Mindestens sechs Gemeinden der Balearen – Maó, Ciutadella, Esporles, Santa Maria, Pollença und Algaida – haben die Regionalregierung gebeten, die nationalen Regelungen anzuwenden, die es ihnen ermöglichen, als „Stressgebiet“ eingestuft zu werden und die Mietpreise bei Vertragsverlängerungen automatisch zu begrenzen. Die Regionalregierung bestätigte gegenüber ARABalears, dass „diese Anträge in Kürze bearbeitet werden und grundsätzlich alle abgelehnt werden“. „Wir glauben nicht, dass dies ihre Situation verbessern würde“, erklärte der Generaldirektor für Wohnungswesen, José Francisco Reynés. „Alle Regierungsebenen müssen alles in ihrer Macht Stehende tun, um das Leben der Bürger zu verbessern, und das werden wir auch tun. Es gibt jedoch keine Garantie dafür, dass eine Preisbegrenzung von Vorteil sein wird“, bekräftigte der oberste Beamte der Regionalregierung. Die PSIB brachte im Parlament der Balearen sogar die Möglichkeit vor, dass Gemeinden diese Einstufung direkt bei der Zentralregierung beantragen könnten, sofern sie nachweisen könnten, dass sie die gesetzlich vorgeschriebenen Notstandsbedingungen erfüllen. Die konservative Mehrheit der PP und Vox stimmte jedoch gegen den Vorschlag. Daher kann derzeit nur die Zentralregierung die Maßnahme genehmigen. Laut dem Generaldirektor bewerben sich in Barcelona seit der Ausrufung einer „Stresszone“ 444 Personen innerhalb der ersten zehn Tage nach Veröffentlichung der Mietangebote für Wohnungen. „Auf den Balearen liegt der Durchschnitt bei 129 Personen. Diese Zahlen bestätigen unsere Einschätzung und sprechen derzeit gegen diese Vorgehensweise“, erklärte er gegenüber ARABalears. Die zu „Stresszonen“ erklärten Gemeinden befinden sich hauptsächlich in Katalonien, im Baskenland und in Navarra. Eine Ausnahme bilden die von der Volkspartei (PP) regierten autonomen Gemeinschaften. So auch in A Coruña, wo Bürgermeisterin Inés Rey von der Xunta (der galicischen Regionalregierung) „institutionelle Loyalität“ bei der Umsetzung der Maßnahmen forderte, da die Lokalregierung trotz ihrer Zustimmung Bedenken geäußert hatte.

Er Debatte über Wohnraum auf den Balearen Die Frage ist nicht mehr, ob die Preise hoch sind, sondern ob es Instrumente gibt, um einen Wendepunkt im Jahr 2026 zu verhindern. Prognosen deuten auf einen weiteren Mietanstieg zwischen 8 % und 12 % hin, was für die Bewohner Mehrkosten von bis zu 4.000 € pro Jahr bedeutet. Dieser Anstieg resultiert hauptsächlich aus Tausenden von Verträgen, die in der Zeit nach der Pandemie abgeschlossen wurden und nun fünf Jahre später erneuert werden müssen. Ohne jegliche Eindämmungsmaßnahmen. Zu explodierenden Marktpreisen. Auch der Gebrauchtwohnungsmarkt bietet keine Hoffnung: Der Quadratmeterpreis liegt bei über 5.000 € und steigt weiter.