Die spanische Immobilientochter des amerikanischen Immobilienmagnaten Warren Buffett, Berkshire Hathaway HomeServices Spain, vermarktet ein Bauprojekt mit zehn Wohneinheiten. Gehäuse Luxusimmobilien im Viertel Jonquet in Palma, mit Preisen zwischen 1,5 und 8,5 Millionen Euro.

Die Wohnungssuche auf den Balearen ist für diejenigen, die eine erschwingliche Immobilie suchen, egal ob Kauf oder Miete, zu einem erbitterten Wettlauf geworden. Als Erster bei der Besichtigung sein zu müssen, eine Chance zu verpassen, weil jemand anderes einen höheren Preis geboten hat, und sich sofort entscheiden zu müssen, um zu verhindern, dass einem die bezahlbare Immobilie entgeht – all das sind Situationen, mit denen Wohnungssuchende konfrontiert sind. Es geht also nicht mehr nur darum, eine Wohnung zu finden; man muss auch mit der Angst leben, dass man sie wahrscheinlich nicht bekommt, wenn man Zweiter wird.

Der Touristenansturm in Sóller und die Ankunft Tausender Ausländer Jahr für Jahr haben einige von ihnen dazu veranlasst, sich für den Kauf von Häusern in der Stadt zu entscheiden. Quellen von SOS Sóller zufolge gibt es in der Nähe des Stadtplatzes etwa zwanzig Immobilienagenturen. Zum Zeitpunkt der Erstellung dieses Artikels kostet das günstigste Haus auf der Website Idealista 255.000 Euro, hat aber nur 52 Quadratmeter. Es befindet sich im dritten Stock und hat keinen Aufzug. In diesem Kontext der nachbarschaftlichen Spannungen aufgrund der Probleme, die Sóllers Ruf mit sich bringt, hat eine lokale Immobilienagentur den Verkauf eines Hauses an einen Anwohner gefeiert. Die Immobilienagentur Tolo Oliver hat ein Schild in ein Fenster des Hauses gehängt, auf dem steht: „Verkauft an Leute aus Sóller, wie es sich gehört.“

Immobilienagenturen sind Traumfabriken: wie Hollywood, nur kleiner. Oder wir können sie, je nach Betrachtungsweise, als einen ersten Schritt zu einem Leben betrachten, wie es sich für Hollywood-Stars gehört. Es ist merkwürdig, dass im Zeitalter von sozialen Medien und Algorithmen in den Schaufenstern von Immobilienagenturen immer noch Fotos der Art von Immobilien zu sehen sind, die sie verkaufen: Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke (ein Adjektiv, das viel von seiner Bedeutung verloren hat, da heute fast alle davon bebaubar sind). Aber diese Schaufenster müssen effektiv sein, denn sie erreichen, was sie wollen, nämlich Aufmerksamkeit zu erregen. Zumindest ist das der Effekt, den sie erzeugen, wenn wir sehen, wie Menschen vor diesen Schaufenstern stehen bleiben und ihre Augen eine Weile, manchmal sogar lange, vor den Anzeigen öffnen, die in der Regel aus A4-Bögen bestehen, die mit einem Saugnapf an der Scheibe befestigt sind. Die betreffenden Blätter enthalten in der Regel ein ausgedrucktes Foto sowie die wichtigsten Angaben zur zum Verkauf stehenden Immobilie: Lage, Quadratmeterzahl, Raumaufteilung (bei mehreren pro Zimmer), Ausstattung (sofern im Haus oder in der Umgebung vorhanden) und natürlich das, was jeder sehen, wissen und verstehen möchte: den Preis. Und hier hat sich eine wirklich wichtige Änderung ergeben.

Rationalisieren Sie den größten Kauf im Leben eines Menschen. Dies ist die Maxime eines persönlicher Einkäufer Immobilien, ein relativ unbekanntes Berufsprofil, das ein einziges Ziel hat: die Interessen des Käufers zu verteidigen. Einer von ihnen, Jordi Clotet, Mitbegründer von Nexitum, veröffentlicht Die 7 Türen zum richtigen Hauskauf, der im Laufe seiner Karriere mehr als 15.000 Wohnungen besichtigt und an 6.000 Verkäufen teilgenommen hat. Hier sind einige seiner Ratschläge.