohnungen durch Nichtansässige in Betracht gezogen wird, falls Brüssel dies unterstützt. „Das Verbot des Kaufs für Nichtansässige ist heute keine machbare Maßnahme, weshalb die Europäische Kommission die Tür für eine Gesetzgebung öffnet, die den öffentlichen Verwaltungen diese Option gibt“, erklärte er: „Wir sind bereit, sie zu analysieren, wenn sich die Tür öffnet.“

Letzten Februar lehnte die Mehrheit von PP und Vox einen Gesetzesvorschlag von MÉS per Mallorca ab, der den Kauf von Wohnraum durch Nichtansässige und Unternehmen verbieten sollte. Obwohl sie die Abstimmung in der autonomen Kammer verloren haben, haben die Öko-Souveränisten den Vorschlag auch in den Abgeordnetenkongress eingebracht. Doch nach der europäischen Stellungnahme verteidigte der erste Vizepräsident, dass die Regierung die Maßnahme anwenden werde, wenn sie diese für wirksam halte, unabhängig von ihrer "ideologischen Basis".

Das Wohnungsbaugesetz, das später dem Europäischen Parlament vorgelegt wird, schlägt Maßnahmen vor, damit Gebiete und Staaten die Vermietung von Ferienwohnungen und den Kauf von Zweitwohnungen einschränken können, um den Preissteigerungen und dem Angebotsmangel entgegenzuwirken. Das Eurobarometer vom Juni 2025 ergab, dass 40 % der Europäer erschwinglichen Wohnraum als ein unmittelbares und dringendes Problem betrachten, wobei dieser Prozentsatz in den Städten auf 51 % steigt. In den letzten zehn Jahren ist der Kaufpreis im Durchschnitt um mehr als 60 % gestiegen und der Mietpreis um 20 % in der gesamten Europäischen Union. Während eine Million Europäer obdachlos sind, stehen 20 % des Wohnungsbestandes im Gemeinschaftsgebiet leer.

Es ist das erste Mal, dass Brüssel auf europäischer Ebene die Möglichkeit unterstützt, den Kauf oder die Vermietung von Wohnungen einzuschränken, um deren Nutzung als Hauptwohnsitz zu fördern. Obwohl es Gebiete gibt, die bereits ähnliche Beschränkungen zulassen, wurden diese bisher als Ausnahmen im Gemeinschaftsrecht behandelt, das die Nichtdiskriminierung aufgrund der Nationalität innerhalb der Europäischen Union (EU) festlegt. Der Gerichtshof der Europäischen Union (EuGH) ließ die Ausweitung dieser Ausnahmen zu, jedoch nur unter bestimmten Umständen. Dies legt die Kommission in einer Mitteilung dar, in der sie versichert, dass das Gesetz über erschwinglichen Wohnraum "keinerlei EU-Beschränkungen für den Kauf oder die Nutzung von Zweitwohnungen" oder "Kurzzeitvermietungen" einführt und auch "den nationalen, regionalen oder lokalen Behörden keine neuen Befugnisse dazu überträgt". Sollte der Vorschlag aus Brüssel jedoch verabschiedet werden, würde das Gesetz "einen gemeinsamen europäischen Rahmen schaffen, den die Behörden respektieren müssen, falls sie sich aufgrund ihrer nach nationalem Recht verfügbaren Befugnisse dazu entschließen, Maßnahmen zu ergreifen, die den Erwerb oder die Nutzung von Wohnraum zu Wohnzwecken betreffen".

Costa hat zudem betont, dass weitere in dem europäischen Vorschlag enthaltene Maßnahmen im Einklang mit den von der balearischen Regierung verabschiedeten politischen Maßnahmen stehen, wie etwa die Begrenzung von Ferienvermietungen und die Beschleunigung von Verfahren für den Bau von Sozialwohnungen. Er hat zudem erneut die Weigerung der PP gerechtfertigt, eine Mietpreisobergrenze durch die Anwendung des staatlichen Wohnungsbaugesetzes einzuführen. „Wir glauben, dass dies kontraproduktiv ist und die am stärksten gefährdeten Familien betrifft“, begründete er. „Wir werden jede Maßnahme anwenden, die uns eine Verbesserung ermöglicht, von der wir glauben, dass sie wirksam sein kann“, versicherte er.

Legt Berufung gegen die Verlegung minderjähriger Migranten ein

Andererseits hat der erste Vizepräsident ein neues Rechtsmittel gegen zwei Beschlüsse der Kanarischen Inseln und Melillas angekündigt, die die Überstellung mehrerer unbegleiteter minderjähriger Migranten auf die Balearen festlegen. Die Anwaltschaft der Gemeinschaft hat argumentiert, dass keiner der beiden Beschlüsse dem Kindeswohl entspricht oder ordnungsgemäß begründet ist, da zuvor keine Rückführung durch Familienzusammenführung in Betracht gezogen wurde. Sie ist der Ansicht, dass die Überstellung von Minderjährigen nicht "pauschal oder automatisch erfolgen darf, sondern den persönlichen Umständen jedes Einzelnen entsprechen muss".

In diesem Sinne hat Costa die spanische Regierung für den Umgang mit der Migrationskrise in Ceuta scharf kritisiert. „Sie waren 72 Stunden vorher gewarnt, und 80.000 Menschen kamen nach Ceuta, ohne dass sie absolut nichts unternahmen“, sagte er: „Die Regierung von Pedro Sánchez ist unfähig, die Grenzen zu kontrollieren“. Auf die Frage, warum die Balearen in den freigegebenen Dokumenten über Ceuta nur am Rande erwähnt werden, nachdem die Exekutive angedeutet hatte, dass Sánchez einen Polizeibericht über ein angeblich hohes Risiko von Ankünften auf dem Archipel verheimlicht habe, zweifelte Costa an der Aussage des Innenministers. „Es ist das Wort von Herrn Fernando Grande-Marlaska“, erklärte er: „Wir können einem Minister nicht vertrauen, der absolut nichts tun kann, um die Migrationsströme zu den Inseln zu kontrollieren“. Daher hielt er die „Angst“ der balearischen Regierung für „gerechtfertigt“, nachdem Sánchez während seines Auftritts im Kongress zu verstehen gegeben hatte, dass er Informationen erhalten habe, die die Halbinsel und die Balearen beträfen. „Wir wissen nicht, wo dieser Bericht ist, wir sind in den Händen einer inkompetenten Regierung“, versicherte er.