Can Pesquet wechselt den Besitzer, während Cort versucht, sein Versprechen zu erfüllen, es öffentlich zu machen

PalmaDas Grundstück Can Pesquet in Son Sardina hat den Besitzer gewechselt, während die Stadtverwaltung von Palma versucht, das Versprechen des Bürgermeisters Jaime Martínez, es in einen öffentlichen Raum umzuwandeln, zu erfüllen. Ein Jahr nachdem der erste Stadtrat angekündigt hatte, dass Cort mit dem Erwerb der 1.600 Quadratmeter begonnen habe, um dort ein Gemeindezentrum, eine Bibliothek, einen Platz zu bauen und einen Parkplatz zu prüfen, bleibt das Grundstück in Privatbesitz. Nun versichert der Stadtrat, dass er mit dem neuen Eigentümer verhandle und bei keiner Einigung auf Enteignung zurückgreifen werde.

Martínez hat am Montag erneut seine Zusage bekräftigt, dass Can Pesquet öffentlich werden soll. Der Bürgermeister hat zugesichert, dass Cort "dabei ist, eine Einigung über den Erwerb des Grundstücks zu erzielen" und betonte, dass das Ziel darin bestehe, es den Nachbarn zur Verfügung zu stellen, um den Bedarf des Viertels an Einrichtungen zu decken.

Die Situation ist jedoch anders als die, die der Bürgermeister vor einem Jahr angekündigt hat. Nachdem Cort die Verhandlungen mit Solvia, dem für die Vermarktung des Grundstücks zuständigen Unternehmen, eingeleitet hatte, verkaufte die Immobilienfirma das Grundstück schließlich an einen Dritten, wie die Stadtverwaltung selbst mitteilte. Der Stadtrat vertritt die Ansicht, dass die Transaktion stattgefunden habe, obwohl Solvia von der Absicht der Gemeinde, das Gelände zu erwerben, Kenntnis hatte.

Somit hat sich die von Martínez angekündigte Kaufzusage nicht verwirklicht und Cort ist nun gezwungen, mit einem neuen Eigentümer zu verhandeln oder auf eine Enteignung zurückzugreifen, um zu erreichen, dass das Grundstück schließlich die angekündigte öffentliche Nutzung erhält.

Ein von den Nachbarn in Frage gestelltes Versprechen

Der Eigentümerwechsel erfolgt nach monatelangen Forderungen des Vereinswesens von Son Sardina, das Cort vorwirft, die eingegangene Verpflichtung gegenüber der Bevölkerung nicht eingehalten zu haben.

Die Anwohner erinnern daran, dass die Schaffung eines öffentlichen Platzes und eines Gemeindezentrums in Can Pesquet eine historische Forderung ist, die sie zu Beginn der Legislaturperiode dem Bürgermeister und der stellvertretenden Bürgermeisterin Lourdes Roca vorgetragen haben.

Im Mai 2024 genehmigte der Gemeinderat mit Unterstützung der PP die Verpflichtung zur Übernahme des Grundstücks. Anschließend forderten die Anwohner Informationen über den Stand der Verhandlungen und versichern, dass ihnen sogar ein Treffen versprochen worden sei, um ihnen die Situation zu erklären.

Das Fehlen von Neuigkeiten führte zu verschiedenen Mobilisierungen und einer Unterschriftensammlung, die in vier Monaten mehr als 1.000 Unterstützer fand. Nun hat die Präsenz eines Solvia-Banners auf demselben Grundstück zur Vermarktung desselben laut den Verbänden "den Glauben an die Politik des derzeitigen Stadtrats, sowohl durch Handeln als auch durch Unterlassen, weiter geschmälert".

Cort greift die Enteignungsroute wieder auf

Angesichts dieser Situation kündigte Martínez an, dass die Stadtverwaltung ein Enteignungsverfahren einleiten werde, falls keine Einigung mit dem derzeitigen Eigentümer erzielt werden könne.

"Can Pesquet wird öffentlich sein", betonte der Bürgermeister, der seinen "festen politischen Willen" verteidigte, eine Forderung zu erfüllen, die seiner eigenen Aussage zufolge seit Jahren nicht realisiert werden konnte.

Das städtische Projekt sieht vor, dass das Grundstück ein Gemeindezentrum und eine Bibliothek beherbergen kann, die derzeit in von Cort gemieteten Räumlichkeiten untergebracht sind. Es ist auch geplant, dort einen neuen öffentlichen Platz zu schaffen, und es wird geprüft, dort ein Parkhaus zu bauen, um den Mangel an Parkplätzen in Son Sardina zu beheben.

Die Stadtverwaltung versichert, dass der gesamte Prozess unter Beteiligung der Vereine und Verbände des Dorfes erfolgen wird, die die Bedürfnisse und Merkmale der zukünftigen Einrichtungen abstimmen müssen.

MÉS wirft der PP vor, "Can Pesquet verfallen zu lassen"

Der Fall hat auch die Kritik von MÉS per Palma hervorgerufen, die Martínez beschuldigt, zugelassen zu haben, dass das Grundstück in private Hände gerät, nachdem sie versprochen hatte, dass die Stadtverwaltung es kaufen würde.

Der Ökosouveränitätsstadtrat Miquel Àngel Contreras fasste seine Kritik mit einem Satz zusammen: „Martínez hat es versprochen. Die PP hat es verloren gehen lassen.“ Laut Contreras schuf der Bürgermeister „eine Erwartung für ganz Son Sardina, die er nicht erfüllt hat“ und nun „muss er erklären, warum“.

MÉS ist der Ansicht, dass die von den Nachbarn geforderten Einrichtungen „keine Privilegien sind, sondern Räume, um Gemeinschaft zu schaffen“, und fordert eine Lösung, die garantiert, dass Can Pesquet in die Hände der Bürger gelangt.

Die Partei wirft der PP außerdem vor, nach ihrer Interpretation den städtebaulichen Schutz aufgehoben zu haben, der in der vergangenen Legislatur bestimmte Flächen für zukünftige öffentliche Einrichtungen reservierte. Laut Contreras ermöglichte dieser Schutz es, spekulative Erwartungen an Grundstücke wie Can Pesquet zu begrenzen.

„Wir haben Räume gesichert, damit sie in die Hände der Bürger gelangen. Die PP hat diesen Schutz abgeschafft und dann zu lange gebraucht, um Can Pesquet zu kaufen. Das Ergebnis ist klar: Was für Son Sardina bestimmt war, ist jetzt privat“, sagte er.