Der Mieterverband von Mallorca entsteht mit dem Willen, „soziale Unzufriedenheit in ein Werkzeug für juristischen und politischen Kampf zu kanalisieren“. Wie die Organisation in einer Mitteilung mitteilte, besteht das Ziel darin, eine kollektive und organisierte Antwort auf die steigenden Mietpreise und die Prekarität zu artikulieren, die Tausende von Menschen auf der Insel betreffen.

Der Mieterverband von Mallorca entsteht mit dem Willen, „soziale Unzufriedenheit in ein Werkzeug für juristischen und politischen Kampf zu kanalisieren“. Wie die Organisation in einer Erklärung mitteilte, ist es das Ziel, eine kollektive und organisierte Antwort auf die steigenden Mietpreise und die prekären Bedingungen zu formulieren, die Tausende von Menschen auf der Insel betreffen.

Das Rathaus von Palma plant, das Gelände des ehemaligen Gefängnisses in einen neuen Wohnkomplex mit mehr als hundert geförderten Wohnungen umzuwandeln. Das Projekt umfasst rund 130 Wohnungen, darunter eine Mischung aus geförderten, betreuten und bezahlbaren Mietwohnungen.

“Für viele Arbeitnehmer lohnt es sich nicht mehr, nach Ibiza zu kommen”. Guadalupe López, Generalsekretärin für Dienstleistungen und Konsum der UGT auf den Pitiusas, der größtengewerkschaft in den Hotels, drückt sich mit dieser Härte aus. Ihre Büros bearbeiten täglich zwischen 15 und 20 Anfragen von Arbeitnehmern des Sektors, die meisten davon, um zu sehen, ob sie eine Beurlaubung beantragen können. “Die Leute können nicht mehr nach Ibiza kommen, weil sie keinen Platz zum Wohnen finden oder ihn sich nicht leisten können, und da sie feste Teilzeitbeschäftigte sind, fragen sie, wie sie eine Beurlaubung beantragen können”, erklärt die Gewerkschafterin. Gemäß dem Hotellerie-Tarifvertrag kann ein fester Teilzeitbeschäftigter eine Beurlaubung von maximal zwei Jahren in Anspruch nehmen. “In einigen Fällen ist der Arbeitnehmer, der sich erkundigt, weil er eine bessere Arbeit auf der Halbinsel gefunden hat; vielleicht nicht so gut bezahlt wie auf Ibiza, aber mit viel geringeren Lebenshaltungskosten; in anderen Fällen findet er einfach keinen Platz zum Bleiben”, präzisiert Guadalupe López. Der Hotellerie-Tarifvertrag von Balearen ist ihrer Meinung nach “der beste in Spanien”, mit Gehältern, die in jedem Fall 1.700 Euro brutto für Kellner, Küchenpersonal oder Zimmermädchen übersteigen; Gehälter, die in diesem Jahr um 4% steigen werden.

4.500 Wohnungen, die nur für Einwohner in Palma bestimmt sind, und eine ähnliche Zahl auf den übrigen Balearen. Dies sind die Prognosen des Rathauses von Palma und der Regierung, um der Wohnungsnot entgegenzuwirken, unter der die Bürger leiden. Diese Maßnahmen ergeben sich hauptsächlich aus der von Prohens geförderten Gesetzgebung, die auf die Förderung strategischer Wohnprojekte abzielt. Dies ist eine Zahl, die der Sektor als vernünftig erachtet, jedoch mit einer wichtigen Einschränkung: Die meisten dieser Wohnungen werden nicht vor fünf Jahren gebaut sein.

Ibiza wird mit der Vertreibung von Arbeitern in eine neue Touristensaison starten, Sie leben in Wohnwagen.Sie leben in Zelten und Hütten, weil sie keinen Zugang zu Wohnungen haben. Seit Juli letzten Jahres hausen sie unter prekären Bedingungen in einer illegalen Siedlung zwischen dem Palladium Can Misses Stadion und dem zweiten Autobahnring, der E-20.

