"Wir werden den Pool endgültich zerstören. Ich hoffe, sie werden zufrieden sein." Mit diesem nachdrücklichen Satz, der an die Unabhängigkeitsbefürworter gerichtet war, fasst Ágatha Ruiz de la Prada den Ausgang eines der längsten und medialsten Stadtentwicklungskonflikte Mallorcas zusammen. Laut ihrer Darstellung war der Pool, der im öffentlichen Küstenstreifen gebaut wurde, "perfekt legal", da er vor dem Küstengesetz gebaut worden war und über alle Genehmigungen verfügte; die Realität ist, dass der Fall zu einem politischen und juristischen Kampf eskalierte, der sich über mehr als zwei Jahrzehnte erstreckte.

Mallorca hat 55.256 auf ländlichem Grund gebaute Häuser, von denen 15.817 angeblich gegen die geltenden Bauvorschriften verstoßen könnten, laut den Daten des Projekts Häuser, die nicht existieren, das am Montag dem Kollegium der Architekten der Balearen vorgestellt wurde. Die Untersuchung unter der Leitung des Stadtplaners Miquel Rosselló Xamena beziffert ein Phänomen, das in der öffentlichen Debatte oft unsichtbar bleibt: die Zunahme von Häusern auf ländlichem Grund.

4.500 Wohnungen, die nur für Einwohner in Palma bestimmt sind, und eine ähnliche Zahl auf den übrigen Balearen. Dies sind die Prognosen des Rathauses von Palma und der Regierung, um der Wohnungsnot entgegenzuwirken, unter der die Bürger leiden. Diese Maßnahmen ergeben sich hauptsächlich aus der von Prohens geförderten Gesetzgebung, die auf die Förderung strategischer Wohnprojekte abzielt. Dies ist eine Zahl, die der Sektor als vernünftig erachtet, jedoch mit einer wichtigen Einschränkung: Die meisten dieser Wohnungen werden nicht vor fünf Jahren gebaut sein.

Die Medien erfüllen eine gesellschaftliche Funktion ersten Ranges und darüber hinaus einen hohen demokratischen Wert, da sie zur Meinungsbildung der Öffentlichkeit beitragen. Ausgehend von dieser Prämisse haben sich aus Verantwortungsbewusstsein und aus Gefühlen der Wertschätzung, des Respekts und des Dienstes für das Land und die Bürger Mallorcas eine Gruppe von Mitarbeitern der drei auf der Insel erscheinenden Printmedien (ARA Balears, 'Diario de Mallorca' und 'Última Hora') zusammengefunden, um diesen Artikel zu veröffentlichen. Ziel ist es, alle politischen Parteien, die zuständigen Stellen, die den bestehenden Zustand ändern können – insbesondere die Selbstverwaltungsinstitutionen und die Stadtverwaltungen –, sowie allgemein die wirtschaftlichen und sozialen Kräfte, die die Entscheidungsfindung beeinflussen und bedingen können, zu einem radikalen, fortschrittlichen und gemäßigten, aber dennoch festen Wandel des derzeitigen Wirtschaftsmodells aufzufordern.

Der Bauverband der Balearen warnte am Donnerstag vor einem drastischen Preisanstieg bei Baumaterialien in den kommenden Wochen aufgrund des Konflikts im Iran. Auf einer Pressekonferenz wiesen der Verbandspräsident Climent Olives und die Geschäftsführerin Sandra Verger darauf hin, dass dies die im Rahmen des Konjunkturprogramms der Balearenregierung über das Balearische Wohnungsbauinstitut (Ibavi) geplanten öffentlichen Wohnungsbauprojekte beeinträchtigen könnte. „Je länger dieser Konflikt andauert, desto höher werden die Preise steigen, und es wird schwierig sein, sie anschließend wieder zu senken“, erklärte Verger und betonte die Preisinstabilität in einem geopolitisch instabilen Umfeld. Olives fügte hinzu, dass der Sektor vor Ausbruch des Konflikts einen Boom erlebt habe, der sich innerhalb weniger Tage komplett gewandelt habe.

Die Umweltorganisation Terraferida prangerte am Dienstag die fortschreitende Urbanisierung des ländlichen Raums auf Mallorca an. Zwischen 2015 und 2025 wurden dort 15 Quadratkilometer Land bebaut – eine Fläche, die dem gesamten Cabrera-Archipel entspricht. Terraferida veröffentlichte am Dienstag ein Manifest, in dem der Schutz von Gebieten außerhalb von Villen und Photovoltaikanlagen gefordert wird. Dies ist der erste Schritt einer Kampagne, die die Organisation in die Gemeinden führen wird, um die Anwohner anhand von Daten und Bildern über die Auswirkungen der Urbanisierung auf die Insel zu informieren.

