Das Polofeld von Campos legalisiert Arbeiten auf ländlichem Grund und Boden und wird 400.000 Euro zahlen

PalmaDie Agentur zur Verteidigung des Territoriums von Mallorca (ADT), eine dem Consell de Mallorca unterstellte Einrichtung, hat gegen die mit dem Polostadion von sa Barralina in Campos verbundenen Gesellschaften wegen verschiedener als sehr schwer eingestufter städtebaulicher Verstöße eine Gesamtsanktion von über 400.000 Euro verhängt, wie der Diario de Mallorca berichtet und ARA Balears bestätigen konnte. Dennoch hat der Fall eine bemerkenswerte Besonderheit: Die Arbeiten wurden von den Bauträgern dank der vom Kabinett von Marga Prohens im ländlichen Raum angewandten Amnestie legalisiert, und daher hätte die Höhe der Sanktion doppelt so hoch sein müssen.

Der Beschluss geht davon aus, dass Sa Barralina S.L. und Es Figueral Gran S.L.U. Arbeiten ausgeführt und Tätigkeiten entwickelt haben, ohne die entsprechende Baugenehmigung für geschütztes ländliches Gebiet zu besitzen, auf einem Grundstück in der Nähe des Naturgebiets Es Trenc.

Tätigkeit ohne Genehmigung auf geschütztem Gebiet

Laut Aktenlage umfassen die Verstöße die Nutzung eines Polofeldes von etwa 40.000 Quadratmetern ohne Genehmigung sowie die Erweiterung von Sportanlagen und andere Eingriffe in Gebiete mit maximalem Umweltschutz. Ebenso wird die Umwandlung einer bestehenden Struktur in ein neues Gebäude innerhalb desselben Grundstücks erfasst.

Diese Maßnahmen gelten gemäß dem Stadtplanungsgesetz der Balearen als sehr schwerwiegende Verstöße, da sie sowohl Bauarbeiten als auch die Nutzung von Grundstücken ohne Genehmigung in einem besonders geschützten Gebiet beinhalten.

Nachträgliche Legalisierung und Reduzierung der Sanktion

Trotz der Deutlichkeit der Sanktion ist der Fall Teil eines breiteren Szenarios. Die Anlagen des Polofeldes wurden nachträglich durch eine im Jahr 2025 vom balearischen Parlament verabschiedete Gesetzesänderung, die eine rechtliche Deckung für diese Art von Aktivitäten ermöglichte, legalisiert. Diese Legalisierung hat direkte Auswirkungen auf die Sanktion: Die Bauordnung sieht vor, dass im Falle der Wiederherstellung der baurechtlichen Legalität die Verantwortlichen von einer Reduzierung des Bußgeldes um 50 % profitieren können, das auf 400.000 Euro festgesetzt wird.

In der Praxis bedeutet dies, dass, obwohl der Verstoß als sehr schwerwiegend gilt und eine hohe Sanktion nach sich zieht, die nachträgliche Legalisierung der Situation die wirtschaftlichen Auswirkungen für die beteiligten Unternehmen erheblich reduziert.

Die beiden sanktionierten Gesellschaften haben sich dafür entschieden, innerhalb der von der ADT festgelegten Frist keine Einwände zu erheben, was als Akzeptanz des Verwaltungsbeschlusses interpretiert wird. Dieser Schritt erleichtert auch die Anwendung der in der Verordnung vorgesehenen Reduzierungen.

Ein langwieriger Konflikt

Der Poloplatz von sa Barralina ist seit Jahrzehnten umstritten. Die Aktivität wurde jahrelang ohne Lizenz ausgeübt, was Maßnahmen des Consell de Mallorca zur Folge hatte, einschließlich der Versiegelung der Anlagen im Jahr 2017.

Dennoch wurde in den letzten Jahren eine Wiederaufnahme der Aktivität festgestellt, was zu neuen Sanktionsverfahren und sogar zu Mitteilungen an die Staatsanwaltschaft führte. Schließlich hat die 2025 genehmigte Gesetzesänderung ihre Legalisierung ermöglicht und das rechtliche Umfeld komplett verändert.