ErStadtrat von Palma Die Stadt hat rund 240 Obdachlose aus dem städtischen Melderegister gestrichen, nachdem sie in den letzten vier Monaten des Jahres 2025 eine Überprüfung des Melderegisters eingeleitet hatte. Die Vorgehensweise in diesem Fall hat erhebliche Kontroversen ausgelöst, da es um grundlegende Rechte geht, insbesondere nachdem die anfänglichen Erklärungen des Stadtrats für Soziales in Frage gestellt wurden. Lourdes Rocawas sogar der Stadtrat widerlegt hat.

„Der Bürgermeister von Palma wird für alle daraus resultierenden Katastrophen geradestehen müssen.“ „Bauen in hochwassergefährdeten Gebieten“Mit dieser Warnung kritisierte Neus Truyol, Sprecherin von MÉS per Palma im Stadtrat von Palma, am Donnerstag die Strategie des Stadtrats.Vorabgenehmigung entfällt von der Generaldirektion für Wasserressourcen der Regierung, um die Erteilung von Baugenehmigungen zu beschleunigen.

Keiner der Bewohner desehemaliges Gefängnis von Palma Ha hat das Anwesen freiwillig aufgegeben Zum jetzigen Zeitpunkt. Dies erklärte die Sprecherin von Cort, Mercedes Celeste, am Mittwoch auf der Pressekonferenz im Anschluss an die Sitzung des Gemeinderats. Die Zahl der Personen, die über die Räumung informiert wurden, liegt weiterhin bei rund 170, genau wie vor einer Woche. „Wir informieren weiterhin diejenigen, die noch keine Benachrichtigung erhalten haben, aber uns liegt keine Meldung darüber vor, dass jemand freiwillig ausziehen möchte“, so die Stadträtin.

Die Wohnungskrise auf Mallorca führt weiterhin zu Angeboten, die das Ausmaß der explodierenden Mietpreise verdeutlichen. Eine Anzeige auf dem Immobilienportal Idealista bietet ein brandneues Studio-Apartment „mitten in der Natur“ für fast 700 Euro im Monat an – ein Angebot, das den Druck auf den Immobilienmarkt, selbst außerhalb der großen Städte, verdeutlicht.

Die Balearenregierung bezeichnete die Erklärung von Esporles zum angespannten Wohnungsmarkt als „symbolisch“ und sah sie außerhalb der Zuständigkeit des Stadtrats. Sie äußerte jedoch Respekt für die Entscheidung, die sie als politische Stellungnahme betrachtet. In der Pressekonferenz im Anschluss an die Sitzung des Regionalrats erklärte der Sprecher der Regionalregierung, Antoni Costa, die Erklärung sei „rein symbolisch“ und sprach sich gegen ihre Umsetzung aus. Er bezeichnete sie als „populistische“ Maßnahme, die „nicht funktioniere“. Der Stadtrat von Esporles hatte am Donnerstag in seiner Plenarsitzung einen Antrag der Partei PAS-MÁS per Esporles angenommen, die Gemeinde gemäß den Kriterien des Staatsgesetzes 12/2023 über das Recht auf Wohnen offiziell als Gebiet mit einem angespannten Wohnungsmarkt zu erklären. Die Initiative wird von MÉS per Mallorca unterstützt, die an der Ausarbeitung und Förderung des Vorschlags beteiligt war. Laut Stadtrat reagiert die Entscheidung auf eine immer deutlicher werdende Realität: „den anhaltenden und unverhältnismäßigen Anstieg der Miet- und Kaufpreise, den strukturellen Mangel an bezahlbarem Wohnraum und die übermäßige finanzielle Belastung, die viele Familien tragen müssen, um weiterhin in der Gemeinde leben zu können.“ Mit dieser Selbsterklärung erkennt der Stadtrat formell an, dass Esporles Indikatoren aufweist, die typisch für einen angespannten Wohnungsmarkt sind, gemäß Artikel 18 des Gesetzes 12/2023. Dieser definiert Gebiete als solche, in denen die Wohnkosten 30 % des Haushaltseinkommens übersteigen oder die Wohnungspreise gestiegen sind. Ziel ist es, das Recht auf Wohnen zu schützen, Verdrängung zu verhindern und „sicherzustellen, dass das Leben in Esporles für seine Einwohner weiterhin möglich ist.“ Der Antrag bekräftigt formell gegenüber der Regierung, dass sie sich nach der Erklärung an die Entscheidung halten und die Indikatoren prüfen muss, um die Einstufung von Esporles als angespanntes Gebiet weiter zu untermauern. Der Stadtrat wird zudem einen ergänzenden Gemeindebericht mit Daten zum lokalen Wohnungsmarkt erstellen und die Möglichkeit einer Beschwerde vor Gericht oder auf Verwaltungsebene im Falle einer ausdrücklichen Ablehnung prüfen.

