Der Consell de Mallorca hat zwischen 2024 und 2025 drei Millionen Euro an Sanktionen für illegale touristische Vermietungen eingenommen. Die Zahl macht etwa 30% der Gesamtzahl der Bußgelder aus, die die Institution in diesen beiden Jahren verhängt hat und die 10 Millionen Euro übersteigen. Dies geht aus Daten hervor, die die Inselregierung für Tourismus dem PSIB in mehreren schriftlichen Anfragen übermittelt hat (die Abteilung hat die Anfrage von l'ARA Balears, in der nach der aktualisierten Zahl gefragt wurde, nicht beantwortet) unter dem Posten „Tourismus-Sanktionen“. Obwohl dies nicht ausschließlich auf illegale touristische Vermietungen zurückzuführen ist, konzentriert sich diese Aktivität derzeit auf den größten Teil der vom Consell bearbeiteten sanktionierbaren Beträge.

Die Stadtverwaltung von Santa Eulària hat gegen den Eigentümer einer Immobilie in Canar eine Geldstrafe in Höhe von 177.525 € verhängt, weil dieser die Nutzung der Immobilie im Sommer 2025 ohne die erforderliche Genehmigung von Wohn- zu Tourismuszwecken geändert hatte. Bei einer Kontrolle wurde festgestellt, dass die Immobilie über eine digitale Ferienwohnungsplattform als Ferienunterkunft angeboten wurde. Dabei wurde eine Buchung für vier Nächte vom 9. bis 13. Juni 2025 sowie die Erbringung von für touristische Zwecke typischen Dienstleistungen festgestellt. Die inspizierte Immobilie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus auf einem als Wohngebiet ausgewiesenen Grundstück. Gemäß den städtischen Bauvorschriften sind Ferienwohnungen in Mehrfamilienhäusern ausdrücklich verboten, weshalb die Nutzungsänderung rechtswidrig ist. Die verhängte Strafe ist im Stadtplanungsgesetz der Balearen festgelegt und beträgt 75 % des Gebäudewerts. In diesem Fall beläuft sich der Referenzwert der Immobilie auf 236.701 €.

Airbnb hat das Angebot für die von der PSIB (Sozialistische Partei der Balearen) angemietete Ferienwohnung von seiner Website entfernt, um auf illegale Vermietungen in Palma aufmerksam zu machen. Die Tourismusabteilung des Consell de Mallorca (Inselrat von Mallorca) hatte die Entfernung des Angebots Berichten zufolge nach einer Pressekonferenz am Montag in der Unterkunft beantragt, die vom Generalsekretär der PSIB in Palma, Iago Negueruela, abgehalten wurde.

