Immobilienmarkt oder soziales Engagement: Die neuen Wege der Agrarkammern des Plans

PalmeVor drei Jahren schenkte die katalanische Regierung die ehemaligen Landwirtschaftskammern den drei Landwirtschaftsorganisationen und einigen Gemeinderäten. Jetzt, drei Jahre später, gehen diese alten Gebäude einen gemischten Weg. UPA-AIA hat gerade das Haus verkauft, das einst Montuïri gehörte. Unió de Pagesos wird nach einer internen Debatte die Landwirtschaftskammer Sant Joan an Ibavi übertragen, wo zwei oder drei Sozialwohnungen entstehen könnten. Schließlich hat Asaja erklärt, dass es beabsichtigt, das Eigentum an der Landwirtschaftskammer von Sencelles zu behalten und sie unter keinen Umständen zu verkaufen.

Wir dürfen nicht vergessen, dass diese Einrichtungen von den Landwirten der jeweiligen Städte als soziale Zentralen für die Landwirte gegründet und gekauft wurden. Im Juni 2022 schenkte das Landwirtschaftsministerium den verschiedenen Einrichtungen 10 Immobilien und 628.000 €. Asaja erhielt eine Erdgeschosswohnung an der Plaza de Santa Eulalia in Palma und die Landwirtschaftskammer von Sencelles. Bei der Unió de Pagesos de Mallorca (Mexikanischer Bauernverband) eine Wohnung an der Plaza de Santa Eulalia in Palma und die Landwirtschaftskammer Sant Joan. Bei der UPA-AIA (Mexikanischer Bauernverband) zwei Wohnungen in der Straße Anselm Clavé in Palma und die Landwirtschaftskammer Montuïri. Die Landwirtschaftskammer Llucmajor wurde an die örtliche Genossenschaft übertragen, die Landwirtschaftskammer Consell an die Stadtverwaltung und die Landwirtschaftskammer Ferreries an die Stadtverwaltung.

Die Landwirtschaftskammer Montuïri, die bislang der Landwirtschaftsorganisation UPA-AIA gehörte, wurde kürzlich verkauft, wie die Organisation gegenüber Tot Pla bestätigte. Der Erlös aus der Transaktion wird vollständig für die Verbesserung der Büros in Palma, die Erweiterung des Serviceangebots der Organisation für ihre Mitglieder und auch für den Kauf eines nähergelegeneren Büros verwendet, insbesondere in Campos und der Region Migjorn auf Mallorca, wo ein Großteil der Mitglieder der Organisation konzentriert ist.

„Wir sind der Meinung, dass wir unsere Ressourcen dort einsetzen sollten, wo die Landwirte und Viehzüchter sind, die uns täglich brauchen. Daher werden wir dieses Geld für die Stärkung der Infrastruktur und den Ausbau der Büros an den Orten einsetzen, an denen wir am stärksten präsent und aktiv sind“, erklärt Joana Mascaró, Geschäftsführerin von UPA-AIA.

Die Entscheidung, das Gebäude in der Carrer de Baix de Montuïri zu verkaufen, erfolgt zusätzlich zur Zukunft der restlichen ehemaligen Räumlichkeiten, die sich historisch im Besitz von Landwirten befanden, wie etwa die Landwirtschaftskammern von Sant Joan und Sencelles.

Eine der bemerkenswertesten Transaktionen ist daher die der Landwirtschaftskammer von Sant Joan, die die Unió de Pagesos de Mallorca (UP) nicht verkaufen, sondern an Ibavi übertragen hat, um sie als Sozialwohnungen zu nutzen. Diese Einrichtung erhielt die Immobilie ebenfalls im Rahmen der von der Regierung durchgeführten Verteilung der Vermögenswerte der ehemaligen Landwirtschaftskammern.

Unió de Pagesos hatte die Räumlichkeiten im Rathaus von Sant Joan ursprünglich angeboten, doch der Stadtrat lehnte einen Kauf oder eine Renovierung ab. Einige Zeit später bekundete ein deutscher Immobilienentwickler Interesse am Erwerb des Gebäudes, was eine interne Debatte innerhalb der Agrarorganisation auslöste.

Letztlich entschied man sich, seinen Gründungsprinzipien treu zu bleiben und jegliche Spekulationsgeschäfte abzulehnen.

„Wir können nicht zur Gentrifizierung unserer Städte beitragen. Als historische Einheit müssen wir eine soziale Perspektive haben, die mit der Realität des Gebiets übereinstimmt“, argumentierte eine interne Quelle bei Unió de Pagesos.

Während also ein Teil des historischen Agrarerbes verkauft wird, um die direkten Dienstleistungen für den Sektor zu stärken – wie es UPA-AIA in Montuïri getan hat –, entscheiden sich andere Einrichtungen wie UP, es in den Dienst des Rechts auf Wohnen und des kollektiven Wohlergehens zu stellen.

Unió de Pagesos

Die endgültige Entscheidung der Organisation bestand darin, auf jegliche finanzielle Vorteile zu verzichten, da dies nicht mit ihren Gründungswerten und ihrer Verbindung zur Region übereinstimmte.

Das Gebäude in Sant Joan war den Landwirten der Stadt schon immer ein besonderes Anliegen, und wie andere Städte betrachteten sie seine Übergabe an landwirtschaftliche Organisationen als „kleineres Übel“.

Wir dürfen nicht vergessen, dass diese Gebäude Teil des historischen Erbes waren, das von den Landwirten jeder Gemeinde erworben wurde. Die ehemaligen Landwirtschaftskammern wurden 1977 als Beratungsgremien für die ländliche Welt gegründet.

Mit dieser Entscheidung bekräftigt Unió de Pagesos sein Engagement für ein lebendiges, zugängliches und verwurzeltes Dorfmodell und sendet eine klare Botschaft: Gemeinschaftsräume müssen weiterhin der Gemeinschaft dienen.

Landwirtschaftskammern wurden 1977 in Spanien nach der Franco-Diktatur gegründet, um der öffentlichen Verwaltung als Beratungsgremien in Fragen der Landwirtschaft und Viehzucht zu dienen.

Obwohl sie beratende Funktion hatten, verfügten sie über eine gewisse Vertretung des Agrarsektors und eine eigene Infrastruktur, die von den Landwirten selbst finanziert wurde.

Im Laufe der Jahre, insbesondere seit dem 21. Jahrhundert, haben diese Einrichtungen an Gewicht und Finanzierung verloren. In vielen autonomen Gemeinschaften, wie beispielsweise den Balearen, wurden sie aufgelöst oder stellten ihre aktiven Funktionen ein, und das Vermögen ging an die Regierung, die sich nach mehreren Verkaufsversuchen für eine Übertragung entschied.