Die künstliche Landnutzung auf den Balearen hat in weniger als 30 Jahren (1990–2018) um ​​65 % zugenommen. Dies ist eines der auffälligsten Ergebnisse der Analyse von Daten des europäischen Systems zur Erfassung von Landnutzungsänderungen, dem Projekt Corine Land Cover, durch die Geografin Marta Pieras. Laut Pieras zeichnen die Zahlen das Bild eines „ungezügelten Flächenverbrauchs, der ein sehr besorgniserregendes Modell widerspiegelt“. Zwischen 1990 und 2018 wuchs die Fläche von Siedlungsgebieten, Infrastruktur und touristischen Flächen stetig, während Ackerland und Landschaft in alarmierendem Tempo verschwanden, so die Analyse. Das Projekt Corine Land Cover wird von der Europäischen Umweltagentur koordiniert und unterteilt das Gebiet nach seiner Nutzung in verschiedene Kategorien: künstliche Flächen, landwirtschaftliche Flächen, Wälder und Feuchtgebiete sowie Gewässer. Im Fall der Kanarischen Inseln wird die exorbitante Zunahme der Umwandlung in eine zunehmend künstliche Landschaft durch die Aufgabe landwirtschaftlicher Nutzflächen verschärft, die in den letzten 30 Jahren um 12 % zugenommen hat. Experten gehen davon aus, dass dieser Verlust an landwirtschaftlicher Aktivität größtenteils durch die Zunahme der Waldfläche kompensiert wird, obwohl „auch ein massiver Prozess der ländlichen Urbanisierung im Gange ist, der sich nicht immer im Modell widerspiegelt. Daher ist es möglich, dass die Transformation des Territoriums in den letzten 30 Jahren in Wirklichkeit noch gravierender war“, bestätigt Marta Pieras.

Die Plenarsitzung des Inselrats von Mallorca (Consell de Mallorca) hat am Donnerstag mit der Zustimmung aller Fraktionen und der Enthaltung der MÉS eine Senkung der Gebühr für die Behandlung von Bau- und Abbruchabfällen um 20,5 % für das Jahr 2026 beschlossen. Dies entspricht dem Doppelten des ursprünglich von der Regierung angestrebten Betrags. Die beschlossene Gebühr für Bau- und Abbruchabfälle beträgt künftig 33,57 € pro Tonne, im Vergleich zu 42,23 € im Jahr 2025. „Die Abfallwirtschaft der Insel hat sich sehr dafür eingesetzt, dass wir diese deutliche Senkung heute beschließen können. Wir wissen, dass viele Bürgerinnen und Bürger davon profitieren werden, und sie beweist unser effektives Management“, sagte Pedro Bestard, Ratsmitglied für Umwelt, ländliche Angelegenheiten und Sport. In seiner Rede erklärte Bestard, dass die Regierung ihre Zusage, die Gebühr für die Bauschuttbehandlung um 10 % zu senken, verdoppelt habe, da bekannt sei, dass dies die Finanzen der Bürgerinnen und Bürger positiv beeinflussen werde. Die Menge an Bau- und Abbruchabfällen, die in das System gelangen, hat deutlich zugenommen. Im vergangenen Jahr wurden rekordverdächtige 744.000 Tonnen entsorgt, deutlich mehr als die 622 Tonnen im Vorjahr, erklärte er. Diese Art von Bau- und Abbruchabfällen stammt aus Bau-, Abriss- und Sanierungsprojekten und ermöglicht einen hohen Anteil an Recycling und Materialrückgewinnung, wodurch der Einsatz neuer Baumaterialien vermieden wird. Die Gebühr für Sperrmüll wurde um 7 % gesenkt.

Der Stadtrat genehmigte außerdem die beiden weiteren im Vertrag mit MAC Insular, dem Betreiber der öffentlichen Abfallentsorgung, festgelegten Gebühren, die im nächsten Jahr in Kraft treten. Konkret wird die Gebühr für Sperrmüll im Jahr 2026 um 7 % von 178,15 € pro Tonne auf 165,58 € gesenkt. Die Gebühr für Altreifen sinkt auf 107,74 € pro Tonne, verglichen mit 118,03 € im Jahr 2025, was einer Senkung um 8,72 % entspricht.