Die Kontrollkampagne des Consell de Mallorca gegen illegale Ferienunterkünfte führte zur Löschung von über 4.400 Angeboten ohne Registrierungsnummer und damit zum Wegfall von mehr als 20.000 Betten. Der Tourismusbeauftragte der Insel, José Marcial Rodríguez, informierte am Mittwoch über den Stand der jüngsten Kontrollkampagne gegen illegale Unterkünfte auf Mallorca, die am 15. Mai begann und bis letzte Woche andauerte. Rodríguez betonte die Bedeutung der mit Plattformen wie Airbnb und Holidu getroffenen Vereinbarungen zur Bekämpfung illegaler Angebote, die, wie er hervorhob, „unfair“ und „sehr schädlich“ für die Branche seien. „Dies ist ein entscheidender Schritt, insbesondere da die Plattformen weiterhin alle nicht autorisierten oder illegalen Angebote deaktivieren werden“, bekräftigte der Tourismusbeauftragte. Laut den am Mittwoch veröffentlichten Daten schloss der Inspektions- und Sanktionsdienst die Sommerkampagne mit insgesamt 3.043 Maßnahmen ab, 19,1 % mehr als im Vorjahr, obwohl die Kampagne einen Monat kürzer dauerte. Die von den 27 Inspektoren des Tourismusministeriums durchgeführten Maßnahmen konzentrierten sich auf illegale Tourismusangebote. Konkret richteten sich 1.659 Kontrollen gegen illegale und 1.384 Kontrollen gegen legale Angebote. Die Gesamtzahl der Kontrollen hat sich im Vergleich zur Kampagne von 2023, dem Startjahr des Programms, verdreifacht. Die aktuelle Kampagne ähnelte der von 2024, wie Rodríguez erklärte. Er hob zudem die Verbesserungen im Inspektionsmanagement und die verkürzten Reaktionszeiten hervor. Bezüglich der laufenden Ermittlungen zu illegalen Ferienunterkünften merkte der Tourismusminister an, dass die Plattform Holidu, mit der der Inselrat (Consell) eine Kooperationsvereinbarung getroffen hat, nun ausschließlich legale Objekte auf ihrer Website bewirbt. „Zusammenarbeit statt Konfrontation ist der Weg, um die Einhaltung der Vorschriften zu gewährleisten und die Lebensqualität der Einwohner zu verbessern“, betonte er. Im Rahmen der Kampagne stellte das Inspektionsministerium 144 Anzeigen wegen Verstößen gegen illegale und 138 Anzeigen gegen legale Angebote aus. Er präzisierte, dass 9,2 % der Kontrollen zu einer Anzeige führten. Das Inspektionsteam konzentrierte sich auch auf die Einhaltung der gesetzlichen Bestimmungen in den Betrieben. Rodríguez erklärte, dass von den 102 Betrieben, die zur Vorlage der erforderlichen Akkreditierung aufgefordert wurden, bereits 20 % der Unterlagen geprüft wurden und die Konformitätsrate bei 100 % liegt. Ein weiterer Schwerpunkt des Service betreffe verstellbare Betten. Hierzu laufe eine Kampagne mit 100 Betrieben, von denen 77 die erforderlichen Unterlagen bereits zur Prüfung eingereicht hätten. In diesem Zusammenhang erinnerte er die Hotels daran, dass sie bis 2028 Zeit hätten, die Einhaltung der Vorschriften nachzuweisen. „Der umgesetzte Plan funktioniert.“

„Der umgesetzte Plan funktioniert. Er ist trotz der vielen Kritiker der richtige und ermöglicht es uns, gegen illegale Angebote vorzugehen“, argumentierte der Tourismuschef und hob die 180 im Laufe des Jahres eröffneten und 221 abgeschlossenen Fälle hervor. Die für die laufenden Fälle vorgeschlagene Gesamtsumme belief sich auf 10,05 Millionen Euro, mehr als doppelt so viel wie für 2024 vorgesehen. „Er entspricht den Vorschriften und dem Gesetz“, betonte er.

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Die Tourismusabteilung des Consell de Mallorca (Mallorca-Stadtrat) hat Geldstrafen in Höhe von insgesamt über 300.000 Euro für ein Gebäude in Palma verhängt und bekannt gegeben, in dem mehrere Objekte ohne Lizenz illegal an Touristen vermietet wurden.

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Das Ministerium für Wohnungsbau und Städteplanung hat 2.373 illegale Ferienwohnungen auf den Balearen entdeckt und die digitalen Plattformen aufgefordert, die Online-Anzeigen für diese Unterkünfte zu entfernen. Dabei handelt es sich um Wohnungen, die seit letztem Juli die obligatorische Registrierungsnummer beantragt, aber nicht erhalten haben, da sie die gesetzlichen Anforderungen nicht erfüllen, heißt es in einer Pressemitteilung des Ministeriums unter der Leitung von Isabel Rodríguez.

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Der PSIB des Consell de Mallorca (Mallorca-Rat) prangerte am Dienstag das seiner Meinung nach herrschende „Chaos“ im Tourismusministerium und die „Inkompetenz“ des Ministers José Marcial Rodríguez an. „Er ist inkompetent, und wir sind sehr besorgt über die Führung seines Ministeriums. Der Consell hat nichts unternommen und beabsichtigt auch nicht, etwas gegen den Massentourismus zu unternehmen“, betonte die sozialdemokratische Sprecherin Catalina Cladera.

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Die Gemeinden der Serra de Tramuntana, einschließlich Búger – das im Einflussbereich liegt – sind diejenigen mit dem höchsten Angebot an illegalen Touristenunterkünften im Verhältnis zu ihrer Bevölkerung. In der kleinen Stadt am Fuße der Serra mit nur 1.200 Einwohnern gibt es 81 Unterkünfte ohne Lizenz, wie aus detaillierten Daten der Studie über illegale Unterkünfte hervorgeht, die im Auftrag des Consell de Mallorca erstellt wurde.