Die Situation der rund 200 Bewohner des ehemaligen Gefängnisses von Palma stand im Mittelpunkt der Stadtratssitzung am Donnerstag. Mehrere Bewohner des verlassenen Komplexes, unterstützt von der Plattform der Hypothekenbetroffenen (PAH), forderten eine Lösung, bevor die vom Stadtrat angekündigte Räumung stattfindet. PAH-Vertreterin Àngela Pons brachte das Problem auf den Punkt: „Wollen sie 200 Menschen obdachlos machen, um einen Kreisverkehr zu bauen?“

Die Hausverkäufe auf den Balearen stiegen 2015 im Vergleich zum Vorjahr um 5 % auf 14.529 Einheiten, wie das Nationale Statistikinstitut (INE) am Freitag mitteilte. Damit kehrten die Wachstumsraten zurück, nachdem im Dezember insgesamt 1.104 Transaktionen verzeichnet wurden. Diese Verkaufszahlen stellen den vierthöchsten Wert für einen Dezembermonat in der Geschichte der Region dar. Von den insgesamt 14.529 verkauften Immobilien entfielen 11.522 auf Wohnungen zum Marktpreis, 3.303 auf Wohnungen zum Marktpreis und 230 auf geförderten Wohnraum. Im Vergleich zum Vormonat gingen die Hausverkäufe auf den Inseln um 2,2 % zurück.

Der Verwaltungsrat des Stadtrats von Palma (Cort) hat am Mittwoch den Plan für nachhaltiges Wassermanagement verabschiedet. Mit diesem Plan will der Stadtrat die kurz- und langfristige Wasserversorgung angesichts des Stadtwachstums und der zunehmenden Belastung der Wasserressourcen sicherstellen. Die Maßnahme erfolgt zu einem Zeitpunkt, an dem die Realisierbarkeit der Versorgung der für das kommende Jahrzehnt geplanten 46.000 neuen Wohneinheiten in Frage gestellt wird und technische Warnungen vor den aktuellen Kapazitätsgrenzen des Wassersystems vorliegen. Das vom Stadtrat initiierte und hauptsächlich von Emaya (dem städtischen Wasserversorgungsunternehmen) umgesetzte Dokument schlägt eine Reihe von Investitionen und Maßnahmen zur Erhöhung der Wasserverfügbarkeit und zur Reduzierung von Verlusten vor. Zu den wichtigsten Maßnahmen gehören: die zukünftige EntsalzungsanlageDer Plan umfasst ein verbessertes Grundwassermanagement, die Erneuerung von Rohrleitungen zur Minimierung von Verlusten sowie den Ausbau der Aufbereitungs- und Speicherkapazität. Geplant ist die Erweiterung der Aufbereitungskapazität auf 90.000 Kubikmeter pro Tag mit der neuen Kläranlage II. Der Plan gliedert sich in drei Hauptabschnitte. Der erste Abschnitt beinhaltet eine Diagnose des städtischen und demografischen Umfelds von Palma, eine Bewertung der verfügbaren Ressourcen – Grundwasserleiter, Entsalzungsanlagen, Stauseen und aufbereitetes Wasser – sowie eine Prognose des zukünftigen Bedarfs. An dieser Stelle warnen Experten, dass das geplante Bevölkerungswachstum eine umsichtige Planung und die Sicherung neuer Wasserquellen erfordert, bevor bestimmte Bauvorhaben genehmigt werden. „Das passt einfach nicht zusammen. Zunächst einmal dürfen wir nicht vergessen, dass der Hydrologische Plan eine Reduzierung der Grundwassernutzung um 80 % vorschreibt, um die Grundwasserleiter zu schützen. Dies wird weder umgesetzt noch berücksichtigt“, so Cels García, Professor für Geographie an der Universität der Balearen.

