Der Detaillierte Bebauungsplan (POD) von Palma hat weiterhin keinen Zeitplan, zwei Jahre nachdem die städtischen Techniker mit seiner Ausarbeitung begonnen haben. Es handelt sich um ein grundlegendes Instrument zur Auslegung und Anwendung des von der Koalition kurz vor der verlorenen Wahl verabschiedeten Generalplans von Palma. Cort versichert, dass das von Territorios y Ciudad vorgelegte Dokument „nicht die notwendigen Bedingungen für seine Genehmigung erfüllte“, gibt aber nicht an, welche Mängel es hatte, welche Arbeiten seit April 2024 durchgeführt wurden oder was noch zu tun ist.

Zwei Jahre nachdem der Stadtrat von Palma kündigte den Vertrag mit Territorios y Ciudad zur Ausarbeitung des Detaillierten Bebauungsplans (POD), des Der Konflikt bleibt vor Gericht offen. Das Unternehmen fordert von Cort 348.794,91 Euro, inklusive Mehrwertsteuer, für Arbeiten, die es angeblich ausgeführt und nicht erhalten hat. Das Unternehmen geht davon aus, dass das Urteil zur Vertragsauflösung im ersten Quartal 2027 ergehen könnte.

Der Stadtrat von Palma hat endgültig die Erhaltung der Fassade des Gebäudes von Gaspar Bennàssar in der Calle del 31 de Diciembre genehmigt. Der ursprüngliche Projektentwurf, der genehmigt worden war, des Bauträgers sah den Abriss des bestehenden Gebäudes vor, um ein neues zu errichten, das die vom Architekten entworfene Originalfassade originalgetreu wiedergibt.

Der stellvertretende Bürgermeister und Stadtrat für Stadtplanung, Wohnungsbau und strategische Projekte von Palma, Óscar Fidalgo, erklärte, es sei „unwahrscheinlich“, dass in den Übergangszonen der Stadt gebaut werde, solange er für die Abteilung zuständig sei. Der Stadtrat stellte daher den Vorschlag der Partei Vox infrage, die Urbanisierung dieser Gebiete zu beschleunigen, sowie deren Kritik an der Regionalregierung in dieser Angelegenheit. „Wer auch immer mit leeren Versprechungen behauptet, morgen in irgendeiner spanischen Stadt Wohnraum zu garantieren, lügt, denn Wohnraum braucht Planung und hat Baufristen. Der Stadtrat beginnt damit, den Bürgern die Wahrheit zu erklären und seine Pläne vorzustellen“, sagte er. In der Pressekonferenz im Anschluss an die Sitzung der Stadtplanungsabteilung kündigte er an, dass die Volkspartei (PP) gegen den entsprechenden Antrag von Vox stimmen werde, „es sei denn, sie liefern ein außergewöhnliches und überzeugendes Argument“. Fidalgo betonte, dass die regionale Gesetzgebung zu diesen Übergangszonen vorschreibt, dass zunächst alle bebaubaren Flächen ausgeschöpft sein müssen oder ein Bericht vorgelegt werden muss, der begründet, warum diese Flächen nicht bebaut werden. Der Stadtrat wies außerdem darauf hin, dass die Stadt Palma den Bau von 15.000 neuen Wohnungen auf bebaubaren Flächen plant und dass „mehr als die Hälfte“ davon preisgebundene oder staatlich geschützte Wohnungen sein werden. Er betonte zudem das Ziel, mit dem Bau der ersten 166 zugesagten preisgebundenen Wohnungen zu beginnen und sich „so bald wie möglich“ um ein weiteres Paket von 807 Wohnungen auf für öffentliche Einrichtungen vorgesehenen Flächen zu bewerben. „Die gleichen Kriterien gelten.“

Fidalgo betonte, dass der Stadtrat an den gleichen Kriterien festgehalten habe und Vox seiner Ansicht nach seine Meinung geändert habe, indem es die Entwicklung der Übergangszonen vorantreiben wolle. Vox müsse seine Gründe dafür darlegen. „Jeder kann sagen, was er will, und Erwartungen wecken, aber das Gesetz ist unumstößlich. Selbst wenn ich es wollte – was ich nicht will –, besteht eine gesetzliche Verpflichtung zur Bebauung von Bauland“, beharrte er. Er erklärte außerdem, dass der Stadtrat an strategischen Wohnbauprojekten arbeite, wobei über 60 % der Immobilien für bezahlbaren und sozialen Wohnraum vorgesehen seien. „Alles andere ist nur Blendwerk. Der Wahlkampf fand kürzlich in Aragonien statt, davor in Extremadura, daher scheinen einige bereits Wahlkampf zu betreiben. Der Stadtrat kümmert sich um die Realität und versucht, sie zu verbessern“, betonte er.