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Der Verband der Touristenunterkünfte der Balearen, Habtur, stellte diesen Freitag die vom Consell de Mallorca veröffentlichten Daten zur illegalen Auflistung von Touristenunterkünften auf Mallorca in Frage, die auf den Plattformen schätzungsweise 40 % ausmachen.

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40 % der auf Plattformen inserierten touristischen Inserate sind nicht registriert, so eine Studie des Consell de Mallorca (Mallorca-Landrats). Die Analyse ergab, dass von den durchschnittlich 20.204 untersuchten Inseraten pro Monat 7.978 illegal betriebenen Immobilien entsprechen, was insgesamt 42.342 Touristenunterkünften entspricht, so Tourismusminister Marcial Rodríguez. Vier von zehn auf Mallorca inserierten Immobilien werden illegal betrieben.

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Die Kandidatur der Volkseinheit (CUP) hat eine interaktive Karte zum Auffinden und Melden illegaler Touristenwohnungen in den katalanischen Gemeinden. Die Organisation stellte dieses Tool diesen Mittwoch auf der Plaza de Santa Eulària in Palma im Rahmen der Kampagne „Das Land lebt nicht vom Tourismus, der Tourismus lebt vom Land“ vor. Auf diese Weise wollte sie auf den Prozess der Gentrifizierung aufmerksam machen, der sich „in den Vierteln ausbreitet, aber im historischen Zentrum der Stadt begann“.

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Die Facebook-Gruppen, in denen die Einwohner von Santanyí ihre Meinungen zu verschiedenen Themen der Gemeinde austauschen, sind voll von Beschwerden über die aktuelles MistsammelsystemEin Anwohner fragt: „Wo sind die Straßenreinigungsmaschinen?“, und ein anderer meint: „Cala d'Or ist jetzt ein beschissenes Cala.“ Mit Fotos und Videos von Straßen voller Müllsäcke beschweren sich die Anwohner, dass sie nicht überall in der Stadt überquellende Müllcontainer haben können. Es wurde sogar eine Petition gestartet, um dieses neue Recyclingsystem abzuschaffen.

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Die auf ausländische Touristen abzielende Kampagne der Hoteliers ist die Reaktion des größten Arbeitgeberverbands der Inseln auf die Kritik und die tourismusfeindlichen Aktionen, die sich auf den Balearen seit etwas mehr als einem Jahr verschärfen. Unternehmer geben zu, dass der Tourismus nicht harmlos ist, aber sie fordern eine gründliche Analyse der Gründe, die dazu führen, dass die Gesellschaft zunehmend Unzufriedenheit mit dem derzeitigen Wirtschaftsmodell äußert.

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Hoteliers sehen in illegalen touristischen Vermietungen einen der Hauptgründe für die Überbelegung der Balearen. Der Consell de Mallorca, der für die Tourismusregulierung zuständig ist, konzentriert seine Bemühungen auf die Bekämpfung dieser Aktivitäten. Der von der Inselbehörde für 2025 erstellte Inspektionsplan konzentriert sich zu 75 % auf illegale Tourismusangebote. 20 % der Inspektionen sind auf die Bearbeitung von Beschwerden und Reklamationen von Bürgern ausgerichtet, während sich nur die restlichen 5 % auf potenzielle Unregelmäßigkeiten im legalen Angebot konzentrieren, wie z. B. Überbelegung der Hotels, Zirkularität, Übertourismus und die Überprüfung des 3 %igen lokalen Produkts.

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Die PSOE behauptet, der Tourismusminister des mallorquinischen Rates, Marcial Rodríguez, habe die Bußgelder, die sein Ministerium im vergangenen Jahr gegen illegale Vermietungen verhängt habe, aufgebläht. Sie behauptet, die 8,3 Millionen Euro, die die PP den ursprünglichen Bußgeldvorschlägen für 2024 zuschrieb, umfassten alle von der Inselbehörde verhängten Bußgelder, nicht nur die aus dem letzten Jahr. „Beweise“, erklärte die PSOE in einer Erklärung.

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