Als Joana (ein fiktiver Name), eine Frau, die in das alte Gefängnis von Palma Seit fast vier Jahren ist ihr Gesicht entstellt. Sie wird nervös und sagt, sie wisse von nichts. „Hier muss man wie ein Affe sein, um gut zu leben: sehen, hören und schweigen.“ Immer wieder wiederholt sie es: „Meine Gesundheit ist schlecht, ich verlasse nie das Haus; ich sehe nichts und ich weiß nichts.“ Sie hat Angst. Schließlich willigt sie ein, ihre Geschichte in einer Bar weit weg vom Gefängnis zu erzählen, damit niemand merkt, dass sie mit jemandem darüber spricht.

Stadtplanungsmanagement Palme Der Stadtrat von Palma hat am Dienstag grünes Licht für ein Verbot neuer touristischer Mietobjekte jeglicher Art im gesamten Stadtgebiet gegeben. Dies geschah durch die vorläufige Genehmigung einer entsprechenden Änderung des Flächennutzungsplans 2023 für touristische Unterkünfte (ETH). Das von Technikern der Stadtplanungsabteilung erarbeitete Projekt zielt darauf ab, verschiedene städtebauliche Vorschriften so zu ändern, dass das gesamte Stadtgebiet zu einer einzigen Zone erklärt wird, die für die Vermarktung touristischer Unterkünfte ungeeignet ist.

Von den 139 auf dem Portal Idealista angebotenen Wohnungen auf Menorca sind nur etwa zwanzig zur Miete verfügbar. Der niedrigste Preis liegt bei 960 Euro pro Monat. Dieser Betrag ist für die meisten Menschen unerschwinglich, weshalb viele Alleinstehende wieder bei ihren Eltern einziehen und junge Erwachsene den Auszug aus dem Elternhaus hinauszögern. Der Zugang zu Wohnraum ist für die Bevölkerung praktisch unmöglich geworden, da die Regierung auf allen Ebenen keine Lösung anbieten kann. Nachdem die Volkspartei (PP) eine Erklärung des Immobilienmarktes als unter Druck stehend und ein Eingreifen in die Preise ausgeschlossen hat, konzentrieren sich die sichtbarsten öffentlichen Bemühungen auf die Förderung von Projekten des Ibavi (Balearisches Wohnungsinstitut), um menschenwürdigen Wohnraum für die ärmsten Bevölkerungsschichten zu gewährleisten. Derzeit befinden sich über hundert Wohnungen im Bau, verteilt auf Bauprojekte in fünf Gemeinden der Insel. Der Inselrat von Menorca hat im Haushalt 2026 außerdem 1,5 Millionen Euro für den Landerwerb zur Förderung neuer Sozialwohnungsbauprojekte bereitgestellt. Die oppositionelle PSOE hatte 10 Millionen Euro gefordert. Inmitten all dessen mobilisiert sich die Inselbevölkerung mit verschiedenen Initiativen, um unabhängig von Institutionen und der politischen Klasse Lösungen zu fordern und vorzuschlagen. Jeden Morgen demonstrieren Aktivisten der Plattform für menschenwürdiges Wohnen vor dem Hauptsitz des Inselrats in Mahón und fordern den Staat auf, die sozialen Sicherungsmaßnahmen im Wohnungsbereich auszuweiten, um der Wohnungsnot zu begegnen. Andernfalls, so argumentieren sie, machen steigende Preise, unbezahlbare Mieten und das nahezu nicht vorhandene Angebot die Situation untragbar.