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Durch die für Manacor geplante Entwicklung der Übergangsgebiete könnte die Gemeinde, die bereits über 24.000 Einwohner hat, ihre derzeitige Einwohnerzahl von 50.000 überschreiten. Dies könnte erhebliche Auswirkungen auf Kleinstädte wie Son Macià haben, dessen aktuelle Bevölkerung sich verdreifachen würde. Diese Bombe wurde (vorerst) vom Stadtrat von Manacor entschärft, bereitet Umweltgruppen jedoch Sorgen und die Balearenregierung lässt sie weiterhin auf dem Tisch liegen.

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Solarparks auf ländlichen Flächen ohne Einschränkungen außer in Naturschutzgebieten, Einkaufszentren oder anderen Gewerbegebieten können mit einer einfachen Verantwortungserklärung errichtet werden, ohne auf eine Lizenz warten zu müssen. Dies sind einige der Neuerungen des Gesetzesdekrets zur Beschleunigung von Projekten, das Anfang September von der Regierung Marga Prohens genehmigt wurde und nun in Kraft ist.

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MÁS por Palma forderte Palmas Bürgermeister Jaime Martínez auf, die Stadtviertel zu benennen, die vom Landerwerbsgesetz der katalanischen Regierung betroffen sein werden. Die Zeitung betrachtet das Gesetz als „städtebaulichen Coup“ und „Geschenk“ an große Immobilienentwickler. „Palma darf nicht zu einem Monopoly-Spiel werden, in dem Spekulation herrscht und Familien überleben müssen.“ Die Stadt sei zum Leben da, nicht um „Bauträger reich zu machen“, erklärten sie.

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Dies ist die letzte Woche, in der Sie werden Unterschriften gegen das neue Bodengesetz 4/2025 sammeln, die Regelungen der PP und Vox, die ermöglicht den Bau von Etagen auf dem Landgut von PalmaZiel dieser Bürgermobilisierung ist es, vom Rathaus von Palma den Stopp dieses Projekts zu fordern, das zu einer massiven Urbanisierung der Ciutat führen würde.

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Die durch das Gesetz zur Verwaltungsvereinfachung – das im vergangenen Dezember vom Parlament mit den Stimmen der Volkspartei (PP) und von Vox verabschiedet wurde – ermöglichte Deregulierung der Stadtplanung wird den Bau von bis zu 1.500 Villen in als brandgefährdet geltenden Gebieten auf Mallorca ermöglichen. Diese Bauten konnten bisher nicht realisiert werden, da ein Gesetzesdekret des Pakts den Bau von Häusern in Wäldern ausdrücklich verbot. Doch das Gesetzesdekret zur Vereinfachung vom Mai 2024 und das Gesetz vom Dezember haben den Bau von Villen auch in brandgefährdeten Gebieten ermöglicht.

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Nur wenige Meter von der Küste Manacors entfernt, zwischen Punta Reina und Estany d'en Mas, erregt ein fast 50 Jahre lang ruhendes Bauprojekt nun wieder die Aufmerksamkeit von Verwaltung und Medien. Diese Woche hat die Stadt Manacor den letzten Schritt getan und den Bau von 77 Einfamilienhäusern auf 800 Quadratmeter großen Grundstücken genehmigt, die bereits seit der Änderung des Raumordnungsplans von Mallorca (PTM) im Jahr 2004 als bebaubar galten. Diese Anzahl an Häusern muss zu den 200 hinzugerechnet werden, die im zweiten Drittel des Jahres 2026 fertig sein werden.

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MÁS por Palma prangerte am Montag an, dass das von PP und Vox verabschiedete neue Stadtplanungsgesetz zum „städtischen Kollaps“ der Stadt führen und mehr als 144 Hektar Land zerstören werde. Zudem werde es zu einem Bevölkerungswachstum von 36.701 Menschen in Vierteln ohne Grundversorgung kommen. Der Sprecher der Öko-Souveränitätspartei, Neus Truyol, warnte, die Regelungen stünden „der Spekulation im Dienste und gegen das Wohl der Bevölkerung Palmas“, berichtete die Nachrichtenagentur Efe.

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Ein Mehrfamilienhaus auf einem ländlichen Grundstück, ohne auf eine kommunale Genehmigung zu warten. Diese scheinbar unmögliche Abfolge ist dank des diese Woche von PP und Vox verabschiedeten Gesetzes zum Landerwerb nun unmöglich. Das administrative Schweigen, das in verschiedenen Verfahren, wie z. B. bei Bürgerbeschwerden, zum Einsatz kommt, ermöglicht es, dass ein ganzes Bauprojekt sechs Monate später ohne Stellungnahme des zuständigen Stadtrats mit dem Bau beginnen kann.

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