Das Protestcamp für das Recht auf Wohnraum in Palma hat an diesem Mittwoch, zeitgleich mit dem zweiten Tag der allgemeinen politischen Debatte im Parlament, die Distanz zwischen den institutionellen Diskussionen und den tatsächlichen Bedürfnissen der Bürgerschaft angeprangert. „Wir sehen eine große Diskrepanz zwischen der politischen Debatte, die in den Institutionen geführt wird, und den Bedürfnissen und Sorgen der Menschen auf der Straße“, erklärte Miquel Marc Pou, einer der Sprecher der sozialen Bewegung, der den politisch Verantwortlichen vorwirft, die Interessen der Eigentümer und des Immobiliensektors über die Forderungen der Bevölkerung zu stellen, die Zugang zu bezahlbarem Wohnraum benötigt.

Die GEN-GOB hat Einwände gegen den Entwurf des Agrargesetzes der Balearen eingereicht, da sie der Ansicht ist, dass der Text das Ziel der Förderung landwirtschaftlicher Tätigkeiten verzerrt und touristische sowie städtebauliche Nutzungen von ländlichem Boden begünstigt. Die Organisation argumentiert, dass die Norm die Tertiarisierung des ländlichen Raums festigen und die Wettbewerbsfähigkeit der Landwirtschaft erschweren könnte, zusätzlich zur Schaffung von Ungleichheiten zwischen den Inseln, insbesondere im Fall von Ibiza, das unter einem hohen touristischen Druck steht.

Die Wohnkosten auf den Balearen treiben insgesamt 16.195 Arbeitnehmer in die Armut, laut einem Bericht, der an diesem Dienstag von der NGO Oxfam Intermón veröffentlicht wurde. Die Studie mit dem Titel Wenn Arbeit nicht ausreicht: Die Auswirkungen von Wohnkosten auf die Erwerbsarmut, zeigt, dass die Armutsquote auf dem Archipel bei 6,12% liegt, bevor die für die Unterkunft aufgewendeten Gelder berücksichtigt werden, gegenüber 8,84% danach, was einem Anstieg um 2,72 Prozentpunkte entspricht.

Das Wohnungs-Camp in Palma hat mehrere Versammlungen in den Stadtvierteln einberufen, um den allgemeinen Wohnungsstreik am 11. November vorzubereiten. Die Initiative will die Nachbarschaft in die Organisation des Protesttages einbeziehen, der als Mobilisierung „gegen das Wohnungsgeschäft“ geplant ist. Parallel dazu haben Arran und die Studentengewerkschaft der Katalanischen Länder (SEPC) drei Streikkomitees angekündigt, um die Jugend von Mallorca zu mobilisieren.

Die Balearen sind zu einem so teuren Immobilienmarkt geworden, dass selbst ausländische Käufer, die traditionell über eine höhere Kaufkraft als die Einwohner verfügten, beginnen, ihre Transaktionen zu reduzieren. Tatsächlich zeigen die Daten dies. Im Jahr 2025 zahlten Ausländer durchschnittlich 548.662 Euro pro Immobilie, 80 % mehr als die 304.120 Euro, die von inländischen Käufern gezahlt wurden, so die Daten des Wohnungsbeobachtungszentrums der Balearen. In diesem Jahr hat sich die Situation jedoch völlig verändert, und es scheint, dass Ausländer die Balearen nicht mehr als eine große Geschäftsmöglichkeit betrachten.

Die Balearen erleben eine paradoxe Situation in Bezug auf die Ausbildung und die Arbeit junger Menschen. Einerseits bricht ein Anteil von 15 % das Studium vorzeitig ab; andererseits ist fast die Hälfte der Erwerbstätigen (48,9 %) für die ausgeübte Tätigkeit überqualifiziert, so das Emanzipations-Observatorium für das zweite Halbjahr 2025. Die Daten weisen auf zwei Schwierigkeiten hin: Es gibt junge Menschen, die ihre Ausbildung vorzeitig abbrechen, und andere, die trotz fortgesetzten Studiums keine ihrer Qualifikation entsprechende Arbeit finden, was zu Frustration führt. Dies sind unterschiedliche Realitäten, die insgesamt die Schwierigkeiten aufzeigen, die die Jugend hat, ihre Ausbildung abzuschließen und eine Arbeit zu finden, die ihrem absolvierten Studium entspricht.

