Fast 50 % der Investoren der Photovoltaik-Großanlagen auf den Balearen sind Inselbewohner. Diese Projekte, die oft Debatten wegen ihrer Auswirkungen auf das Territorium hervorrufen, werden in der Regel durch Beiträge von Privatpersonen und Investmentfonds finanziert. Auf den Balearen ist die lokale Beteiligung besonders hoch und immer mehr Einwohner investieren einen Teil ihrer Ersparnisse, um wirtschaftliche Renditen zu erzielen. Für diese Investoren handelt es sich um eine neue Geschäftsmöglichkeit, während ein wichtiger Teil der Gesellschaft, wie Umweltgruppen, landwirtschaftliche Organisationen und sogar die Verwaltung, Besorgnis über die von ihnen geförderte Zerstörung des Territoriums geäußert hat.

MÁS per Palma hat zwei Vorschläge vorgelegt, um „Immobilienspekulanten Einhalt zu gebieten“ und den Kauf von Wohnungen in der Stadt ausschließlich für Wohnzwecke oder Sozialwohnungen zu erlauben. Gleichzeitig soll die Steuer für spekulative Verkäufe erhöht werden. Die Unabhängigkeitspartei kritisierte PP und PSOE scharf, da diese „nicht in der Lage“ seien, „wirklich wirksame Maßnahmen zur Eindämmung der Spekulation in diesem Bereich“ umzusetzen. MÁS warnte, das Problem sei „nicht technischer Natur, sondern auf mangelnden politischen Willen zurückzuführen“. „Die Zahlen sind erschreckend, und die Stadtverwaltung verfügt über die rechtlichen Mittel, um Lösungen zu finden. Was fehlt, ist politischer Mut“, erklärte die Sprecherin von MÉS per Palma, Neus Truyol. Sie betonte, Palma dürfe weder ein Ort sein, an dem „wenige profitieren, noch eine Sackgasse für die Mehrheit“, und bekräftigte: „Wohnungen sind zum Wohnen da, nicht zur Spekulation.“

Die Notarkammer hat ein „sehr nützliches“ Tool entwickelt, mit dem Nutzer den tatsächlichen Marktpreis pro Quadratmeter ermitteln können, ohne den überhöhten Preisen von Spekulanten und Immobilienmaklern zum Opfer zu fallen. Dies erklärt ein Finanzjournalist.Esmeralda Gómez Lópezin einem Video in den sozialen Medien, in dem er die Vorteile davon detailliert erläutert neue Website.

In Alaior droht seit Jahresbeginn 56 Familien die Zwangsräumung ihrer Mietwohnungen in der Avenida de la Virgen del Toro. Der Bauträger ist pleite und hinterlässt Schulden in Höhe von über 12 Millionen Euro. Diese Situation veranlasste das Gericht von Mahón, die Wohnungen zu versteigern. Die Mieter befürchten, ihre Mietverträge zu verlieren und zum Auszug gezwungen zu werden, leisten aber Widerstand. Nachdem sie bei der Verwaltung an alle Türen geklopft haben, ist ihnen klar, dass sie nicht aufgeben werden. Derzeit ist es auf Menorca sehr schwierig, genügend Mietwohnungen zu finden.

Die Regierung der Balearen hat den regionalen Runden Tisch für Wohnungsbau einberufen, der sich aus Vertretern der öffentlichen Verwaltung sowie sozialen, geschäftlichen und professionellen Einrichtungen zusammensetzt, um über den „Schockplan“ für den Wohnungsbau zu berichten, der den Bau von mehr als 5.000 bezahlbaren Wohnungen vorsieht.

Wie erwartet hat sich das Viertel Nou Llevant zum Aushängeschild des neuen Palma entwickelt, das aus städtebaulichen Vorschriften hervorgehen könnte, die ländliche Gebiete außer Acht lassen und Entwicklung ohne große oder gar keine Rücksichtnahme fördern. Neu wird es jedenfalls kaum sein: Wenn überhaupt, dann wird es eine größere, teurere, überfülltere und lebenswertere Stadt mit immer krassen und schwer zu überbrückenden sozialen Klassenunterschieden sein. Wie man heutzutage oft über Palma sagt: eine Stadt mit allen Nachteilen großer Städte, aber keinen oder nur sehr wenigen ihrer Vorteile. Eine Stadt, die im letzten halben Jahrhundert planlos gewachsen ist, ohne Planung (sofern es sie gab), ausgeliefert dem Druck der Spekulation und stets unter der Vormundschaft und den Anforderungen des Tourismussektors.