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Die Stadt Palma investiert rund 104.000 Euro in die Einrichtung eines neuen Presseraums in einem bisher ungenutzten Bereich des Rathauses. Dies gab der stellvertretende Bürgermeister und Stadtrat für Stadtplanung, Óscar Fidalgo, auf einer Pressekonferenz im Anschluss an eine Sitzung der Kommission für das historische Zentrum und der Stadtplanungsabteilung bekannt. Der Raum bietet eine Nutzfläche von über 140 m² und verfügt über zwei Eingänge. Ziel des Projekts ist die Schaffung eines modernen, funktionalen und barrierefreien Raums, um die Arbeitsbedingungen für Medienschaffende zu verbessern und die Kommunikationsarbeit der Stadt zu optimieren.

Während der Kommissionssitzung wurde ein Vorschlag zur Restaurierung der Erdgeschossfassade des Gebäudes, in dem sich die Einrichtung Ca'n Frasquet befindet, vorgestellt, mit dem Ziel, sie in ihren ursprünglichen Zustand zurückzuversetzen. Darüber hinaus wurde ein Vorschlag zur Einrichtung eines Sozialprojekts im Kloster der Unbefleckten Empfängnis erörtert, der auf Wunsch eines Seelsorgevereins entstand, der seit Jahren in Palma Unterstützungs- und Wiedereingliederungsprogramme anbietet. Das Projekt sieht vor, die Unterbringung nach Nutzerprofilen zu trennen und separate Bereiche zu schaffen, um die Betreuung zu verbessern. Außerdem ist geplant, die derzeit in einem separaten Gebäude untergebrachte ambulante Versorgung zu integrieren, ohne den Tagesablauf der Nonnen zu beeinträchtigen. Die Kommission befasste sich ferner mit dem Projekt zur Instandsetzung eines Teils des Gesimses und zur Sicherung der Dachelemente der Kirche Sant Nicolau sowie mit verschiedenen Nutzungsänderungen von Gewerbe- zu Wohnimmobilien in verschiedenen Straßen Palmas.

Im Rahmen der Stadtplanung wurden in Son Serra-la Vileta und Plaça dels Patins Genehmigungen für die Nutzungsänderung von Gewerbeflächen zu bezahlbarem Wohnraum erteilt. In beiden Fällen handelt es sich um Genehmigungen für Sanierung und Erweiterung.

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Lluís Sitjar wird endlich die alleinige Verantwortung für das Rathaus von Palma übernehmen. Das Stadtplanungsamt hat zunächst eine spezifische Änderung des Allgemeinen Stadtentwicklungsplans (PGOU) für das ehemalige Stadion des RCD Mallorca genehmigt, die eine Reihe von Aspekten definiert, die die vollständige Übernahme dieses Geländes in kommunales Eigentum ermöglichen. Dies wurde am Dienstag auf einer Pressekonferenz des stellvertretenden Bürgermeisters für Stadtplanung, Wohnungsbau und strategische Projekte bekannt gegeben. Oscar Fidalgo, der betonte, dass das Hauptziel dieser Änderung darin bestehe, „das Grundstück neu zu organisieren und die Funktionalität sowie die städtebauliche und ökologische Integration des Raums zu verbessern und gleichzeitig den aktuellen Bedürfnissen des Viertels gerecht zu werden.“

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Von den 4.409 Gebäuden in Palma, die im Jahr 2024 die Technische Gebäudeinspektion (ITE), heute Gebäudebewertungsbericht (IEE) genannt, bestehen und vorlegen mussten, haben dies nur 942 (21,37 %) getan. 1,9 während der Rest aus dem Jahr 1974 stammt. Der Cort (Spanische Autonome Gemeinschaft Palma) hat zugestimmt, ein Sanktionsverfahren gegen diejenigen einzuleiten, die dieser Verpflichtung nicht nachgekommen sind, was 78,63 % aller Gebäude entspricht.

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