Nur 8 % der jungen Menschen zwischen 16 und 29 Jahren auf den Balearen konnten sich im zweiten Halbjahr 2025 emanzipieren. Diese Zahl entspricht weniger als der Hälfte des Vorjahreszeitraums und lässt die Jugendemanzipationsrate der Inseln unter den staatlichen Durchschnitt von 14,5 % fallen. Dies geht aus dem Beobachtungsbericht zur Emanzipation für die zweite Jahreshälfte 2025 hervor, der an diesem Mittwoch von Lucía Siles, Vertreterin des Jugendrats von Spanien (CJE), und Pau Emili Muñoz, Präsident des Jugendrats der Balearen (CJIB), vorgestellt wurde.

Der Kauf einer 100-Quadratmeter-Wohnung auf Formentera kostet im Durchschnitt mehr als eine Million Euro. In Santa Eulària des Riu entspricht die gleiche Fläche mehr als 900.000 Euro und in Andratx etwa 854.000 Euro. Dies sind die drei Gemeinden, die die vom Immobilienportal pisos.com mit Daten vom September 2026 erstellte Rangliste der teuersten Gemeinden Spaniens anführen. Die Balearen belegen die ersten sieben Plätze und konzentrieren 15 der 25 Gemeinden des Rankings, was 60 % der Gesamtzahl entspricht.

Anfang des Jahres 2011 fand ich eines Tages unter meiner Bürotür einen Zettel zu einer Veranstaltung mit dem Titel ‚Der Zustand des Unbehagens‘. Handschriftlich war hinzugefügt worden: „Genau das ist es!“. Er stammte von einem Studenten, der schon lange frustriert war über das Fehlen von Kanälen für die politische – und intellektuelle – Ausdrucksweise seiner Generation. Kurz darauf startete derselbe junge Mann den Hashtag #acampapalma, und im Handumdrehen verwandelte sich die Plaza de España in die Plaza de Islandia, ganz im Geiste der 15-M-Bewegung.

Illegale Siedlungen auf ländlichem Grund, die mit der unaufhörlichen Nachfrage nach Arbeitskräften und dem Wohnungsmangel verbunden sind, stellen die öffentlichen Verwaltungen der Balearen auf die Probe. Obwohl Wohnwagen, kleine Häuser und provisorische Bauten an den Ortsrändern sowie entlang von Wegen und Landstraßen alltäglich geworden sind, erlaubt derzeit keine Volkszählung zu wissen, wie viele Siedlungen es auf Mallorca gibt oder wie viele Menschen dort leben.

„Wenn ihr kein Haus habt, auch kein Geld, um eines zu bauen (...) stellt einen Wohnwagen / inmitten eines Grundstücks auf / oder erweitert eine Hütte / ohne Erlaubnis dazu“, singen die Ànimos Parrec. Das Lied Veniu a es Pla ist bereits zu einer Hymne für ein Land geworden, das nicht aufhört, Transformationen am Rande der Legalität anzuhäufen. Mit diesem Text ironisiert Julià Picornell die Ausbreitung illegaler Wohnungen und Siedlungen auf ländlichem Boden im Pla de Mallorca.

Man muss nicht zwangsgeräumt werden, um auf der Straße zu landen. Man muss nicht, dass ein Geierfonds das eigene Haus kauft, um es zu verlieren; es reicht, es nicht bezahlen zu können. Man braucht keine Polizei, damit man aus seinem Zuhause geworfen wird, das können auch die eigenen Kinder tun. Man braucht keine Gewaltanwendung, aber sehr wohl Gewalt, um eine Rentnerin obdachlos zu machen. Man muss nicht Maricarmen heißen. Man kann auch María del Carmen sein.