Palmas Bürgermeister Jaime Martínez wies darauf hin, dass etwaige Preissteigerungen in den Übergangsgebieten der Stadt auf „reiner Spekulation“ beruhen und warnte, dass Investitionen in diese Grundstücke „ein absolutes Risiko“ seien.

Das vor wenigen Wochen von der Regierung der Balearen verabschiedete Gesetz über dringende Maßnahmen zum Landerwerb ermöglicht den Bau von bis zu 37.432 neuen Häusern auf 1.246 Hektar bisher geschützter landwirtschaftlicher und forstwirtschaftlicher Flächen. Dies geht aus Berechnungen der Plattform „Mallorca para vivir, no por“ (Mallorca zum Leben, nicht zum Leben) hervor. Dabei handelt es sich um die automatische Neuklassifizierung, die Gemeinden in den sogenannten Übergangszonen (TAs) vornehmen können. Die von der Organisation bereitgestellten Zahlen entsprechen einer Studie, die in sieben der bevölkerungsreichsten Gemeinden Mallorcas durchgeführt wurde: Palma, Llucmajor, Manacor, Inca, Marratxí, Calvià und Alcúdia. Bisher sollten diese Zonen die Zersiedelung eindämmen und Land für grundlegende Infrastruktur und Einrichtungen reservieren. Die neuen Vorschriften verändern diese Funktion jedoch radikal und erlauben Bauten mit einer Dichte von bis zu 225 Einwohnern pro Hektar.

MÁS por Palma forderte Palmas Bürgermeister Jaime Martínez auf, die Stadtviertel zu benennen, die vom Landerwerbsgesetz der katalanischen Regierung betroffen sein werden. Die Zeitung betrachtet das Gesetz als „städtebaulichen Coup“ und „Geschenk“ an große Immobilienentwickler. „Palma darf nicht zu einem Monopoly-Spiel werden, in dem Spekulation herrscht und Familien überleben müssen.“ Die Stadt sei zum Leben da, nicht um „Bauträger reich zu machen“, erklärten sie.

Immobilienagenturen sind Traumfabriken: wie Hollywood, nur kleiner. Oder wir können sie, je nach Betrachtungsweise, als einen ersten Schritt zu einem Leben betrachten, wie es sich für Hollywood-Stars gehört. Es ist merkwürdig, dass im Zeitalter von sozialen Medien und Algorithmen in den Schaufenstern von Immobilienagenturen immer noch Fotos der Art von Immobilien zu sehen sind, die sie verkaufen: Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke (ein Adjektiv, das viel von seiner Bedeutung verloren hat, da heute fast alle davon bebaubar sind). Aber diese Schaufenster müssen effektiv sein, denn sie erreichen, was sie wollen, nämlich Aufmerksamkeit zu erregen. Zumindest ist das der Effekt, den sie erzeugen, wenn wir sehen, wie Menschen vor diesen Schaufenstern stehen bleiben und ihre Augen eine Weile, manchmal sogar lange, vor den Anzeigen öffnen, die in der Regel aus A4-Bögen bestehen, die mit einem Saugnapf an der Scheibe befestigt sind. Die betreffenden Blätter enthalten in der Regel ein ausgedrucktes Foto sowie die wichtigsten Angaben zur zum Verkauf stehenden Immobilie: Lage, Quadratmeterzahl, Raumaufteilung (bei mehreren pro Zimmer), Ausstattung (sofern im Haus oder in der Umgebung vorhanden) und natürlich das, was jeder sehen, wissen und verstehen möchte: den Preis. Und hier hat sich eine wirklich wichtige Änderung ergeben.

Immobilienagenturen haben auf den Balearen eine neue Marktnische entdeckt: Fischerhütten (Casitas Varadero). Während die Balearen eine beispiellose Immobilienkrise erleben und es für die Bewohner zunehmend schwieriger wird, eine Wohnung oder ein Haus zum Wohnen zu erwerben, haben Spekulanten ein neues Spekulationsinstrument gefunden.