<![CDATA[Ara Balears auf Deutsch - Wohnungsnotstand]]> 10 <![CDATA[Betroffen von den Meldebescheinigungen in Palma: „Sie haben mir das Wahlrecht, den Arztbesuch und die Eheschließung genommen“]]>

Verschiedene Personen, die von den Abmeldungen betroffen sind, haben am Donnerstag im Plenum von Palma angeprangert, dass ihre Situation ihnen den Zugang zu Grundrechten wie Gesundheitsversorgung, Wahlrecht oder Ehe verwehrt.

]]> <![CDATA[Mehr als 250.000 Euro – das ist der Unterschied zwischen einem Haus in Palma und einem in Inca.]]>

Laut der Plattform ist der Preis für ein 90 Quadratmeter großes Haus in Palma im Durchschnitt 250.000 Euro höher als in Inca. pisos.comEine am Mittwoch vom spanischen Verband der Wohnungs- und Grundstücksbesitzer (AEB) veröffentlichte Studie analysiert die Preisunterschiede zwischen Provinzhauptstädten und anderen Gemeinden. Ein 90 Quadratmeter großes Haus kostet in Palma durchschnittlich 477.463 €, während vergleichbare Häuser in Inca im Schnitt 223.517 € kosten – also fast die Hälfte. Auf nationaler Ebene konzentrieren sich die auffälligsten Fälle auf Ballungsräume. In der Autonomen Gemeinschaft Madrid kostet ein 90 Quadratmeter großes Haus in der Hauptstadt 567.211 €, ein Wert, der deutlich von den 225.157 € in Alcalá de Henares und den 251.901 € in Getafe abweicht. In Katalonien kostet eine vergleichbare Wohnung in Barcelona durchschnittlich 464.002 €, in Badalona 229.077 € und in Hospitalet de Llobregat 246.545 €.

]]> <![CDATA[Die Mietanpassung zum Jahresende wird die Wohnungskrise auf den Inseln verschärfen: Mieter werden jährlich 4.615 Euro mehr zahlen müssen.]]>

Die Wohnungsnot auf den Balearen könnte sich durch die Überprüfung der zum Jahresende auslaufenden Mietverträge weiter verschärfen. Laut Angaben des Ministeriums für Soziales, Verbraucherschutz und Agenda 2030 müssen Mieter auf den Inseln, deren Verträge dann enden, mit einer Mieterhöhung von 4.615 Euro pro Jahr rechnen. Diese Erhöhung verschärft die ohnehin schon untragbare Situation vieler Familien: Die durchschnittliche Miete auf den Inseln liegt bei über 1.500 Euro und ist damit die zweithöchste in Spanien nach Barcelona. Verschärft wird die Lage durch das Auslaufen des staatlichen Zwangsräumungsverbots für schutzbedürftige Familien, das am 31. Dezember endet, falls keine Maßnahmen ergriffen werden. Schätzungen der Zeitung zufolge könnten bis zu 60.000 Familien von dieser Situation betroffen sein. Das LandDas Moratorium für das Verbot der Zwangsräumung schutzbedürftiger Familien wurde im Dezember 2024 beschlossen – diese Maßnahme wurde während der Pandemie angewendet.

]]> <![CDATA[Wohnungsnotstand: 65 Menschen konkurrieren um jedes Mietzimmer in Palma.]]>

Palma ist die Stadt in Spanien, in der jedes auf dem Mietmarkt angebotene Zimmer das größte Interesse weckt: Laut dem neuesten Bericht der Immobilienwebsite Idealista bewerben sich 65 Personen um eine Wohnung. Der nationale Durchschnitt ist bemerkenswert: 22 Personen bewerben sich um jedes verfügbare Zimmer, was weit von der Situation in der Stadt entfernt ist. Nach Palma ist San Sebastián mit 62 Interessenten die Gemeinde mit dem größten Wettbewerb um Zimmervermietungen. Im Jahr 2024 wurde in Palma mit 91 Interessenten ein ähnlicher Höchststand erreicht. Am anderen Ende der Rangliste liegen Córdoba, Salamanca und Castellón mit neun Interessenten für jedes angebotene Zimmer.

]]> <![CDATA[Wohnungen für Bewohner]]> So sehr die Prohens-Regierung in der Einwanderungsfrage auch eine politische Goldgrube gefunden hat, sie wird nicht ignorieren können, dass die Wohnungssituation mehr erfordert als großspurige Ankündigungen zum Bau von Sozialwohnungen. Und die sind sie nicht. Vor den Wahlen werden wir Baustellenbesuche mit Helmen und sogar Kränen erleben, wenn es um Verwaltungsautobahnen geht. In der Zwischenzeit werden uns Rohdaten ohne eine wirklich öffentliche Wohnungspolitik verkauft. Die Ankündigungen bestätigen, dass die Maßnahmen lediglich der Anpassung an den Markt dienen und ihn weder regulieren noch beeinflussen. Das krasseste Beispiel ist das Programm „Sichere Miete“, das die Bürger zwingt, die zusätzlichen Kosten zu zahlen, die der Eigentümer verlangt, um die Vermietung ihrer Wohnung attraktiv zu gestalten. Ich bin überrascht, dass es legal (ethisch natürlich nicht) ist, dass die Regierung zu weit verbreiteten Spekulationen beiträgt. Selbst dieser Aufruf scheint nicht zu funktionieren, vor allem, weil die Nachfrage so hoch – und die Verzweiflung der Menschen so groß – ist, dass sich Wohnungseigentümer nicht mit bürokratischen Verfahren herumschlagen müssen, wenn sie ihre Wohnung fast ohne Werbung vermieten können.

]]> <![CDATA[Die Mieten für Wohnungen auf kommunalem Grund in Palma werden 1.600 Euro erreichen.]]>

Die Sozialistische Arbeiterpartei Spaniens (PSOE) in Palma warnt, dass die auf kommunalem Grund entstehenden Wohnungen zu theoretisch begrenzten Preisen „eine Spitzenmiete zwischen 1.000 und 1.600 Euro“ kosten werden – weit entfernt von den von Bürgermeister Jaime Martínez angekündigten 600 bis 1.000 Euro. Die Sozialisten erheben diese Beschwerde, nachdem das Unternehmen, das die beiden einzigen Grundstücke vergeben hat, die endgültigen Mieten berechnet hat. Diese beinhalten die Grundsteuer (IBI), die Müllabfuhr und die Gemeinschaftsgebühren, die bis zu 233 Euro pro Monat betragen können, sowie Park- und Lagerkosten.

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