Es gibt eine alte Militärkaserne in Palma, die seit mehr als zwei Jahrzehnten darauf wartet, in Sozialwohnungen umgewandelt zu werden. Es handelt sich um Son Busquets, ein riesiges, staatseigenes Grundstück, auf dem heute 831 geförderte Wohnungen geplant sind. 20 Jahre voller Ankündigungen, Projekte und Diskussionen zwischen den Verwaltungen, die nicht dazu geführt haben, die Wohnungen der Bevölkerung zur Verfügung zu stellen. In der Zwischenzeit hat sich die Wohnungsfrage von einem bedeutenden Problem zu einem sozialen Notstand entwickelt.

Sich eine Wohnung mit Fremden zu teilen, ist auf den Balearen nicht mehr nur eine Option für junge Leute. 64 % der Mieter, die auf dem Mietmarkt der Inseln ein Zimmer suchen, sind über 35 Jahre alt, so die Daten des Immobilienportals Pisos.com. Das Profil derjenigen, die sich auf dem Archipel eine Wohnung teilen, entfernt sich somit vom üblichen Muster von Studenten oder jungen Menschen, die in ihr unabhängiges Leben starten.

Katalonien ist für die Regierung von Marga Prohens das große Gegenbeispiel in Sachen Wohnungsbaupolitik. In der Plenarsitzung an diesem Dienstag wetterte die Präsidentin erneut gegen die Generalitat, da sie der Ansicht ist, dass die dort angewandte Mietpreisbremse nicht funktioniere und zudem das verfügbare Marktangebot einschränke. „Sie haben zwei Herren: Pedro Sánchez, Katalonien und ihren Minderwertigkeitskomplex“, schleuderte sie dem Menorquinisten Josep Castells entgegen, als dieser von ihr forderte, die Erklärung von angespannten Wohngebieten auf den Inseln anzuwenden. Zudem betonte sie, dass dieses Gebiet die Gemeinschaft mit den meisten Zwangsräumungen im Staat sei, was sie der Amtsführung des Sozialisten Salvador Illa zuschrieb. Doch bei Betrachtung der verfügbaren offiziellen Zahlen sind diese Korrelationen keineswegs so eindeutig. Die Inseln, wo keine Mietpreisbeschränkung angewandt wird, sind gemessen an der Einwohnerzahl die zweitstärkste Gemeinschaft bei Zwangsräumungen. Und obwohl 2025 in Katalonien weniger Mietverträge unterzeichnet wurden als 2023, sind sie auch auf den Balearen, wo es keinerlei Preisbeschränkungen gibt, zurückgegangen. Wo es jedoch einen Unterschied gibt, sind die Mietpreise: Während sie sich in Katalonien stabilisiert haben, sind sie auf den Inseln in die Höhe geschossen.

Die staatliche Einrichtung Casa 47 hat die Ausarbeitung des Bauprojekts für eine Anlage mit mindestens 43 erschwinglichen Wohnungen in Palma ausgeschrieben, die auf einem 2.344 Quadratmeter großen Grundstück in der Carrer d'Ignasi Ferretjans im Bezirk Nord der Stadt errichtet werden soll. Der geschätzte Wert des Auftrags für die Ausarbeitung des Bauprojekts beläuft sich auf 494.868 Euro, und die Angebote können bis zum 9. Dezember eingereicht werden, wie das Ministerium für Wohnungswesen und städtische Agenda in einer Mitteilung informierte.

Der städtische Wohnungsbauplan von Palma macht einen neuen Schritt nach vorne. Der Regierungsrat von Palma hat an diesem Mittwoch die Konstituierung des Entschädigungsausschusses für das Strategische Wohnbauprojekt (PRE) von Son Puigdorfila genehmigt, einem Gebiet, in dem der Bau von bis zu 623 Wohnungen geplant ist, von denen 320 einen gewissen Schutzgrad aufweisen werden. Die Vereinbarung ermöglicht es, bei der Bearbeitung des Projekts voranzukommen, die im März mit der endgültigen Genehmigung der Statuten und der Handlungsgrundlagen des Entschädigungsausschusses begonnen wurde.