Organisierte Jugendgruppen auf Mallorca schließen sich am 31. Dezember, dem Nationalfeiertag Mallorcas (Diada), zu einem Jugendblock zusammen. Mehr als 25 Jugendorganisationen verschiedenster Art, aus den ländlichen Gebieten und Palma sowie aus dem Kultur- und Politikbereich, beteiligen sich. Sie rufen zu einer Kundgebung am 30. Dezember um 18 Uhr auf dem Passeig del Born auf. Josep Buades, Sprecher des Blogs, betonte die Bedeutung der Diada, die „unsere Geburt als Volk feiert“ und „nicht ersetzt oder verfälscht werden kann“. Der Jugendblock ist der Ansicht, dass die Diada ein „Tag sein sollte, an dem wir eine würdevolle Zukunft für dieses Land und seine Bewohner fordern“. Der Sprecher hob die Bedeutung der Inselsprache hervor: „Die Behörden müssen alles Notwendige tun, um sicherzustellen, dass Katalanisch wieder zu einer Sprache des sozialen Zusammenhalts unter den Mallorquinern aller Bevölkerungsgruppen wird.“ Auch das Thema Wohnen ist ein zentrales Anliegen der Demonstration. Einer Studie des Jugendrats der Balearen zufolge können neun von zehn jungen Menschen nicht selbstständig ausziehen. Der Blog argumentiert, dass Wohnungen „zum Wohnen und nicht zur Gewinnerzielung“ da sein sollten. In Bezug auf den Tourismus sind sie der Ansicht, dass die Insel „lebenswert und nicht nur ein Reiseziel“ sein sollte, und plädieren für „eine Veränderung des Tourismus-, Wirtschafts- und Sozialmodells“. Abschließend betonen sie, dass der 31. Dezember „ein Diada für alle, für alle Einwohner Mallorcas“ ist, und rufen zur Teilnahme an der Demonstration auf, insbesondere unter den Jugendlichen der Insel.

Die Immobilienpreise auf den Balearen haben erneut einen Höchststand erreicht. Laut dem jüngsten Bericht des Verbandes der Immobilienmakler der Balearen (Apibaleares) liegt der durchschnittliche Quadratmeterpreis bei 4.096 €, 11,5 % höher als vor einem Jahr. Angesichts dieser Zahlen verfolgt die Regierung der Balearen – in den Worten von Präsidentin Marga Prohens – die Strategie „Bauen, bauen und nochmals bauen“ und hat entsprechende Regulierungen erlassen. Dies hat die Planung beschleunigt, nicht aber den Baubeginn, der in den meisten Fällen noch nicht stattgefunden hat. Das Regierungsversprechen, 7.000 bezahlbare Wohnungen zu bauen, kann in dieser Legislaturperiode nicht mehr eingelöst werden. Die Regierung räumt nun ein, dass die Auswirkungen der Gesetzesänderungen Zeit brauchen werden, trotz der Bemühungen, Genehmigungsverfahren zu vereinfachen und Bürokratie abzubauen. „Man sollte nicht vergessen, dass die erste Phase des Wohnungsbauprogramms der Vorgängerregierung – fünf Wohnungen in Palma – bereits 2020, in ihrer zweiten Legislaturperiode, fertiggestellt wurde“, argumentieren Quellen im Ministerium und mahnen zur Geduld. Dies sind die wichtigsten Wohnungsbauinitiativen dieser Legislaturperiode und die bisher erzielten Ergebnisse, wie aus Daten des Ministeriums hervorgeht. Sie alle sind Teil des von der Regierung initiierten Wohnungsbauaktionsplans. Die Regierung weigert sich jedoch weiterhin, die gesetzlich vorgesehene Mietpreisbremse umzusetzen. Der Erste Vizepräsident Antoni Costa bekräftigte am Freitag, dass er diese für eine „gescheiterte Politik“ halte.

Die durchschnittliche Hypothekensumme für Hauskäufe in Spanien ist innerhalb eines Jahrzehnts gestiegen, von etwas über 100.000 € auf fast 170.000 € zwischen August 2015 und August dieses Jahres – ein Anstieg von fast 63 %. Auf den Balearen erreichte der Anstieg sogar 70 %. Der Archipel ist die viertgrößte Region nach Madrid (95 %), Andalusien (77 %) und der Region Valencia (74 %). Laut Daten des Nationalen Statistikinstituts (INE) lag die durchschnittliche Hypothekensumme für Hauskäufe im August 2015 bei 104.318 €, verglichen mit 169.650 € im August dieses Jahres, dem letzten Monat, für den Daten vorliegen. Dieser durchschnittliche Anstieg von 63 % liegt etwas unter dem allgemeinen Anstieg der Immobilienpreise in diesem Jahrzehnt. In diesem Zeitraum stieg der Preis pro Quadratmeter von 1.524 € auf 2.679 €, was einem Unterschied von fast 76 % entspricht.