„Wo stecken wir dieses Geld hin?“: ein Geierfonds bietet Susana 6.000 Euro an, damit sie ihr Haus verlässt

Palma"Was macht man mit 6.000 Euro?". Das ist die Frage von Susana, einer Bewohnerin des Stadtteils Rafal, angesichts des Angebots des Fonds, der nun von ihr verlangt, ihr Zuhause zu verlassen. "Für sie sind 6.000 Euro nichts, und sie bieten uns das im Austausch für unser Haus an, als könnten wir mit diesem Betrag irgendetwas anfangen", kritisiert sie. Der Betrag reicht nicht einmal aus, um eine würdige Wohnungsalternative zu finden. Nun stehen sie und ihr Partner vor einem Gerichtsverfahren, das sich seit Jahren hinzieht und bei dem sich durch die aufeinanderfolgenden Verkäufe der Immobilie die Akteure geändert haben.

Ihr Zeugnis wurde bei einem der Treffen der Mitglieder des Wohnungs-Camps in verschiedenen Stadtvierteln von Palma und Dörfern auf Mallorca gesammelt, um den Wohnungsstreik vom 11. November vorzubereiten. Diese Treffen sollen die Erfahrungen der von der Wohnungskrise betroffenen Menschen zusammenführen und die Mobilisierung organisieren. Am Mittwoch fand das Treffen in Son Cladera statt und am Dienstag in Pere Garau.

Susanas Geschichte geht zurück auf das Jahr 2017, als sie und ihr Partner eine an Zahlungsstatt gegebene Übereignung unterzeichneten, weil sie die Miete mit Kaufoption, die sie bei der Caixa d’Estalvis del Mediterrani (CAM), die heute in die Banc Sabadell integriert ist, hatten, nicht mehr aufbringen konnten. Danach schlossen sie einen ordentlichen Mietvertrag über drei Jahre ab, der 2020 auslief.

Mit der Pandemie komplizierte sich die Situation, und sie begannen, die ersten Klagen wegen der Wohnung zu erhalten. Während dieser Zeit erwarb der Fonds Promontoria das Haus und den Rest des Gebäudes, ohne dass sie davon wussten. Jetzt ist die Immobilie in die Hände von Código Estratégico übergegangen, das sich in das Gerichtsverfahren eingeschaltet hat und verlangt, dass sie die Wohnung verlassen, erklärt sie. In diesem Zusammenhang haben sie ihnen bis zu 6.000 Euro angeboten, damit sie gehen.

Sie schicken die Mietquittungen zurück

Einer der Vorfälle, die Susana anprangert, ist, dass ihnen die Miete nicht mehr abgebucht wurde, obwohl sie bis dahin monatlich 324 Euro zahlten. Die Quittungen wurden auf dem Bankkonto belastet, auf dem sie die Zahlung per Lastschrift eingerichtet hatten, aber später wurden sie zurückgebucht und das Geld wurde auf ein anderes Konto umgeleitet, das sie normalerweise nicht verwendeten.

Die Situation ließ sie befürchten, dass ein Zahlungsausfall geltend gemacht würde, um ihre Räumung zu rechtfertigen. „Sie wollten so tun, als würden wir nicht zahlen“, erklärt sie. Angesichts dieses Problems suchten sie nach einer Möglichkeit, die monatlichen Zahlungen weiterhin zu leisten, und erreichten mit rechtlicher Hilfe eine neue Bankeinzugsermächtigung über das Gericht. Nun zahlen sie die Miete weiterhin über dieses System. Die Frau berichtet auch, dass mehrmals unbekannte Männer bei ihnen zu Hause auftauchten, sie als Hausbesetzer bezeichneten und von ihnen forderten, die Wohnung zu verlassen. Zudem prangert sie weitere wirtschaftliche Konflikte im Zusammenhang mit dem Haus an, unter anderem Schulden bei den Gemeinschaftskosten und dem Wasser.

Eine juristische Verteidigung voller Hindernisse

Die Situation hat sich auch auf juristischer Ebene verkompliziert. Susana und ihr Partner haben unterschiedliche Anwälte, und laut ihrer Aussage wurde die Kommunikation bezüglich des Erscheinens von Código Estratégico im Verfahren an die rechtliche Vertretung ihres Partners übermittelt, jedoch nicht an ihre eigene. Als sie ihren Anwalt konsultierte, teilte er ihr mit, dass er keinerlei Benachrichtigung erhalten habe. Zudem steht ihr Partner nun ohne Anwältin da, da diese ihre Tätigkeit eingestellt hat, und sie müssen nun entscheiden, wie sie mit der juristischen Verteidigung fortfahren. All dies sorgt für zusätzliche Unsicherheit in einem Verfahren, das sich bereits seit Jahren hinzieht.

Währenddessen hat Susana das finanzielle Angebot für den Auszug aus der Wohnung abgelehnt, da es ihr keine Möglichkeit böte, eine Alternative zu finden. Sie sagt, die Situation lasse sie weder ruhig leben noch schlafen. Ihre Erfahrung verdeutlicht die Verletzlichkeit von Menschen, die nach dem Verlust ihres Wohneigentums durch eine Erfüllung an Zahlungs statt weiterhin als Mieter dort leben und sich anschließend neuen Eigentümern gegenübersehen, die ihren Auszug fordern.